Решение по делу № 2-153/2018 от 01.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2018 года                                                              г. Кинель Самарская область

Мировой судья судебного участка № 137 Кинельского судебного района Самарской области Богатырева О.В.,

при секретаре Кулясовой Ю.С.,

с участием представителя истца по доверенности Джалгаспаевой А.Т., ответчика Чаплыгиной Р.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2018 по иску ООО «Уют» к Чаплыгиной Р.Ж. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

       ООО «Уют» обратилось к мировому судье с иском к Чаплыгиной Р.Ж. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Уют» предоставляет населению <АДРЕС> услуги по водоснабжению. Проживающая в <АДРЕС> Чаплыгина Р.Ж., в полном объеме оплату за водоснабжение не производит, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у нее образовалась задолженность в размере 3004,42 руб., которую ООО «Уют» просило взыскать с Чаплыгиной Р.Ж.

       В ходе судебного рассмотрения дела представитель истца по доверенности Джалгаспаева А.Т. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам. Дополнительно пояснила, что поскольку Чаплыгина Р.Ж. является собственником домовладения и земельного участка, в период с <ОБЕЗЛИЧЕНО> в плату за холодное водоснабжение включается плата за полив. О включении в плату за холодное водоснабжение платы за полив население с. <АДРЕС> извещалось посредством развешивания объявлений. Поскольку индивидуальные приборы учета потребления холодной воды у Чаплыгиной Р.Ж. в домовладении отсутствуют, оплата за полив начисляется по нормативам, установленным Приказом от <ДАТА4> <НОМЕР> Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области, вступившим в законную силу с <ДАТА5> Так как данные о площади земельного участка Чаплыгиной Р.Ж. в ООО «Уют» не представлены, начисление платы за полив осуществляется исходя из минимальной площади в 3 сотки.

       Поскольку Чаплыгиной Р.Ж. в судебном заседании представлена квитанция об оплате за потребление холодной воды на сумму 364,80 руб., которая не была учтена при составлении искового заявления, представитель истца исковое требование уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вычетом уплаченной суммы 364,780 руб., то есть в размере 2639,62 руб.

       Ответчик Чаплыгина Р.Ж. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что вступила в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС>, в котором проживает, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Дом расположен на земельном участке площадью 39 соток, за которым она не ухаживает, так как ей не позволяет здоровье, участок зарос сорняком. <ДАТА6> она заключила с ООО «Уют» договор на оказание услуг по холодному водоснабжению. На момент заключения договора стоимость 1 кубометра воды составляла 91,2 руб. Холодную воду она использует только для бытовых нужд, для приготовления пищи и питья она воду покупает, земельный участок не поливает. О том, что она должна платить за полив, а также стоимость и нормативы потребления воды на полив до ее сведения истец не доводил, дополнительного договора на полив с ней не заключалось. Считает, что представители истца должны были измерить площадь ее земельного участка, заключить с ней отдельный договор на полив, и только после этого взимать с нее плату.  Претензию истца о погашении задолженности за воду она получала, но все равно платить не согласна, так как считает, что требования истца не правомерны, поскольку в договоре отсутствует пункт, в соответствии с которым она должна платить за полив.

       В представленных суду возражениях на исковое заявление ответчик указала, что в ст.154 Жилищного Кодекса РФ, которой установлена структура платы за коммунальные услуги, не содержится оплаты за полив придомовой территории и сельских угодий. Расчет с разъяснением ежемесячной суммы за полив и из чего она образовалась, истцом не предоставлялся, дополнительное соглашение к договору не заключалось. Замер земельного участка не производился, никто не смотрел, осуществляется ли  полив участка и необходим ли он. Так же ответчик в возражении указала, что ничего не сажает по состоянию здоровья, на лето уезжает к сыну в <АДРЕС>. Считает, что при заключении дополнительного соглашения к основному договору следует указать тариф оплаты за полив исходя из расчета за 1 сотку земли. В приказах Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области на 2016-2018 г. нет тарифов на полив земельных участков для собственников жилых домов без приборов учета, а есть тариф за 1 кубометр воды при наличии учета приборов холодной воды. Установить прибор учета холодной воды в доме ответчика не представляется возможным, так как трубы гнилые, требуют замены. В настоящее время задолженность по оплате за холодную воду у ответчика отсутствует. В тексте искового заявления не указано о задолженности именно за полив, акт о поливе приусадебного участка не составлялся.

       Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, мировой судья приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), признают коммунальной услугой осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). В состав коммунальных услуг входит, среди прочего, холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения (подп. «а» п.4 Правил).

Пункт 34 Правил обязывает потребителя, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении, уведомлять исполнителя о площади земельного участка, видах и количестве сельскохозяйственных животных и птиц, режиме водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

Пункт 41 Правил устанавливает, что в состав оплаты в домовладении включаются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных надворных построек.

