Решение по делу № 2-137/2011 от 22.03.2011

Дело № 2-137/2011

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

23 марта 2011 года                                                                                    город Балаково

            Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

С участием представителя истца Задонцевой В.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» (далее ООО «<НОМЕР>») к Казаковой Т.В., Казакову В.В., Казаковой К.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит, с учетом внесенных уточнений, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 570рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что Казакова Т.В. <ДАТА2> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 49,20 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают <НОМЕР> Казаков В.В. <ДАТА3> г.р., <НОМЕР> Казакова К.В. <ДАТА4> г.р.

ООО «<НОМЕР>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5>, с <ДАТА6> по настоящее время на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

Однако с <ДАТА5> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА5>, Приложении № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА6>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> составляет 570рублей 97 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленные требования, с учетом внесенных уточнений, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, представитель истца Задонцева показала, что  ответчика частично произведено погашение задолженности,  в связи с чем оставшийся долг Казаковых составляет 570рублей 97 копеек.

Ответчики Казакова Т.В., Казаков В.В., Казакова К.В. в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены, причин неявки судье не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судья признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с приложением № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА5>, Приложении № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА6>, утвержденного решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их в полном объеме. Сумма долга ответчиков подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> - 570рублей 97 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов  истцу на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» к Казаковой Т.В., Казакову В.В., Казаковой К.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Казаковой Т.В., Казакова В.В., Казаковой К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> в сумме 570рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего - 970 (девятьсот семьдесят) рублей 97 (девяносто семь) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня  вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин