Решение по делу № 2-645/2011 от 16.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011г г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Шидловской Е.А., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Содружество «Мой дом» к Ивановой Л.Н. и Иванову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с иском к Ивановой Л.Н., Иванову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья  и коммунальных услуг за период с мая 2010г. по сентябрь 2011г. включительно в сумме 48679,27 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1660,38 рублей.

 Указывая, что дом <НОМЕР> <АДРЕС> п. <АДРЕС> г. <АДРЕС> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой дом».

Ответчик Иванова Л.Н. является нанимателем квартиры <НОМЕР>, она и члены ее семьи пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этогоявляется лицевой счет, а также наличие у ООО «Содружество «Мой дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчику коммунальных услуг.

С мая 2010 г. по сентябрь 2011г.(включительно)  ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на 11.11.2011 г. образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 48679,27 рублей.

Ст. ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно п. 5 ч.2 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности закоммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Иванов Д.А.2, исковые требования поддержала в полном объеме и  поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила взыскать задолженность солидарно с ответчиков.

            Ответчица Иванова Л.Н. исковые требования признала, пояснила, что задолженность действительно имеется в указанной сумме, оплату за указанный период не производили в связи с отсутствием денежных средств.

           Ответчик Иванов Д.А. исковые требования признал, пояснил, что оплата не производится, так как квартира подлежит продаже.

            Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими  удовлетворению.

            Согласно п. 5 ч.2 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

             Согласно  справки о регистрации <НОМЕР> от <ДАТА4> паспортной службы <НОМЕР> и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком <АДРЕС> п. <АДРЕС> является Иванова Л.Н., в квартире зарегистрированы 2 человека, квартира не приватизированная /л.д. 5-6/. Согласно справки- сверки расчетов с жильцами, сумма задолженности за период с мая 2010г. по сентябрь 2011г. включительно составляет 48679,27 рублей /л.д.7/.

            В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть расходы по оплате государственной пошлины с каждого ответчика по 830,19 рублей подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Иванова Л.Н.1 и Иванова Л.Н.1 Александровича в пользу ООО «Содружество «Мой дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в  сумме  48 679,27 рублей.

            Взыскать с  Иванова Л.Н.1 и Иванова Л.Н.1 Александровича в пользу ООО «Содружество «Мой дом» государственную пошлину с каждого по 830,19 рублей.

            Решение может быть обжаловано в  Красноглинский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 21.11.2011г. через мирового судью. Мировой судья подпись Н.Г. Щербачева<ОБЕЗЛИЧИНО>