Решение по делу № 2-27/2011 от 01.03.2011

Дело № 2-27/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2011 года                                                                                         город Балаково

Мировой судья судебного участка № 4 г.Балаково Саратовской области Долматова Т.В. при секретаре судебного заседания Комисаровой А.А.

с участием истицы О.В.Мартынюк

представителя ответчика ООО УК «Форпост» Н.В.Гавриловой,

рассмотрев в судебном заседании в г. Балаково гражданское дело по иску Мартынюк О.В., Мартынюк Н.А. к ООО УК «Форпост», ООО «Горсантехремонт» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда,

установил:

Истцы обратились с иском к ответчикам, в котором просили взыскать солидарно с ответчиков в пользу каждого из них в возмещение причиненного материального вреда по 13494 рубля, компенсацию морального вреда по 7500 рублей, возмещение расходов на капитального ремонта кровли по 416 рублей 82 копейки.

В обоснование иска истцы указывают, что им на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе Балаково <АДРЕС> области. Ночью 26 июля 2008 года квартира была залита дождевой водой, поскольку на крыше производился капитальный ремонт, было снято старое покрытие. В результате затопления в квартире были повреждены: жилая комната (зал) - отклеились обои на трех стенах, в спальне - отклеились обои на четырех стенах, в кухне и коридоре - отклеились обои на двух стенах. Во всех комнатах из швов на потолке вывалился раствор. Кроме того, были повреждены продукты питания -сахар и мука, которые хранились в мешках на полу, постельные принадлежности, которые лежали в шкафу, занавески на окне, потерял вид шерстяной палас. Кроме того, в результате работ на крыше был поврежден козырек на балконе, который пришлось заменить. <ДАТА3> комиссия из представителей ООО «УК«Форпост» и ООО «Горсантехремонт» провела обследование технического состояния квартиры. Был составлен акт, в котором комиссия указала, что при проведении ремонта мягкой кровли во время дождя произошло затопление над третьим и четвертым подъездами. Ущерб собственникам квартир необходимо возместить. Однако. На неоднократные обращения о возмещении ущерба, ООО УК «Форпост» ответило отказом.

В судебном заседании истица Мартынюк О.В.уточнила исковые требования, пояснив, что просит взыскать с ответчиков сумму ущерба, согласно оценке эксперта по 14 963 рубля в ее пользу и пользу Мартынюк Н.А., компенсацию морального вреда, расходы по оплате экспертизы 8606 рублей 05 копеек.

Истец Мартынюк Н.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Мартынюк Н.А. в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ООО «УК «Форпост» иск не признала, мотивируя тем, что между ООО «УК «Форпост» и ООО «Горсантехремонт» был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту  многоквартирного дома <НОМЕР> от 14.06.2008 года. Поскольку залив квартиры истцом произошел по вине ООО «Горсантехремонт», ответственность по возмещению ущерба лежит на этой организации.

Представитель ООО «Горсантехремонт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Горсантехремонт» в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, представителей, оценив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как установлено в судебном заседании ООО УК «Форпост» на основании Договора управления многоквартирным домом между ООО «УК «Форпост» и собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в г. Балаково за плату оказывает услуги по управлению и обеспечению выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Балаково.

Представитель ответчика ООО «УК «Форпост» пояснила, что между ООО «УК «Форпост» и ООО «Горсантехремонт» был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома <НОМЕР> от 14.06.2008 года. Подрядчик ООО «Горсантехремонт» гарантирует возмещение всех документально подтвержденных убытков. Работы по ремонту кровли производило ООО «Горсантехремонт», поэтому и ответственность по возмещению ущерба лежит на нем.

Из акта обследования квартир в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> от 18.08.2008 года следует, что комиссия , состоящая из представителей ООО «УК «Форпост» и ООО «Горсантехремонт» произвела осмотр квартиры истцов, установила наличие следов залива: в туалете и в спальне на потолке(покрашен) видны затечные пятна от протекания кровли, зал- на потолке (покрашен) видны затечные пятна, от стен отошли обои. Комиссия считает необходимым возместить ущерб жильцам квартир за счет ООО «Горсантехремонт».

