Решение по делу № 2-33/2012 от 09.02.2012

                                                            РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года                                                                                                         г. Губкин

Мировой суд г. Губкин Белгородской области в составе:

председательствующего мирового судьи судебного участка № 3 г. Губкин Белгородской области Резникова В.Н., 

при секретаре Кожариной А.В.,

с участием представителя истца Шунаева А.Н.,

в отсутствие ответчика Хайминовой Н.С., извещенной своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, 

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губкинского городского округа к Хайминовой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

По итогам торгов (аукциона) состоявшихся 12.11.2008 года по продаже права на заключение договора аренды, победителем была признана Хайминова Н.С. 17 ноября 2008 года между Администрацией Губкинского городского округа (далее истец-Арендодатель) и Хайминовой Н.С. (далее ответчик-Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка. Арендатор принял на себя обязательства в установленные договором сроки вносить арендную плату в соответствии с условиями договора. Принятые на себя обязательства ответчик не исполняет, претензионное письмо о погашении задолженности по арендной плате оставлено ответчиком без удовлетворения. Дело инициировано иском Администрации Губкинского городского округа, которая просила взыскать с ответчика в пользу Администрации Губкинского городского округа арендную плату за пользование земельным участком с 26.11.2010 года по 22.12.2011 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

 В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

 Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования  обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие задолженности ответчика перед ним. Ответчиком не представлено суду доказательств и возражений в опровержение заявленных требований.

Постановлением главы администрации № 2533 от 17 ноября 2008 года Хайминовой Н.С. предоставлен земельный участок в аренду на основании постановления Главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района от 25.09.2008 года № 2033 «О выставлении на торги права на заключение договоров аренды земельных участков», заявки Хайминовой Н.С. на участие в торгах (аукционе) и протокола заседания комиссии по проведению торгов (аукционов) на право заключения договора аренды земельного участка (л.д.7).

Заключение договора аренды  между администрацией Губкинского городского округа  и Хайминовой Н.С. подтверждается договором от 17 ноября 2008 года по условиям, которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <ОБЕЗЛИЧИНО> для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м. Арендатор принял на себя обязательства в установленные договором сроки вносить арендную плату в соответствии с условиями договора. Договор заключен на 10 лет с 17.11.2008 года по 17.11.2018 года (л.д. 5-6).

 Пунктом 3.2 договора аренды  ежеквартальная  арендная плата вносится  арендатором  по истечении 10 дней следующего квартала, а за 4 квартал - не позднее 25 ноября текущего года. Днем исполнения обязательства является указательный срок по уплате арендной платы.

Заявителями представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком условий договора аренды, заключенных сторонами, содержащиеся в п.3.2 и п. 2.1. 

Задолженность в указанном выше размере подтверждается расчетом (л.д.4). Согласно досудебному напоминанию (л.д.9) ответчику предоставлялся срок на погашение задолженности по арендной плате, однако сумма задолженности не погашена.

Расчет задолженности произведен на основании условий заключенного договора, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

Доказательств о погашении имеющейся задолженности частично либо в полном объеме ответчиком суду не представлены.

Суд приходит к выводу о доказанности наличия обязательства ответчика перед истцом. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не представлено суду ни одного факта и ни одного  довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Учитывая наличие не погашенной ответчиком задолженности, отсутствие доказательств погашения задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

                Истец освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в связи  с чем, с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» Белгородской области.

 Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Губкинского городского округа к Хайминовой <ОБЕЗЛИЧИНО> о  взыскании задолженности по арендной плате признать обоснованным.

Взыскать с Хайминовой <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу администрации Губкинского городского округа задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.  

Взыскать с Хайминовой <ОБЕЗЛИЧИНО> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

 Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Губкинского городского суда путем подачи апелляционной жалобы через мировой суд судебный участок № 3 г. Губкин в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья