Решение по делу № 2-160/2011 от 22.04.2011

Дело № 2-160/2011

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 г.                                                                                        г. Сенгилей

Мировой судья судебного участка № 1 Сенгилеевского района Ульяновской области Кузнецова О.В.,

при секретаре Ткачевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис» к Сергееву В.Н.1, Сергееву В.Н.1 о взыскании задолженности по оплате за наем помещений, за  теплоснабжение и пени,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Сервис» обратилось в суд с иском к Сергееву В.Н., Сергеевой О.В. о взыскании задолженности по оплате по оплате за наём помещений, за теплоснабжение и пени. Требования мотивированы тем, что Сергеев В.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. Совместно с ним по указанному адресу проживает и зарегистрирована Сергеева О.В. Истцом по договору №01, заключенному с МО «Сенгилеевское городское поселение» от 05.05.2008г., осуществлялся сбор платы за наем жилого помещения с 05 мая 2008г. по 30 июня 2009г. Кроме того, истцом осуществлялось теплоснабжение жилого дома по <АДРЕС>,5. Ответчики обязаны были оплачивать коммунальные услуги, в т.ч. теплоснабжение.

Сумма задолженности ответчиков за период с 01 августа 2008г. по 28 февраля 2011г. составляет 15770 руб. 15 коп., в т.ч. за наём - 279 руб. 29 коп., за теплоснабжение - 15490 руб. 86 коп. В исковом заявлении ООО «Сервис» просило взыскать с ответчиков задолженность за наём жилого помещения в сумме 279 руб. 29 коп, за теплоснабжение 15490,86 руб., пени за просрочку оплаты 937 руб. 89 коп. и расходы по оплате госпошлины.

            Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 24 марта 2011г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора ООО «Сенгилей-Стройзаказчик» и ООО «РИЦ-Регион». 

            В судебном заседании представитель истца ООО «Сервис» <ФИО3>  сообщила, что на вынесение заочного решения согласна, представила товарные накладные на тепловую энергию, акт осмотра жилого дома по <АДРЕС>,5, соглашение о пролонгации договора с МО «Сенгилеевское городское поселение» и уточненный расчет пени, уточнила размер исковых требований, просила взыскать с ответчиков в пользу ООО «Сервис» задолженность за наём жилого помещения в сумме 279 руб. 29 коп, пени за просрочку оплаты 900 руб. 22 коп. и расходы по оплате госпошлины. Сообщила суду, что задолженность за теплоснабжение, ранее указанная в иске, оплачена ответчиками 13 апреля 2011г. При взыскании судом с ответчиков госпошлины просила учесть, что долг за теплоснабжение уплачен ответчиками после принятия иска мировым судьей.

Ответчики Сергееву В.Н.1 и Сергееву В.Н.1 в судебное заседание не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «Сенгилей-Стройзаказчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Регион» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении руководитель ООО «Сервис» просил дело рассмотреть без участия его представителя, принять решение на усмотрение суда. 

            Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из письменных материалов следует, что ответчики Сергееву В.Н.1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, проживает и зарегистрирован по указанному адресу с 1983 года. Вместе с ним по указанному адресу с 1999 года зарегистрирована и проживает Сергееву В.Н.1  (л.д.47-49).

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ  наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.  Указанная обязанность предусмотрена также подпунктом «з» пункта 4 договора <НОМЕР> от <ДАТА9>

            ООО «Сервис» осуществляло сбор платы за наем жилого помещения в соответствии с договором <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенным с МО «Сенгилеевское городское поселение».

            Жилой дом по <АДРЕС>, 5 является панельным, что подтверждается актом осмотра жилого дома. В соответствии с Решением Совета депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение» <НОМЕР> от <ДАТА10> в 2008г. размер платы за найм в панельном доме составлял 0,53 руб. на 1 кв.м. (л.д.40). В 2009г. размер платы также составлял 0,53 руб. на 1 кв.м, что подтверждается Решением Совета депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение» <НОМЕР> от <ДАТА11> (л.д.41).

            Расчет задолженности по плате за наём основан на данных акта сверки ООО «РИЦ-Регион», согласно которого задолженность по оплате за наём жилого помещения ответчика площадью 47,90 кв.м за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> составляет 279 руб. 29 коп. Суд считает данный расчет обоснованным.

На основании договора теплоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА14> ООО «Сервис» приобретало для отопления объектов жилого фонда тепловую энергию у ООО «Симбирская тепловая компания» в период с <ДАТА15> по <ДАТА16> (л.д.9-10). По договору теплоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА17> ООО «Сервис» приобретает тепловую энергию у ОГУП «Имущество» в период с <ДАТА17> по настоящее время для отопления объектов жилого фонда (л.д.11-12).

            ООО «Сенгилей-Стройзаказчик» является организацией, транспортирующей тепловую энергию в жилые многоквартирные дома, в том числе в жилой дом по <АДРЕС>,5 в г.Сенгилее. Между ООО «Сервис» и ООО «Сенгилей-Стройзаказчик» в период с <ДАТА18> по <ДАТА16> действовал договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя от <ДАТА19> (л.д.80-84). В период с <ДАТА17> по 07.09.2011г. действует договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя от 01 марта 2011г. (л.д.85-90).

            ООО «Сервис» полученную тепловую энергию поставляло на жилые дома, в т.ч. на жилой дом по <АДРЕС>,5 в г.Сенгилее.

