Решение по делу № 2-427/2011 от 30.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село <АДРЕС> Самарской области                                                                     <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка №142 Самарской областиАрютина Г.Г,

при секретаре Шагеевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению Леонтьева Александра Васильевича к Администрации муниципального района <АДРЕС> о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Леонтьев А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что в 1989 году, ему, как работнику колхоза       «Красная Аврора», была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>. Леонтьев А.В. с семьей вселились в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем с момента вселения и до настоящего времени.

<ДАТА2> согласно постановлению Администрации Васильевского сельского совета истице был выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, на котором расположен жилой дом и было выдано свидетельство о праве собственности на землю <НОМЕР>.

<ДАТА3> Леонтьев А.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением для оформления права собственности на указанную недвижимость,  <ДАТА4> государственная регистрация была приостановлена, так как в документах, представленных на регистрацию, отсутствует документ, подтверждающий наличие возникновения права на часть жилого дома.

В архиве муниципального района <АДРЕС> документов о предоставлении жилья Леонтьеву А.В. колхозом «Красная Аврора» не имеется. Колхоз «Красная Аврора» был реорганизован в ПСК «<АДРЕС>. На основании решения Арбитражного суда Самарской области от <ДАТА5> ПСК «<АДРЕС> признан банкротом.

В настоящее время на балансе Комитета управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района <АДРЕС>, на балансе Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области спорная часть жилого дома не состоит.

С момента вселения в дом истец открыто,  добросовестно и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом более 15 лет. За личные средства содержит дом в состоянии, пригодном для проживания, производит капитальные и текущие ремонты. За счет личных средств подвел к дому воду, газ, установил канализацию. Истец считает, что приобрел право собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности.

Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, жилой - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>.  

В обоснование заявленных требований представлены копия техпаспорта жилого помещения,  копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области, выписка из похозяйственных книг Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области, справка Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области, выписка из реестра муниципального имущества <АДРЕС> Самарской области, выписка из Постановления главы Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области о присвоении адреса, справка о зарегистрированных лицах.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1> исковые требования поддержала, просила признать за Леонтьевым Александром Васильевичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица <ФИО2> в судебном заседании отказалась от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просила признать право собственности за Леонтьевым Александром Васильевичем.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица <ФИО3> в судебном заседании отказался от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просил признать право собственности за Леонтьевым Александром Васильевичем.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица <ФИО4> в судебном заседании отказалась от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просила признать право собственности за Леонтьевым Александром Васильевичем.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица <ФИО5> в судебном заседании отказалась от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просила признать право собственности за Леонтьевым Александром Васильевичем.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица <ФИО6> в судебном заседании отказался от своей доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просил признать право собственности за Леонтьевым Александром Васильевичем.

Законный представитель несовершеннолетней <ФИО7>, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, <ФИО4> в судебном заседании отказалась от доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> и просила признать право собственности за Леонтьевым Александром Васильевичем.

Ответчик - Администрация муниципального района <АДРЕС> Самарской области в лице представителя <ФИО8> в судебное заседание не явилась, до начала судебного разбирательства обратилась в суд с отзывом на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии  по Самарской области отзыва по существу иска не представило, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив представленные сторонами доказательства и материалы дела:

- копия техпаспорта жилого помещения;

- копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей;

-уведомление о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области;

-справка Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области;

- выписка из реестра муниципального имущества <АДРЕС> Самарской области;

-выписка из Постановления главы Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области о присвоении адреса, выписка из похозяйственных книг администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области;

-справка о зарегистрированных лицах;

суд считает требования Леонтьева А.В. о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области  Леонтьев А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> (л.д.12).

Из технического паспорта следует, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, состоящую из 3-х жилых комнат площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м., коридора  площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, кухни площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, 2-х кладовой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., а всего общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. (л.д.13-29).

Согласно выписке Комитета управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района <АДРЕС> Самарской области от <ДАТА6>, жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в реестре муниципальной собственности <АДРЕС> района не значится.

Согласно справке Администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области вышеуказанный спорный объект имущества на балансе администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области не состоит (л.д.34).

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец в спорном жилом помещении проживает с 1989 года, содержит дом в состоянии, пригодном для проживания, за свой счёт подвел к дому воду, газ, установил канализацию,  то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным более пятнадцати лет, данных о том, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой не имеется.

С учётом изложенного суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Леонтьева Александра Васильевича к Администрации муниципального района <АДРЕС> Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома -  удовлетворить в полном объеме.

Признать за Леонтьевым Александром Васильевичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, общей площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м, жилой площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд  путем  подачи жалобы,  в течение  10 дней через судебный участок № 142 Самарской области.

Мировой судья                                                                                   Г.Г. Арютина

Решение составлено при помощи ПК в окончательной форме и подписано судьей в совещательной комнате <ДАТА7>