Решение по делу № 2-1739/2014 от 06.11.2014

   Р е ш е н и е

                                  Именем Российской Федерации

06 ноября 2014 года                                                                                                             г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Кинева Н.А. при секретаре Коклюхиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1739/2014 по иску мэрии г.о. Тольятти к Вилковой Е.Н., Вилковой Ю.П., Ганюхину Р.М., Смирнову А.М., Вилкову Р.П.о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения,

             у с т а н о в и л:

         Истец обратился в суд  с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за наем муниципального жилого помещения в размере 7 494 руб. 90 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 834 руб. 55 коп., указав, что ответчикам было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: г. Тольятти, ул. < АДРЕС>

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по своевременному внесению платы за наем жилого помещения, в связи с чем, у нанимателя и членов его семьи образовалась задолженность в размере 7 494 руб. 90 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику за просрочку платежа начислены пени в размере 1 834 руб. 55 коп.

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

            В судебное заседание ответчики Вилкова Е.Н., Вилкова Ю.П., Ганюхин Р.М., Вилков Р.П. не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались. В деле имеется почтовое уведомление. О причинах неявки не сообщили. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Возражения на иск не представили.

            В судебном заседании ответчик Смирнов А.М. суду пояснил, что он проживал по адресу: г.Тольятти, ул. < АДРЕС> снят с регистрационного учета 09.07.2013 года. Не отрицает того факта, что действительно по указанному адресу имелась большая задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. О наличии задолженность за период с 10.06.2011 года по 30.04.2014 года узнал только в суде. Просит применить срок исковой давности при взыскании задолженности.

            Выслушав представителя истца,  ответчика Смирнова А.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне  - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.п. 5 ч. 3 ст. 67  ЖК РФ жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной  в срок суммы за каждый       день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

            В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).    

            В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом представлена выписка из финансового лицевого счета <НОМЕР> по адресу ул. < АДРЕС> плательщик Вилкова Е.Н., из которого следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.06.2011 года по 30.04.2014 года в размере 7 494 руб. 90 коп.

У суда нет основания подвергать сомнению представленный расчет задолженности.

            В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку платежа за жилье и предоставленные коммунальные услуги в размере  1834 руб. 55 коп.   

            Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Ответчиками не представлены доказательства отсутствия задолженности по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма.

В силу ст. 322 ГК РФ, при неделимости предмета обязательств наступает солидарная ответственность (обязанность).

            Ответчик Смирнов А.М. в судебном заседании заявил ходатайство о применении трехлетнего срока исковой давности при взыскании задолженности. 

Исковой  давностью, в силу ст. 195 ГК РФ, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Ст. 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года. Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В силу ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

            В силу ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

            Из материалов дела явствует, что истец не просил восстановить пропущенный срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.06.2011 года по 31.07.2011 года.

            Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с целью защиты нарушенного права по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за наем муниципального жилого помещения за период с 01.06.2011 года по 31.07.2011 года.

С учетом обстоятельств дела, суд находит подлежащими удовлетворению частично требования мэрии г.о. Тольятти к Вилковой Е.Н., Вилкову Ю.П., Ганюхину Р.М., Смирнову А.М., Вилкову Р.П. о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, т.е. находит подлежащими взысканию солидарно задолженность по оплате за наем муниципального жилого помещения за период с 01.08.2011 года по состоянию на 31.07.2013 годав размере 7 319 руб. 36 коп., пени за просрочку платежа в размере 1834 руб. 55 коп.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных   расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.  Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

                                                                     р е ш и л:

 Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать  солидарно с Вилковой Е.Н., Вилковой Ю.П., Ганюхина Р.М., Смирнова А.М., Вилкова Р.П. в пользу мэрии г.о. Тольятти задолженность по оплате за наем муниципального жилого помещения за период с 01.08.2011 года по 31.07.2013 годав размере 7 319 руб. 36 коп., пени за просрочку платежа в размере  1834 руб. 55 коп., а всего 9153 руб. 91 коп.    

Взыскать  солидарно с Вилковой Е.Н., Вилковой Ю.П., Ганюхина Р.М., Смирнова А.М., Вилкова Р.П. государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Центрального района г. о. Тольятти через судебный участок № 117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судав окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2014 года.

Мировой судья су № 117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарскойобласти                                                               Н.А. Кинева