Решение по делу № 2-680/2010 от 02.09.2010

Решение

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                        г.о. Тольятти

И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области - и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области -  мировой  судья  судебного  участка  <НОМЕР> <АДРЕС> района г.о. Тольятти <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Беляевой Валентине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Беляева В.А. является собственником  жилого  помещения  -  квартиры  по  адресу: <АДРЕС>. Управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», которое в свою очередь обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Беляева В.А. не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 16501 рубль 11 копеек.

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с <ФИО3> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16501 рубль 11 копеек, а также начисленные в связи с задолженностью пени в размере 299 рублей 62 копейки, расходы на услуги представителя в размере 2000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 672 рубля 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца - <ФИО5> исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Беляева В.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась по фактическому месту жительства (л.д. 75, 76, 77, 78). Причины неявки не известны, заявлений и ходатайств от нее не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного указанного размера пеней не допускается.

В  судебном  заседании установлено, что ответчица Беляева В.А. является собственником  жилого  помещения  -  <АДРЕС>(л.д. 6, 8). Предоставление жилищно-коммунальных услуг в указанном доме обеспечивает ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» (л.д. 9 - 13). В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчица своевременно не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи чем, у нее образовалась задолженность, которая согласно расчета, представленного истцом, составила 16501 рубль 11 копеек (л.д. 7). Указанный расчет проверен судом, он является правильным и обоснованным, а поэтому принят во внимание.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что ответчица Беляева В.А. в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений по предъявленным требованиям не представила, расчет задолженности не оспорила, у суда имеются все основания для взыскания с нее указанной задолженности в полном объеме.

В связи с тем, что ответчица своевременно не погасила задолженность, ей были начислены пени, размер которых составил 299 рублей 62 копейки. Расчет пени также проверен, он является правильным, права ответчицы не нарушаются, а поэтому суд считает возможным взыскать с ответчицы начисленные пени, в связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг. 

Требования истца о взыскании с <ФИО3> расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 672 рубля, подтверждены платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА4> (л.д. 3), а поэтому подлежат удовлетворению, согласно положений ст. 98 ГПК РФ.

Что касается требований истца о взыскании расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме 2000 рублей, то они законны и подтверждены договором на оказание юридических услуг от <ДАТА5> (л.д. 14-15) и платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д. 16). Однако, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд присуждает взыскание таких расходов в разумных пределах. В данном случае услуги представленные <ФИО5> по рассмотрению данного гражданского дела не представляют особой сложности, по делу проведено два судебных заседания, а поэтому сумму 2000 рублей суд считает завышенной и снижает ее до 1500 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Беляевой Валентины Александровны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» денежные средства в сумме 18972 рубля 73 копейки, из них: 16501 рубль 11 копеек, в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; 299 рублей 62 копейки, в счет пени за просрочку оплаты платежей; 1500 рублей, в счет расходов на представителя и 672 рубля, в счет расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судью.

В окончательной форме решение изготовлено <ДАТА7>

Мировой судья                                                                                 С.В. Фролова