Решение по делу № 2-907/2011 от 03.11.2011

Дело № 2-132-907/2011 г. РЕШЕНИЕ

<АДРЕС>Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 03 ноября 2011 года

Мировой судья судебного участка № 132 Урюпинского района Волгоградской области Ковалева А.Е., при секретаре Сидоровой Я.В., с участием истца Щербаковой Д.М., с участием представителя ответчикаАдминистрации Урюпинского муниципального района г. Урюпинск Волгоградской области Новиковой И.А., действующей на основании доверенности № 31 от 17.12.2010 года<ДАТА>

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урюпинске 03 ноября 2011 года гражданское дело по иску Щербаковой Д.М. к Администрации Урюпинского муниципального района г. Урюпинск Волгоградской области, Администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ:

Щербакова Д.М. обратилась в суд с иском к Администрации Урюпинского муниципального района г. Урюпинск Волгоградской области, Администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской областио признании права собственности на 1/2 долю дома, общей площадью 75 кв.м жилой площадью, жилой площадью 53.8 кв.м, находящейся по адресу : <АДРЕС>

       В обоснование своих требований Щербакова Д.М.  пояснила, что с момента рождения с 1936 года она проживает с родителями в  ? доле <АДРЕС> а с 50-х годов с мужем Щербаковым А.М.  Данным объектом недвижимости  она владеет как своим собственным 75 лет. Правоустанавливающих документов на указанную недвижимость не имеется.

02.02.2008 года у нее умер муж. Совладельцем другой доли  является <ФИО1>, право собственности за ним не оформлено.  На данный момент право собственности за указанным домом не зарегистрировано. Как следует из выписки № 34 о 17.06.2011 года Администрации Добринского сельского поселении <АДРЕС> муниципального района, Из похозяйственной книги № 17 за 1986 года лицевой счет №1159 Администрации Добринского сельского поселения, <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области раздел 3 частное жилье, на 1/2долю жилого дома, расположенного <АДРЕС>,принадлежащую Щербаковой Д.М.,1/2 долю жилого дома, принадлежит Щербаковой Д.М., как последнему члену колхозного двора, зарегистрирована в похозяйственной книге № 21 за 1950 год лицевой счет № 666.

Указанный дом представляет собой деревянное сооружение, обложенное кирпичом, общей площадью 75 кв.м, инвентарный номер 18: 254:002:0011:86300. Документов, подтверждающих право собственности на ? долю указанного дома у нее не имеется, договорных отношений с колхозом не заключала. На балансе Добринского сельского поселения не состоит. Данный объект не зарегистрирован в соответствии с ФЗ № 122 « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все эти годы она добросовестно и открыто владела домом как своим собственным, участвовала в расходах по ремонту, уплачиваланалоги и  другие     обязательные платежи, приходящиеся на ? долю домовладения.            

Инвентаризационная оценка жилого дома     <ОБЕЗЛИЧИНО>рублей, а соответственно      ? его <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек. Характеристика и оценка жилого дома дана на основании       данных технического паспорта на жилой дом по состоянию на 30.06.2011 г.выданного ФГУП « Ростехинвертаризация - Федеральное БТИ» ,Волгоградской области, Урюпинское отделение. Согласно экспликации земельного участка по данным БТИ площадь всего участка составляет 3305м.

Постановлением Администрации от 03.09.1992года Добринским сельским Советом № 85 для личного подсобного хозяйства Щербаковой Д.М. передан в собственность земельный участок площадью 0,18 га., на котором расположен вышеуказанныйжилой дом и выдано свидетельство на право собственности на землю,  бессрочного

 ( постоянного) пользования землей.

 Таким образом, ? доля жилого дома, на который правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности не имеется, находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка  (кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧИНО> площадью 1942 кв.м. Кадастровый номер  <НОМЕР> рублей.

       Представитель ответчика - Администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Урюпинского муниципального района Волгоградской области Новикова И.А. в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные Щербаковой Д.М. требования. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - Администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципальногорайона Волгоградской области, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области

Суд, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно  ч.1. ст. 234  ГК РФ  лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества,  но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность). 

 Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав», при разрешении споров, связанных  с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, необходимо учитывать следующие:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

-давностное владение, признается непрерывным, если оно не прекращается в течении всего срока приобретательской давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

       Судом по делу установлено, из справки,  выданной Администрацией Добринского сельского поселения Урюпинского Муниципального района, что Щербакова Д.М., зарегистрирована в одной доле жилого дома, инвентарный номер жилого дома <ОБЕЗЛИЧИНО>,находящемуся  по адресу: <АДРЕС>с 1936 года по настоящее время   ( л.д. 7).

Из уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что в Едином государственном реестре прав  отсутствуют сведения на  индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу <АДРЕС>л.д.8).

     Из выписки № 34 , выданной Администрацией Добринского сельского поселения Урюпинского Муниципального района, следует, что из похозяйственной книги № 17 за 1986 года лицевой счет № 1159Администрации Добринского сельского поселения, Урюпинского муниципального района Волгоградской области раздел 3 частное жилье, на 1/2долю жилого дома, расположенного в <АДРЕС><АДРЕС>,принадлежащую <ФИО2>,1/2 долю жилого дома, принадлежит Щербаковой Д.М., как последнему члену колхозного двора, зарегистрирована в похозяйственной книге № 21 за 1950 года лицевой счет № 666 (л.д. 9).

     Согласно справке выданной Администрацией Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области, следует, что жилой дом, инвентарный номер <ОБЕЗЛИЧИНО>,расположенный  по адресу: <АДРЕС>, на балансе Добринского сельского поселения Урюпинского района Волгоградской области не состоит ( л.д.10).

     Из кадастрового паспорта здания следует, жилой дом имеет инвентарный номер <ОБЕЗЛИЧИНО>, общая площадь 75,0 кв.м.,  один этаж ( л.д.12).

     Из технического паспорта жилого дома следует, что жилой дом имеет инвентарный номер <ОБЕЗЛИЧИНО>,  кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧИНО>, общая площадь75,0 кв.м.,  жилая площадь жилого дома 53,8 кв.м, один этаж

       В соответствии со ст. 243 ГПК РФ из  предоставленных документов дела, следует, что Щербакова Д.М. добросовестно, открыто и непрерывно влдаетт недвижимым имуществом более 15 лет.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что  за Щербаковой Д.М. необходимо признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 75 к.м., жилой площадью 53,8 кв.м, находящейся по адресу: <АДРЕС>исковые требования, признав за Щербаковой Д.М. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 75 к.м., жилой площадью 53,8 кв.м, находящейся по адресу: <АДРЕС>

РЕШИЛ:

       Исковые требования Щербаковой Д.М. к Администрации Урюпинского муниципального района г. Урюпинск Волгоградской области,  Администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности в силу приобретательской давности- удовлетворить. 

       Признать право собственности  Щербаковой Д.М. на  ? долю жилого дома, общей площадью 75 к.м., жилой площадью 53,8 кв.м, находящегося по адресу: <АДРЕС> кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧИНО>, инвентарный номер

<ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано в Урюпинский городской суд Волгоградской области в течение 10  дней через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 ноября 2011 года. Мировой судья судебного участка № 132 Урюпинского района Волгоградской области А.Е.Ковалева

Реение вступило в законную силу.