Расчеты с жителями за коммунальные услуги, в т.ч. за теплоснабжение, осуществляются через ООО «РИЦ-Регион». По запросу мирового судьи ООО «РИЦ-Регион» сообщило, что в период с <ДАТА18>по <ДАТА17> действовал агентский договор с ООО «Симбирская тепловая компания», а в период с <ДАТА17> по 28.02.2011г. действовал договор с ОГУП «Имущество», по которым ООО «РИЦ-Регион» по начислению и приему платежей с населения и перечислению их на расчетный счет ООО «Сервис» и на расчетный счет теплоснабжающей организации. ООО «РИЦ-Регион» также сообщило, что оплата задолженности за отопление с <ДАТА18> по 28.02.2011г.  ответчиками не производилась.

Сведения о том, что ответчики не получали тепловую энергию или получали тепловую энергию ненадлежащего качества или в меньших объемах, в материалах дела отсутствуют.

   В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА24>,  плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

   Согласно ч.1 ст.157 Жилищного Кодекса РФ  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании Решения Совета депутатов МО «Сенгилеевское городское поселение №20 от 23.12.2008г. норматив потребления тепловой энергии с 2009 года составляет 0,213 Гкал на 1 кв.м жилья в год. 

            В 2009 году действовал тариф на тепловую энергию, производимую ООО «Симбирская тепловая компания» и передаваемую ООО «Сенгилей-Стройзаказчик», в размере 967,16 руб. за 1 Гкал, что подтверждается Приказом Министерства экономики Ульяновской области №06-87 от 15.09.2009г.

Следовательно, тариф на тепловую энергию на 1 кв.м. жилья в 2009г. рассчитывается следующим образом: 967,16 х 0,213 : 12, и составляет 17,17 руб. на 1 кв.м.

В 2010 году действовали: тариф на тепловую энергию, производимую  ООО «Симбирская тепловая компания», в размере 903 руб. за 1 Гкал без учета НДС, что подтверждается Приказом Министерства экономики Ульяновской области №06-242 от 03.12.2009г., и тариф ООО «Сенгилей-Стройзаказчик» на услуги по передаче тепловой энергии в размере 73 руб. за 1 Гкал. Конечный тариф для потребителя составляетв 2010 году 1138, 54 руб. за 1 Гкал, складывается из суммы тарифа на производство тепловой энергии и тарифа на услуги по её передаче: 903 руб. за 1 Гкал х 18% + 73 руб. за 1 Гкал.

 Следовательно, тариф на тепловую энергию на 1 кв.м. жилья в 2010г. рассчитывается следующим образом: 1138,54 х 0,213 : 12 и составляет 20,21 руб. на 1 кв.м.

В 2011 году действовал тариф на тепловую энергию, производимую ООО «Симбирская тепловая компания» и передаваемую ООО «Сенгилей-Стройзаказчик», в размере 1311,20 руб. за 1 Гкал, что подтверждается Приказом Министерства экономики Ульяновской области №06-444 от 25.11.2010г.

Следовательно, тариф на тепловую энергию на 1 кв.м. жилья в 2011г. рассчитывается следующим образом: 1311,20 х 0,213 : 12 и составляет 23,27 руб. на 1 кв.м.

            Расчет задолженности за теплоснабжение основан на данных актов сверки ООО «РИЦ-Регион», согласно которым задолженность за теплоснабжение  жилого помещения ответчиков площадью 47,90 кв.м за период с 01.11.2009г. по 28.02.2011г. составляет 15770,15 руб. (л.д. 4-7). Суд считает данный расчет обоснованным. Суммы долга за теплоснабжение с разбивкой по месяцам использованы истцом в расчете пени.

Статья 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

   Согласно ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            Истцом представлен уточненный расчет пеней, выполненный в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которым за период с 11.09.2008г. по 28.02.2011г. с ответчиков подлежат взысканию  пени в сумме 900 руб. 22 коп.

При этом на основании ст.333 ГК РФ суд находит необходимым снизить подлежащие взысканию с ответчиков пени до 200 руб., считая, что такая сумма соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком.

Актом сверки за апрель 2011г. подтверждается, что ответчиками оплачена указанная сумма задолженности за теплоснабжение 13 апреля 2011 года, то есть после принятия искового заявления мировым судьей, проведения досудебной подготовки и первого судебного заседания.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит также взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 638 руб. 80 коп., по 319 руб. 40 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 244 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ООО «Сервис» к Сергееву В.Н.1, Сергееву В.Н.1 о взыскании задолженности за наём помещения и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Сергееву В.Н.1, Сергееву В.Н.1 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис» задолженность по оплате за наём помещения за период с 01 августа 2008г. по 30 июня 2009г. в размере 279 рублей 29 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 11 сентября 2008 года по 28 февраля 2011 года в размере 200 рублей.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Сервис» отказать.

            Взыскать с Сергееву В.Н.1 в пользу ООО «Сервис» госпошлину в сумме 319 рубля 40 копеек.

Взыскать с Сергееву В.Н.1 в пользу ООО «Сервис» госпошлину в сумме 319 рубля 40 копеек.

            Ответчики вправе подать в судебный участок Сенгилеевского района Ульяновской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение может быть обжаловано в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                            Кузнецова О.В.