Решение от 23.08.2011 по делу № 2-705/2011 от 23.08.2011

                                                                          РЕШЕНИЕ

именем Российской  Федерации

« 23 » августа 2011г. г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка № 16 Самарской области мировой судья судебного участка № 17 Самарской области Потапова Ю.В., при секретаре Снежницкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ № 247 «Б» к Патрикееву <ФИО1>, Будаевой <ФИО2>, Патрикееву <ФИО3>, Патрикееву <ФИО4> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ № 247 «Б» обратился в суд с иском к Патрикееву А.Ю., Будаевой Т.Г., Патрикееву И.А., Патрикееву А.А. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>. Дом, в котором проживают ответчики входит в состав ТСЖ № 247 «Б». На протяжении времени ответчики уклоняются от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. Задолженность ответчиков перед ТСЖ № 247 «Б» за период с 01 января 2008 года по 01 июля 2011 года составляет 46 763 рубля 60 копеек. Между тем, ТСЖ № 247 «Б» обязан обеспечивать оплату поставщикам услуг за холодное и горячее водоснабжение (в том числе канализацию), центральное отопление, обязано обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования, надлежащее состояние подъездов, других мест общего пользования дома и придомовой территории, что возможно только при выполнении всеми собственниками жилых помещений обязанностей по своевременной оплате за жилое помещение, коммунальные и другие услуги. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату образовавшейся задолженности и текущих платежей. Однако оплата по этим квитанциям ответчиком не производилась. На многочисленные устные убеждения оплатить задолженность ответчики не реагируют. 23.03.2011 года ответчикам была отправлена претензия с требованием оплатить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени никакого ответа получено не было. Задолженность в добровольном порядке оплачена не была. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 39, 135, 137, 145, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, УСТАВОМ ТСЖ № 247 «Б» просит взыскать с Патрикеева А.Ю., Будаевой Т.Г., Патрикеева И.А., Патрикеева А.А. солидарно в пользу ТСЖ № 247 «Б» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2011 года включительно денежную сумму в размере 46763 рубля 60 копеек

Представитель истца Федоров В.С., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 763 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 600 руб. 76 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб. Пояснения дал аналогичные исковому заявлению.

Ответчики Патрикеев А.Ю., Будаева Т.Г., Патрикеев А.А. в судебном заседании исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008г. по 01.07.2011г. в размере 46 763 руб. 60 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 600 руб. 76 коп., расходов за услуги представителя в размере 2 000 руб. признали в полном объеме.

Ответчик Патрикеев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что не лишает суд возможности рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представил, так же как и возражений по предъявленному иску. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Патрикеев А.Ю., Будаева Т.Г., Патрикеев И.А., Патрикеев А.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>-39 (л.д. 58).

Также судом установлено, что здание, расположенное  по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>, входит в состав ТСЖ № 247 «Б» (л.д. 13).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо право, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если договором или законом не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивали квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.01.2008г. по 01.07.2011г. у них образовалась задолженность в размере 46 763 руб. 60 коп. (л.д. 59-60).

23.03.2011г. истец ТСЖ № 247 «Б» направил в адрес ответчиков претензию с требованием оплатить задолженность в течение 10 дней с момента получения, однако до настоящего времени задолженность не погашена (л.д. 61, 62).

Принимая во внимание, что за период с 01.01.2008г по 01.07.2011г. за ответчиками числится задолженность перед ТСЖ № 247 «Б» в сумме 46 763 руб. 60 коп., которую ответчики не погасили, с учетом признания исковых требований ответчиками Патрикеевым А.Ю., Будаевой Т.Г., Патрикеевым А.А. в полном объеме, исковые требования ТСЖ № 247 «Б» подлежат удовлетворению, в пользу ТСЖ № 247 «Б» подлежит взысканию с Патрикеева А.Ю., Будаевой Т.Г., Патрикеева И.А., Патрикеева А.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46 763 руб. 60 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд считает требование ТСЖ № 247 «Б» о взыскании с ответчиков Патрикеева А.Ю., Будаевой Т.Г., Патрикеева И.А., Патрикеева А.А. расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей, подтвержденных договором на оказание юридических услуг <НОМЕР> от 01.03.2011г., расходным кассовым ордером <НОМЕР> от 01.03.2011г., подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 600 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, мировой судья.

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ № 247 «░» ░ ░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░░░░░░░░░ <░░░4> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ № 247 «░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 46 763 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 600 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 50 364 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 36 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 16, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2011░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░