Решение по делу № 2-1245/2010 от 16.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

     <ДАТА1>                                                                                       г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова, при секретаре Е.А. Савва,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Сапаркину Алексею Николаевичу, Сапаркиной Елене Геоннадьевне, Фомичевой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> За период с 01.10.2009 года по 31.05.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 27119,87 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 754,74 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> предоставления коммунальных услуг гражданам»,  Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью взыскать с ответчиков задолженность в сумме 27119,87 руб. за период с 01.10.2009 года по 31.05.2010 года, пени в размере 754,74 руб., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1036,23 руб.

     В судебном заседании представитель истца Германова С.Н. исковые требования полностью поддержала. Ответчики Сапаркин А.Н., Сапаркина Е.Г., Фомичева Ю.А. извещенныенадлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явились, не представили уважительных причин неявки и не просили мирового судью об отложении дела.

     Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

     Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики Сапаркин А.Н., Сапаркина Е.Г., Фомичева Ю.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной.

     Согласно выписке из лицевого счета №3031451 сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> года составляет 27119,87 руб., размер пени  - 754,74 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в  размере 1036 руб. 23 коп. и подлежат взысканию с ответчиков.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, ст.ст. 98, 233-237,   ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Сапаркину Алексею Николаевичу, Сапаркиной Елене Геннадьевне, Фомичевой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Сапаркина Алексея Николаевича, Сапаркиной Елены Геннадьевны, Фомичевой Юлии Александровны в пользуООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> года в размере 27119 руб. 87 коп., пени в размере 754 руб. 74 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1036 руб. 23 коп., а всего 28910 (Двадцать восемь тысяч девятьсот десять) рублей 84 копейки.

     Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения; либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарскойобласти через мирового судью.

     Мировой судья:                                                                                             И.В. Гостькова