Решение по делу № 2-395/2012 от 29.03.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>)

РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                           г.Владивосток

Мировой судья судебного участка №8 Первомайского района г. Владивостока Приморского края   Ягорлицкая А.А.

При секретаре Петровой Т.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания города Владивостока» к  Коровиной А. А., Коровину Д. Н. о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам

                                                    УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания города Владивостока» (далее по тексту ООО «УКВ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и выполненные работы по надлежащему содержанию дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Владивостоке. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <АДРЕС> по <АДРЕС>. На основании протокола <НОМЕР> от <ДАТА2> общего собрания собственников ООО «УКВ» с <ДАТА3> по <ДАТА4> осуществляло управление указанным многоквартирным домом. За период времени с <ДАТА5> по <ДАТА6> ответчики имеют задолженность перед управляющей компанией  в сумме 4 309,50 руб. Ответчикам  направлялись требования об оплате образовавшейся  задолженности. От оплаты коммунальных платежей ответчики  уклоняются. Просит суд взыскать в пользу истца сумму задолженности  4 309, 50 руб. , расходы на услуги представителя в размере  3000 руб. , пеню в размере 368,98 руб., судебные расходы на оплату гос. пошлины 400, 00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

 Как следует из представленного пояснения к исковому заявлению, истец заявленные требования   уточнил. К ранее заявленному , просил взыскать пеню в размере 325, 46 руб., почтовые расходы в размере 130 руб.  Пояснил, что ответчики  проживают в <АДРЕС>  по <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В период времени с <ДАТА7> по <ДАТА8> управление многоквартирным домом осуществляло ООО «УКВ». <ДАТА9> гражданам были выставлены квитанции с  указанием суммы образовавшейся задолженности. Поскольку в штате ООО «УВК» нет юриста , с целью взыскания задолженности в судебном порядке истец понес расходы на представителя в размере 3000 руб. Полагает, что за пользование чужими денежными средствами с ответчиков подлежат  взысканию проценты.

Ответчик Коровин Д.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела  уведомлен по последнему известному месту жительству надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие , применить срок исковой давности. Ходатайств об отложении дела слушанием суду не поступало. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ  с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие  ответчика.

Ответчик Коровина А.А. заявленные требования не признала в полном объеме. Указала, что в заявленный период существовал спор между управляющими компаниями о правомерности предоставления коммунальных услуг по вышеуказанному дому. Жильцам приходили квитанции от трех различных компаний. В связи с чем, оплата коммунальных услуг ею своевременно не производилась. По заявленным требованиям просила применить срок исковой давности. С требованиями о взыскании расходов за услуги представителя, почтовые расходы и оплате гос. пошлины  не согласна, поскольку считает заявленный иск необоснованным.

Обсудив доводы представителя  истца, ответчика, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а так же оплачивают коммунальные услуги в соответствии с  договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в  многоквартирном доме вправе определить способ управления многоквартирным домом.

Согласно п.5 ст. 46 ЖК РФ , Решение Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое у установленном ЖК порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу требований ст.ст.30,31,153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены следующие документы: копия свидетельства о государственной регистрации ООО «Управляющая компания города Владивостока», копия устава компании, копия договора поручения от <ДАТА10>, копия договора управления многоквартирным домом  от <ДАТА11>, копия претензии, квитанция об оплате услуг представителя от <ДАТА12>, копия протокола общего собрания собственников помещений от <ДАТА2>, платежное поручение  об оплате гос. пошлины, выписка из Ф-10 от <ДАТА13>, переписка с администрацией, акты выполненных работ, копия решения арбитражного суда, почтовая квитанция об отправки пакета документов, иные сопутствующие документы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Управляющая компания города Владивостока» является надлежащим истцом  по делу.

          Из представленных суду документов следует, что ответчики в  период с <ДАТА14> по <ДАТА6> услуги по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирного дома в ООО «УК города Владивостока» не оплачивали. Размер задолженности  согласно представленной справки составляет 4 309,50 руб. Вместе с тем, как следует из справки о задолженности, в неё включён период с  <ДАТА5>,  тогда как исковое заявление было направлено и поступило в суд в <ДАТА15>, что подтверждается копией сопроводительной о направлении иска в суд от <ДАТА16>    

      В соответствии со ст. 196 ГК  РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года. В силу требований ст. 199 ГК  РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске, при этом возможность восстановления срока исковой давности для юридических лиц не предусмотрена.

      Таким образом, исковые требования за период, превышающий три года со дня обращения в суд, удовлетворению не подлежат.

Поскольку суд отказывает истцу в удовлетворении основных заявленных требованиях о взыскании суммы задолженности, требования о взыскании пени в размере 325, 46 руб. удовлетворению не подлежат .

В силу ст. 100  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение , суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

            Учитывая, что суд отказывает истцу в удовлетворении основных требований по взысканию суммы задолженности и пени,  расходы на представителя в размере  3000 руб., почтовые расходы в размере 130,00 руб. и возврат гос. пошлины в размере  400,00 руб. возмещению не подлежат.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ООО «Управляющая компания города Владивостока» в заявленных требованиях к  Коровиной А. А., Коровину Д. Н. о взыскании суммы задолженности в размере 4309,50 руб., пени 325, 46 руб.,  расходов на представителя 3000 руб., почтовых  расходов в размере 130, 00 руб. , гос. пошлины  400,00  руб.  - отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первомайский районный суд через судебный участок № 8 Первомайского района г.Владивостока в течение одного месяца .

Решение изготовлено <ДАТА1>

Мировой судья                                                                     Ягорлицкая А.А.