Согласно п. 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В ходе судебного рассмотрения дела установлено, что Чаплыгина Р.Ж. является собственником жилого дома и приусадебного участка, расположенного по адресу <АДРЕС>. Оказание услуг по холодному водоснабжению по данному адресу осуществляет ООО «Уют».

<ДАТА6> между ООО «Уют» и Чаплыгиной Р.Ж. заключен договор о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению.

Пунктом 2.1 Договора предусмотрено, что в случае отсутствия приборов учета расчеты за коммунальные услуги производятся по тарифам и нормативам потребления, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. В случае изменения тарифов или нормативов потребления, измененные тарифы и нормативы применяются с даты, указанной в решении регулирующего органа, а информация об изменении сообщается через средства массовой информации.

С <ДАТА5> введены в действие нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, утвержденные Приказом от <ДАТА4> <НОМЕР> Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению». Согласно утвержденным нормативам норма потребления воды для полива земельного участка из водоразборного крана установлена в размере 0,09 кубометра в месяц на 1 кв.м.

Согласно Приказам Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области от <ДАТА8> <НОМЕР> и от <ДАТА9> <НОМЕР> тарифы в сфере водоснабжения ООО «Уют» для потребителей сельского поселения <АДРЕС> м.р. <АДРЕС> составляют 32,00 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА10>, и 33,90 руб. за период с <ДАТА11> по <ДАТА12>

Поскольку домовладение Чаплыгиной Р.Ж. не оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление платы за холодное водоснабжение, включая плату за полив, осуществляется по утвержденным нормативам.

При этом, как следует из пояснений представителя истца и предоставленного расчета, начисление платы осуществляется исходя из минимальной площади земельного участка, равной 3 соткам, хотя, как следует из пояснений ответчика, фактически площадь ее земельного участка составляет 39 соток.

Из карточки расчетов по лицевому счету <НОМЕР>, открытому на имя Чаплыгиной Р.Ж., проживающей по адресу <АДРЕС>, усматривается систематичность невнесения полной оплаты за предоставляемые услуги по водоснабжению, в результате чего за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность, составляющая, с учетом уточнения исковых требований, 2639,62 руб., которая в добровольном порядке ответчиком не погашается.

Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Истцом в адрес ответчика направлено досудебное требование с предложением оплатить образовавшуюся задолженность, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Бесспорных доказательств того, что ответчик не пользовалась в спорный период услугами водоснабжения для полива в пределах поливной площади своего земельного участка, ответчиком суду не представлено.

Между тем, законодательство именно на потребителя возлагает обязанность уведомлять исполнителя коммунальных услуг о невозможности использования данных услуг в связи с временным отсутствием по месту жительства, посредством обращения с заявлением о перерасчете.

В соответствии с п.91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В судебном заседании установлено, что ответчик не обращалась к истцу в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. Состояние здоровья ответчика на суть спора не влияет, поскольку наличие заболеваний (инвалидности) само по себе не освобождает потребителя от надлежащего исполнения обязательств, равно как и от гражданско-правовой ответственности за их неисполнение.

Доводы ответчика о том, что ей не было известно о том, что она должна оплачивать услуги водоснабжения для полива, суд признает несостоятельными, поскольку представитель истца в судебном заседании пояснила, что после издания Приказа Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области население было извещено о необходимости внесения платы за полив посредством вывешивания объявлений. Данное пояснение представителя истца ответчиком не опровергнуто. Кроме того, из п.4 Приказа следует, что он был опубликован в средствах массовой информации.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате за полив возникнет у нее после заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору, являются необоснованными, поскольку услуги по водоснабжению оказаны истцом фактически и в полном объеме, наличие или отсутствие договора при указанных обстоятельствах не влияет на обязанность потребителя в полном объеме их оплачивать. Доказательств того, что истцом не в полном объеме оказаны услуги по водоснабжению либо ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела ответчик присутствовала в судебном заседании, в котором суд в соответствии со ст.12 ГПК РФ предоставил каждой из сторон спора равную возможность доказать те обстоятельства, на которые она ссылалась в обоснование своей позиции. Вместе с тем, ответчик не представила суду доказательств в обоснование своих возражений.

Разрешая данный спор, суд исходит из обязанности потребителя своевременно вносить плату за коммунальные услуги, тогда как ответчик Чаплыгина Р.Ж. за оказанные услуги по водоснабжению оплату производила не в полном объеме, в результате чего возникла задолженность, которая подлежит взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании приведенной нормы закона суд считает, что с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Уют» к Чаплыгиной Р.Ж. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Чаплыгиной Р.Ж. в пользу ООО «Уют» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а именно за холодное водоснабжение, в размере 2 639 (две тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 62 копейки.

Взыскать с Чаплыгиной Р.Ж. в пользу ООО «Уют» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кинельский районный суд Самарской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено по заявлению ответчика 07.03.2018 г.

Мировой судья                                                                                           О.В. Богатырева