Решение по делу № 2-419/2013 от 24.05.2013

Дело № 2-419/2013 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2013 года                                                                                         г. Горняк

И.о. мирового судьи судебного участка № 2 Локтевского района Алтайского края Мартыненко Е.А.

при секретаре Карабановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖКХ1 к <КСА2> о взыскании задолженности по оплате услуг за управление, текущее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за сбор, вывоз и размещение твердых бытовых отходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к <КСА2> о взыскании задолженности по оплате услуг за управление, текущее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за сбор, вывоз и размещение твердых бытовых отходов, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: г. Горняк ул. <АДРЕС>-3, площадью 64,60 кв.м.

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Горняк, ул. <АДРЕС> находится на обслуживании ЖКХ1 ЖКХ1 предоставляет абоненту <КСА2> услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, что подтверждается выписками из лицевого счета указанного дома.

По регистрационному учету (прописке) в квартире проживает 0 человек.

В соответствии со ст. 38 ЖК РФ: при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги конкретизированы в Жилищном Кодексе РФ.

Статья 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье помещение и коммунальные услуги: п. 1 граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги», п. 2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организацией.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 УК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Вышеперечисленные обязанности по содержанию совместного имущества дома ответчиком исполняются недобросовестно, таким образом, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность <КСА2> составляет <НОМЕР> рублей 66 копеек.

Неоплата ответчиком услуг по управлению МКД, ремонту и содержанию общего имущества, нарушает не только права управляющей организации - ЖКХ1 но и других собственников в многоквартирном доме.

Истец просил взыскать с ответчика в пользу ЖКХ1 задолженность по оплате оказываемых услуг вышеуказанную сумму долга.

В судебном заседании представитель истца <БВВ5> отказалась от исковых требований к <КСА2>

Ответчик <КСА2> в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.

Изучив материалы дела, суд полагает возможным в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ принять отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 220 ГК РФ прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, мировой судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска истца к <КСА2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Производство по делу № 2-419/2013 г. по иску ЖКХ1 к <КСА2> о взыскании задолженности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в течение15 дней в Локтевский районный суд путем подачи частной жалобы мировому судье судебного участка № 2 Локтевского района.

Мировой судья                                                                    Е.А. Мартыненко