Решение по делу № 2-13/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-13/2017 25 января 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Драчковой Д.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» к Епифанову С.М. о взыскании задолженностиза содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 

установил:

истец  обратился в суд с указанным иском к ответчику,  мотивируя тем, что ответчик  является собственником  жилого помещения, но плату за его содержание и коммунальные услуги своевременно не вносит, просит взыскать задолженность за содержание и коммунальные услуги в размере 44 765,99 руб., пени в размере 10 502,39 руб., судебные расходы.

            В ходе производства по делу истец уменьшил размер исковых требований в части пеней на сумму 10 502,39 руб., просил взыскать с ответчика только задолженность за содержание и коммунальные услуги в размере 44 765,99 руб. (л.д.65).

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о заседании извещён, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.83).

Ответчик Епифанов С.М. в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещён, возражений не представлено, ходатайств не заявлено (л.д.81).

В силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Мировой судья, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР>, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Епифанов С.М. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области с <ДАТА3>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4> (л.д.51).

Адресной справкой и поквартирной карточкой подтверждается, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении с <ДАТА5> (л.д.7,53).

МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» является управляющей организацией жилого дома на основании договора управления МКД от <ДАТА6> (л.д.17-22).

Наличие задолженности за содержание жилого помещения, водоснабжение и водоотведение жилого помещения, за водоснабжение на общедомовые нужды за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 44 765,99 руб. подтверждается справкой. Размер задолженности отражён по каждому виду начислений в отдельности и за каждый месяц указанного периода (л.д.9,10). 

Тарифы на коммунальные услуги, нормативы потребления коммунальных услуг, размер платы за содержание жилого помещения установлены Постановлениями агентства по тарифам и ценам <АДРЕС> области, муниципального образования МО «Нименьгское», копии которых представлены в материалы дела (л.д.29-43).

   Положениями ч. 10 ст. 156 ЖК РФ,  пунктами 6, 7, 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР>, предусмотрены случаи и порядок снижения платы за содержание общего имущества. А именно собственник жилого помещения вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к управляющей организации, а последняя в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте нарушения качества оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

   В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об оплате услуг, о ненадлежащем выполнении работ по содержанию общего имущества дома и оказании коммунальных услуг.

   МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» сообщило, что обращений в устной или письменной форме на ненадлежащее содержание общего имущества дома, некачественное предоставление коммунальных услуг от Епифанова С.М. не поступало (л.д.83).

   Иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит  взысканию в пользу истца расходы в возмещение уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Епифанова С.М. в пользу МУП «Нименьгское коммунальное хозяйство» задолженность за содержание жилого помещения, водоснабжение и водоотведение за период с 01<ДАТА> по <ДАТА8> в размере 44 765,99 руб., в возмещение государственной пошлины 1 542,98 руб., а всего - 46 308,97 руб. 

Решение может быть обжаловано в Онежском городском  суде <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                            Е.Г. Дейнекина

Согласовано:

Мировой  судья _______ Е.Г. Дейнекина

«___» января 2017 г.