Решение по делу № 2-20/2013 от 28.02.2013

Дело № 2-20/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Махачкала 28 февраля 2013г.

    Мировой судья судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкала Алиева Х.А.,

при секретаре Алиевой Х.,

рассмотрев  в открытом судебном  заседании   гражданское  дело по иску ООО «УО-9» г. Махачкала к Галимовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества,

  УСТАНОВИЛ:

ООО «УО-9» г. Махачкала обратилось в суд с иском к Галимовой С.Ч. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего долевого имущества.

В судебном заседании представитель истца Рамазанова Х.Р., действующая по доверенности № 077 от 15.11.2012г. иск поддержала и пояснила, что Галимова С.Ч. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по пр. <АДРЕС> г. Махачкала. ООО «УО-9» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (общего долевого имущества), в котором проживает Галимова С.Ч. С 01.12.2006г. по 31.10.2012г. ответчик Галимова С.Ч. не производит оплату за содержание и ремонт общего долевого имущества. Сумма задолженности за указанный период составляет 14283 руб. ООО «УО-9» приглашало Галимову С.Ч. для выяснения причины неуплаты. Было определено время погашения задолженности, но Галимова С.Ч. не явилась, задолженность не погасила. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, ООО «УО-9» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего долевого имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также выполнять обязательства перед поставщиками услуг. Просит суд взыскать с Галимовой С.Ч. в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала задолженность оплаты за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 14283 руб., а так же судебные расходы в виде 1428,3 руб., затраченных на услуги представителя в суде и 571 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании ответчик Галимова С.Ч. исковые требования признала частично, пояснив, что является нанимателем данной квартиры. С начислением задолженности в период с 01.12.2006 года она не согласна. При вынесении решения просила суд применить срок исковой давности за последние три года.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из поквартирной карточки видно, что Галимова С.Ч. является нанимателем квартиры <НОМЕР> по                                         пр. <АДРЕС>, 59 «а» г. Махачкала.

Из сверки расчета задолженности установлено, что с 01.12.2006г. по 31.10.2012г. задолженность по техническому обслуживанию с учетом льгот составляет 14283  руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

ООО «УО-9» обратилось в суд с иском 28.01.2013г.

В судебном заседании ответчик Галимова С.Ч. заявила о применении срока исковой давности к предъявляемым требованиям, и просит произвести взыскание за последние три года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика Галимовой С.Ч. в пользу ООО «УО-9» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества с учетом срока исковой давности с 28.01.2010г. по 31.10.2012г. в размере 7258 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Сумма расходов в размере на оплату представителя в размере 1428,3 руб. подтверждается платежным поручением от 21.11.2012 г.

Вместе с тем, учитывая требования ч. 1 ст. l00 ГПК РФ о разумных пределах взыскания расходов на представителя, исходя из количества судебных заседаний, сложности рассмотренного дела, мировой судья приходит к выводу о возможности взыскания указанных расходов в сумме 1000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из чего, подлежит взысканию с Галимовой С.Ч. государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 194-199  ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УО-9» г. Махачкала к Галимовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества за период с 01.12.2006г. по 31.10.2012г. удовлетворить частично.

Взыскать с Галимовой <ФИО1>, <ДАТА9> г.р., уроженки с. <АДРЕС> района РД, проживающей: пр. <АДРЕС>, 59 «а» <АДРЕС> г. Махачкала РД, в пользу ООО «УО-9»                        г. Махачкала задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества за период с 28.01.2010г. по 31.10.2012г. в размере 7258 руб., судебные расходы на услуги представителя в размере  1000 рублей и возврат государственной пошлины в размере 400 руб.

Всего взыскать с Галимовой С.Ч. в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала задолженность в размере                       8658 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ленинского района г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                                                     Х.А. Алиева

Отпечатано в совещательной комнате.