Решение по делу № 2-19/2012 от 18.01.2012

Дело № 2-19/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2012 годагород Бaлаково

            Мировой судья судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Апенина Д.С., представившего доверенность от <ДАТА2> <НОМЕР>,

при секретаре Юхачёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Антонову В.П. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,   

УСТАНОВИЛ:

        Истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 24253 рублей 74 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 928 рублей 00 копеек.  Свои требования истец обосновывает тем,  что ответчик Антонов В.П. является нанимателем жилого помещения. Общество с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании решения общего собрания собственников помещений от <ДАТА5>, отраженного в протоколе <НОМЕР> и  договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6> Наниматель вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 постановления Правительства РФ № 307 «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение для нанимателя  включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО «<ФИО1>». 

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у должника образовалась задолженность в сумме 24253 рублей 74 копеек.  

Представитель истца Апеннин Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.  

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства на момент рассмотрения дела, корреспонденцию суда не получила, поскольку не явилась в почтовое отделение, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство дает суду право считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства и с учетом мнения истца разрешить  гражданское дело  в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

          Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со статьями 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

         Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма  или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

            Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, несет ответственность.

В судебном заседании установлено: ответчик Антонов В.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, где управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «<ФИО1>» на основании решения общего собрания собственников помещений от <ДАТА5>, отраженного в протоколе <НОМЕР> и  договора управления <НОМЕР> от <ДАТА7>, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту  жительства (л.д.7). У ответчика имеется  задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 24253 рублей 74 копеек, что подтверждается  расчетом (л.д.5-6), задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в договоре управления <НОМЕР> от <ДАТА6> Задолженность не погашена, поэтому подлежит взысканию. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, поэтому в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 928 рублей 00 копеек.

         На основании изложенного, руководствуясь  статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Антонову В.П. удовлетворить.

          Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» с  Антонова В.П. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 24253 рублей 74 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 928 рублей 00 копеек, а всего - 25181 рубль 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Бaлаковский районный суд Сaратовской области через мирового судью судебного участка № 6 города Бaлаково в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья И.А. Курцева