Решение по делу № 2-950/2011 от 21.12.2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года г.о. Тольятти<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 104 Самарской области Грачева Н.А., при секретаре Тимофеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-950/11 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Легкоступ Анжеле Борисовне о взысканиизадолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к Легкоступ Анжеле Борисовне в  котором просит взыскать задолженность в размере 26712,53 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>. За период с 01.02.2011г. по 01.10.2011 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26712,53 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 831,71 руб. В связи с тем, что ответчик указанную сумму добровольно погашать отказывался, ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в принудительном порядке, при этом оплатив госпошлину в размере 1001,38 руб.

Представитель истца Бондарева И.Н. действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4>, сроком до 31.12.2011г. на исковых требованиях настаивала и просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик в судебное заседание, назначенное на 21.12.2011 года не явился, извещался надлежащим образом, судебной повесткой направленной заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес мирового судьи с отметкой об истечении срока хранения. Ответчик на почтамт за корреспонденцией не явился. Поскольку Легкоступ А.Б. в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки мировому судье не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляла, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.  

         Как установлено в судебном заседании управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ», согласно протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>.  (л.д. 7).

        В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         Из выписки поквартирной карточки следует, что Легкоступ А.Б., является собственником квартиры расположенной  по адресу: <АДРЕС>.

         В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, оплата жилья и коммунальных услуг находится в прямой зависимости от количества зарегистрированных лиц  в квартире.

В соответствии  с ч. 2  ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах  включает в себя:

- плату за содержание  и ремонт жилого помещения, включающую в себя  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

Представленные истом размер и порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречат жилищному законодательству.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям  приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом  местного самоуправления.

Согласно представленным материалам дела, оплата за коммунальные услуги и жилое помещение были начислены ответчикам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" другим нормативно- правовым актам органа местного самоуправления. При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по 01.10.2011 года в размере 25880,82 руб., при этом суд принимает расчет представленныйистцом, поскольку в нем содержится помесячный расчет задолженности и сомнений у суда не вызывает, а также пени в размере 831,71 руб. Данная сумма рассчитана исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по количеству дней просрочки оплаты.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1001,38 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Легкоступ Анжеле Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Легкоступ Анжелы Борисовны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 года по 01.10.2011 года в размере 25880,82 руб., пени в размере 831,71 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1001,38 руб., а всего взыскать 27713 (Двадцать семь тысяч семьсот тринадцать) руб. 91 коп. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области, через мирового судью вынесшего решение, в течение десяти дней по истечении срока подачиответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               <ДАТА>Мировой судья                                                                                                         Грачева Н.А.