Решение по делу № 2-928/2012 от 05.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2012 года Самарская область г. Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №19 Самарской области Колесников А.Н.,

при секретаре Балабуевой А.В.,

с участием:

истца Черникова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Черникова С.В.1 к Аббасову З.Р. оглы1 о взыскании суммы долга,

установил:

Черников С.В. обратился в суд с вышеназванным иском в обоснование которого указал, что он является собственников жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. В принадлежащем ему доме проживал Аббасову З.Р. оглы1 в течении трех лет . Он пользовался всеми коммунальными услугами: водой, газом, электроэнергией. За проживание и пользование коммунальными услугами Аббасов З.Р.О.  должен ему деньги в сумме 25000 рублей, о чем имеется расписка от <ДАТА2>

Аббасову З.Р. оглы1 принял на себя обязательство о выплате ему долга в размере 25000 рублей до конца января 2009 года за проживание в принадлежащем ему доме. Фактически между ним и Аббасовым З.Р.о сложились договорные отношения. Ответчик пользовался принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, но в нарушение ст.310 ГК РФ, в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательства по оплате за проживание в размере 25 000 рублей. Согласно расписки Аббасова З.Ф.о., он взял на себя обязательство вернуть долг за проживание до <ДАТА3>, но до сих пор этого не сделал. Он (Черников С.В.) считает, что Аббасов З.Р.о. нарушает его законные права и интересы. Он  не смог в трехлетний срок предусмотренный законом обратиться в суд за взысканием денежных средств с Аббасова З.Р.о., из-за тяжелой болезни. Им пропущен срок исковой давности по уважительной причине. <ДАТА4> ему была сделана операция на сердце: маммаро-коронарное шунтирование. С этого момента он нетрудоспособен и проходит курс реабилитации по настоящее время. В течении года ему не рекомендованы физические нагрузки. Просит восстановить срок исковой давности для подачи искового заявления в суд, взыскать с Аббасова З.Р.о. Рафад в его пользу 25 000 рублей за проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном   по   адресу:   <АДРЕС>,   <АДРЕС>,<АДРЕС>., судебные расходы по оплате госпошлины за суд в сумме 950 рублей.

            В судебном заседание Черников С.В. заявленные требования поддержал и настаивал на них, обстоятельства на которые он ссылался как на основания своих требований изложил в соответствии с предъявленным иском.

            Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется его расписка. При таких обстоятельствах полагаю рассмотреть дело в соответствии с частью 4 ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав объяснения истца, изучив представленные документы, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

На основании ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.),нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

            Судом установлено, что Черников С.В. с <ДАТА5> по <ДАТА6> находился на больничном листе. <ДАТА4>  ему была сделана операция  на сердце: маммаро-коронарное шунтирование.

            При таких обстоятельствах суд признает уважительной причиной пропуска срок обращения в суд в связи с тяжелой болезнью и восстанавливает его.

            В судебном заседание установлено, что истец имел жилой дом по адресу г. <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой <НОМЕР> о составе семьи Администрации Красноглинского района городского округа Самара о составе семьи.

Судом установлено, что Черников С.В., по устной договоренности вселил в дом, принадлежащий ему, ответчика с обязательством последнего оплачивать коммунальные услуги за все время проживания. Аббасов З.Р.о. не исполнил обязательство в части оплаты коммунальных платежей, что подтверждается обозреваемыми в судебном заседание квитанциями об оплате предоставленных коммунальных услуг.

Таким образом, сложившиеся отношения между сторонами  квалифицируются как отношения, вытекающие из договора возмездной передачи жилых помещений во владение и пользование, правовое регулирование которых осуществляется в рамках главы 35 ГК РФ.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Как видно из материалов дела, за спорный период  плата за пользование жилым помещением, и предоставленные коммунальные услуги, нанимателем не производилась.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. На момент рассмотрения дела долговая расписка об обязательствах ответчика  отдать долг за проживание, находится у истца.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. такого   обязательства   допускаются   также   в   случаях,   предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Оценивая данное обстоятельство на основании приведенной правовой нормы, полагаю, что требования Черникова С.В. овзыскании с Аббасова З.Р.о.  задолженности по оплате жилого помещения, расходов по электроэнергии, законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

   Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  все понесенные по делу судебные расходы (часть 1 ст.98 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 950 рублей, которую суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

            Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

требования Черникова С.В.1 удовлетворить.

Восстановить срок исковой давности для подачи искового заявления.

Взыскать с Аббасову З.Р. оглы1 в пользу Черникова С.В.1 за проживание  в жилом доме денежную сумму  в размере 25 000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 950 рублей, а всего взыскать 25 950 (двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.

            Решение может быть обжаловано в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка №19 Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2012 года.

Мировой судья: А.Н.Колесников