Решение по делу № 2-108/2013 от 04.03.2013

Дело <НОМЕР>                                                                                                 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                п.  <АДРЕС>                                                                       

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Попова А.А.,

при секретаре  Сидельниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» к Третьяковой Ольге Владимировне, Третьякову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Октябрьская» обратилось к мировому судье  с иском к Третьяковой О.В., Третьякову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт, найм), мотивировав исковые требования тем, что ответчики проживают в кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Ответчики  обязанности по оплате жилья исполняют ненадлежащим образом, задолженность за период с  апреля 2010 года по январь 2013 года составляет  13 600 руб. 52 коп. Истец просит взыскать указанную задолженность и расходы по госпошлине в размере 544 руб. 02 коп.

Представитель истца - ООО Управляющая компания «Октябрьская» Лобакова Г.Ф. на судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Третьякова О.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена  надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, отзыва на исковое заявление не представила. 

Ответчик Третьяков А.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен  надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, отзыва на исковое заявление не представил. 

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО Управляющая компания «Октябрьская» осуществляет сбор платежей граждан за наем муниципальных жилых помещений в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области согласно договору от <ДАТА2> заключенному с администрацией МО «Октябрьское».

На основании протокола общего внеочередного очного собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> от <ДАТА3> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО УК «Октябрьская».

Согласно договору <НОМЕР> управления многоквартирным жилым домом от <ДАТА2> ООО УК «Октябрьская» в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению  домом, по содержанию и ремонту, в том числе капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в доме, управлению предоставлением коммунальных услуг и иных услуг, производить самостоятельно или через третьих лиц начисление и сбор платежей за оказанные собственнику услуги и выполненные в интересах собственника работы, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом.

Установлено, что Третьякова О.В. является нанимателем жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и на её имя открыт лицевой счет <НОМЕР>.

Согласно копии лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА4> и карточек регистрации в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрирован совершеннолетний член семьи  Третьяков А.В.

Истец предоставляет ответчикам услуги по найму, содержанию и текущему ремонту. На потребителе лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчики названной обязанности в установленные сроки не исполнили.

По состоянию на <ДАТА5> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт, найм) за период с апреля 2010 года по январь 2013 года составила  13600 руб. 52 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу статьей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Дав оценку и анализ исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку при распределении судом судебных издержек солидарная ответственность не возникает, мировой судья взыскивает государственную пошлину с ответчиков в равных долях.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Октябрьская»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Третьяковой Ольги Владимировны, Третьякова Александра Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по январь 2013 года в сумме 13 600 рублей 52 копейки.

Взыскать с Третьяковой Ольги Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» государственную пошлину в размере 272 рубля 01 копейка.

Взыскать с Третьякова Александра Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» государственную пошлину в размере 272 рубля 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                      А.А. Попова