Решение по делу № 2-696/2011 от 25.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 109 Самарскойобласти <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице Гидротехническая, г.о.Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 43 115,78 руб. На сумму задолженности начислена пеня в размере 5 303,34 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, постановлением мэра от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2008 году», постановлением мэра от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году»; постановлением мэра от <ДАТА11> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 43 115,78 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, сумму пени в размере 5 303,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 652,57 руб.

     Представитель истца, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате, дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили уважительных причин неявки, не просили об отложении дела.

     Мировой судья, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

     Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы в жилом помещении находящегося по адресу: <АДРЕС>, г.о.Тольятти, а ответчик <ФИО3> является нанимателем данного жилого помещения.

     Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 43 115,78 руб., а также сумма пени, начисленная на сумму задолженности в размере 5 303,34 руб. руб. Расчет ответчиками не оспорен.

     В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя… Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлины и подлежат взысканию с ответчиков в размере 1 652,57 руб.

     На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

     Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 43 115 руб. 78 коп., сумму пени в размере 5 303 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 652 руб. 57 коп., а всего 50 071 (Пятьдесят тысяч семьдесят один) рубль 69 копеек.

     Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения;  либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд  г.о. Тольятти <АДРЕС> области.

<АДРЕС>Мировой судья:                                                                                                             <ФИО1>