Решение от 17.02.2020 по делу № 2-226/2020 от 17.02.2020

63MS0001-01-2020-000237-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<АДРЕС>                                                                17 февраля 2020 года

Мировой судья судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области Шестакова Т.<ФИО>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-226/20 по иску ООО «<ФИО3>» к Яндулову <ФИО4> о взыскании задолженности за предоставленные услуги по обращению с ТКО,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «<ФИО3>» обратился  к мировому судье с иском к Яндулову Ю.Н. о взыскании задолженности за предоставленные услуги по обращению с ТКО, пояснив следующее.

Истец по результатам конкурсного отбора и впоследствии заключенного соглашения  с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области от <ДАТА2> осуществляет деятельность в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <АДРЕС> области. В силу публичности договор с Региональном оператором  считается заключенным вне зависимости от соблюдения  формальных условий его заключения и подписи потребителя, а оказываемые потребителю услуги, вне зависимости от даты заключения договора подлежат оплате с <ДАТА3> даты фактического оказания истцом услуг потребителю. Должник является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 60 кв. 40, общая площадь объекта недвижимости составляет 74,70 кв.м. Согласно формулы расчета суммы  ежемесячная плата за коммунальную услугу для ответчика составляет 338 рублей 84 копейки. С <ДАТА3> года истец принимал ТКО, обеспечивал их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, то есть фактически оказывал услуги по обращению с ТКО надлежащим образом. Истцом в адрес ответчика были направлены платежные документы на оплату оказанных услуг. Обязательство по оплате оказанных услуг не было исполнено должником. Сумма задолженности за период <ДАТА3> года по <ДАТА5> составляет 3049 рублей 56 копеек. <ДАТА6> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Железнодорожного судебного района <АДРЕС> области вынесен судебный приказ по гражданскому делу <НОМЕР> о взыскании с <ФИО5> в пользу истца указанной выше задолженности. <ДАТА7> от ответчика поступили возражения, в связи с чем приказ был отменен.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Яндулова Ю.Н. задолженность по обращению с ТКО за период с <ДАТА3> года по <ДАТА5> в размер 3049 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца <ФИО6>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА8> сроком по <ДАТА9>, исковые требования уточнила, пояснила, что  в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за предоставленные услуги по обращению с тКО в размере 2135 рублей  67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании ответчик Яндулов Ю.Н. исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что  расчет задолженности произведен ответчиком не правильно. Расчет произведен исходя из площади 74,7 кв.м., а это площадь с учетом балконов. Площадь балконов не должна учитываться при расчете. Согласно выписке из реестра ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры составляет 67,1 кв.м., исходя из этой площади необходимо производить расчет.

Выслушав мнение сторон исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона N 89-ФЗ территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 89-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений в области обращения с твердыми коммунальными отходами относятся: создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

В соответствии со статьей 24.6 названного Федерального закона сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются региональным оператором в соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА10> N 1156, территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, утвержденными в установленном порядке субъектом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец по результатам конкурсного отбора и впоследствии заключенного соглашения  с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области от <ДАТА2> осуществляет деятельность в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <АДРЕС> области.

В силу публичности договор с Региональном оператором  считается заключенным вне зависимости от соблюдения  формальных условий его заключения и подписи потребителя, а оказываемые потребителю услуги, вне зависимости от даты заключения договора подлежат оплате с <ДАТА3> даты фактического оказания истцом услуг потребителю.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что должник является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 60 кв. 40, площадь объекта недвижимости составляет 74,70 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН об объекте недвижимости.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области от <ДАТА11> <НОМЕР>, а также Приказом департамента ценового  и тарифного регулирования <АДРЕС> области от <ДАТА12> <НОМЕР> утвержден предельный тариф на услуги регионального оператора по обращению с ТКО на 2019 год для населения в сумме 598,16 руб./м3.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства самарской области от <ДАТА11> <НОМЕР> утвержден норматив накопления ТКО на территории городских округов <АДРЕС> области, в том числе и  <АДРЕС> на 1 кв.м. общей площади жилого помещения многоквартирных и индивидуальных домов составляет 0,091 м3 в год.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно формулы расчета суммы (единица измерения (площадь объекта недвижимости) Х годовой норматив накопления ТКО (0,091 м3) Х предельный тариф (598,16 руб/м3)/12 (количество месяцев в году)) ежемесячная плата за коммунальную услугу для ответчика составляет 338 рублей 84 копейки.

С <ДАТА3> года истец принимал ТКО, обеспечивал их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, то есть фактически оказывал услуги по обращению с ТКО надлежащим образом.

 Истцом в адрес ответчика были направлены платежные документы на оплату оказанных услуг. Обязательство по оплате оказанных услуг не было исполнено должником не в полном объеме.

<ДАТА6> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Железнодорожного судебного района <АДРЕС> области вынесен судебный приказ по гражданскому делу <НОМЕР> о взыскании с Яндулова Ю.Н. в пользу истца указанной выше задолженности. <ДАТА7> от ответчика поступили возражения, в связи с чем приказ был отменен.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно уточненным исковым требованиям, сумма задолженности за период <ДАТА3> года по <ДАТА5> составляет 2135 рублей 67 копеек, расчет произведен исходя  из площади  объекта недвижимости 74,70 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости площадь  указанной выше квартиры составляет 74,70 кв.м. Согласно раздела «особые отметки»: сведения о площади имеют статус «актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 67,1 кв.м., сведения необходимые для заполнения раздела 8 и 9 отсутствуют.

Согласно выписке из реестра ФГУП «Ростехинвентаризация» от <ДАТА13> общая площадь квартиры составляет 67,1 кв.м.

Как усматривается из представленной документации, имеются расхождений в технической документации и зарегистрированными правами в отношении спорного помещения.

Согласно п. 4 Постановление Правительства РФ от <ДАТА14> N 491 (ред. от <ДАТА15>) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"  в случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

Исходя из системного толкования норм права, несмотря на то, что законодательством не установлено приоритета сведений для иных случаев, представляется целесообразным использовать сведения ЕГРП по аналогии.

На правомерность использования сведений ЕГРП при расчете платы за ЖКУ также указывается в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от <ДАТА16> N Ф06-5633/2016 по делу N А12-27698/2015.

Согласно Закону о регистрации и Закону о кадастре устранение ошибок в ГКН и ЕГРП осуществляется на основании заявлений правообладателя. В связи с этим ответчик был не лишен права обратиться в Росреестр для устранения такого расхождения.

 Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о  том, что расчет задолженности необходимо проводить исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕРГН.

Расчет суммы задолженности проверен судом и признается судом достоверным, контр расчет ответчиком не представлен.

Доводы ответчика о том, что  расчет произведен истцом не верно, что согласно выписке из реестра ФГУП «Ростехинвентаризация» от <ДАТА13> общая площадь квартиры составляет 67,1 кв.м., исходя из этой площади необходимо производить расчет, не могут быть приняты судом, так как они основаны и на неверном толковании норм права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197, 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░3>» ░  ░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░3>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 2135 ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2535 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 67 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░. <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.02.2020 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░            ░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░

          ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░░

63MS0001-01-2020-000237-32

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

 <░░░░░>                                                               17 ░░░░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.<░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-226/20 ░░ ░░░░ ░░░ «<░░░3>» ░ ░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 197, 199 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░3>» ░  ░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░3>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 2135 ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2535 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 67 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░. <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░            ░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░

          ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░░