Как пояснила истица Мартынюк О.В., залив квартиры начался ночью 26.07.2008 года, по той причине, что пошел дождь, а кровля была вскрыта и не защищена. Залив продолжался около полутора суток. Вода стекала с потолка, по стенам, заливала полы, мебель и вещи. До залива они делали ремонт в квартире четыре года назад, в том числе меняли обои. Потолки были покрашены, а обои поклеены хорошего качества. Палас, который намок в результате залива, был шерстяной, размером 5мх2м. После высыхания палас стал меньше размером, и с него сошел ворс. Продукты и вещи она выбросила, потому что они были испорчены.

Допрошенная в суде свидетель Нагаева Т.Ф. пояснила, что летом 2008 года производился ремонт кровли в их доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Ночью пошел дождь, и начало заливать квартиры жильцов пятых этажей. В результате дождя квартира истцов Мартынюк была сильно залита водой, сильно намокли стены и потолок во всей квартире, обои отошли от стен. В квартире Мартынюк намок палас, и она помогала Мартынюк О.В. выносить его на улицу, чтобы высушить. Аналогичные показания дала свидетель Федулова Т.П., пояснив, что ранее квартиры жильцов не заливало, текло в подъезде.

Таким образом, мировой судья считает установленным факт залива квартиры истцов водой с крыши в период проведения ремонта ООО «Горсантехремонт» в июле 2008 года.

В соответствии с заключением эксперта <НОМЕР>) от 22.02.2011 года величина стоимости ущерба, причиненного помещению квартиры истцов, составляет 25876 рублей, ущерба, причиненного ковру 4050 рублей. Ответчики стоимость восстановительных работ не оспорили.

Мировой судья считает, что ответственность по возмещению истцам материального ущерба в результате залива квартиры лежит на ООО «Горсантехремонт», поскольку установлено, что в результате его действий истцам причинен ущерб. Подлежит взысканию с ответчика ООО «Горсантехремонт» в пользу каждого из истцов стоимость причиненного ущерба в сумме 14 963 рубля.

Требования истцов о возмещении ущерба за испорченные продукты питания и козырек на балконе не подлежат удовлетворению, поскольку наличие и размер ущерба не подтверждаются представленными доказательствами.

Сумма 809 рублей 36 копеек, перечисленная истцами на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома не подлежит взысканию, поскольку не является оплатой за проведение ремонта кровли над квартирой истцов.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункта 3.1.1 Договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома <НОМЕР> от 14.06.2008 года, заказчик, то есть ООО «УК «Форпост», проверяет ход и качество работ по капитальному ремонту объекта, выполняемых подрядчиком, то есть ООО «Горсантехремонт».

Ответчик ООО УК «Форпост» не исполнил надлежащим образом обязанность по обеспечению безопасного проживания граждан в многоквартирном доме, контролю за проведением ремонтных работ ООО «Горсантехремонт», поэтому с ООО «УК «Форпост» в соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежит взысканию в пользу истцов компенсация морального вреда. В соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, мировой судья считает достаточной компенсацию в сумме 3000 рублей в пользу каждого истца.                 

Подлежат возмещению истцу Мартынюк Н.А. расходы на оплату проведения оценки ущерба - в сумме 8606 рублей 05 копеек, которая подтверждается чеком-ордером. Сумма расходов подлежит взысканию с ответчика ООО «Горсантехремонт».

За удовлетворенные требования неимущественного характера (компенсация морального вреда) подлежит взысканию с ответчика ООО «УК «Форпост» в доход государства государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Горсантехремонт» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1097 рублей 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 1064, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьями 56,98, 100, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Исковые требования Мартынюк О.В., Мартынюк Н.А. к ООО УК «Форпост», ООО «Горсантехремонт» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горсантехремонт» в пользу Мартынюк Н.А. в возмещение материального ущерба в сумме 14 963 рубля, возмещение судебных расходов на оплату оценки материального ущерба в сумме 8606 рублей 05 копеек

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горсантехремонт» в пользу Мартынюк О.В. в возмещение материального ущерба в сумме 14 963 рубля.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Форпост» в пользу Мартынюк Н.А. компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей, в пользу Мартынюк О.В. компенсацию морального вреда 3000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать ООО «Управляющая компания «Форпост» государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход Балаковского муниципального района.

Взыскать ООО «Горсантехремонт» государственную пошлину в сумме 1097рублей 78 копеек в доход Балаковского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Балаковский районный суд путем подачи апелляционной жалобы мировому судье в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья Т.В.Долматова