Решение по делу № 2-154/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-16-154/2013

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Камышин «25» марта 2013 года

                   Мировой судья судебного участка  № 16 Волгоградской области В.Б. Кадыков,

при секретаре А.В. Дубровиной,

с участием  представителя истца ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» Кожина А.Ю.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Серегину<ФИО> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг с собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

  Истец ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что по результатам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов <НОМЕР> области, ТСЖ было выбрано в качестве способа управления указанными многоквартирными домами и образовано ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Серегин В.А. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, входящей в состав дома <НОМЕР>, расположенного в <АДРЕС> В результате неисполнения Серегиным В.А. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за последним образовалась задолженность в общей сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., из которых <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.-задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.-сумма пени начисленной за несвоевременную оплату задолженности. В адрес Серегина В.А. направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность в пятидневный срок с момента получения задолженности, которую  он    лично    получил    <ДАТА4>, однако до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Серегиным В.А. не погашена. На основании изложенного истец просит  взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., а так же расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  Кожин А.Ю., исковыетребования уменьшил, пояснив, что <ДАТА6> ответчиком представлены  документы на продажу квартиры в <ДАТА> года и о погашении основного долга в <ДАТА>. Просит взыскать с ответчика сумму пени, начисленной за несвоевременную оплату задолженности за жилое  помещение и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Серегин Г.В., будучинадлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного иска не представил, сведениями об уважительных причинах его неявки суд не располагает. Согласно отзыва на исковое заявление, ответчик считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

Принимая во внимание, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ, задачи судопроизводства, принцип равенства правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст. 167 ГПК РФ, находит, что неоднократное отложение судебного разбирательства вследствие неявки в судебное заседание ответчика способствует затягиванию судебного процесса, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившегося ответчика Серегина В.А. в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судья приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно, однако подлежит удовлетворению в части, исходя при этом из следующего.

На основании ст.210 ГК РФ, ст.30, 153 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.п.3, 4 ст.17 ФЗ от 15.06.1996г. «О товариществах собственников жилья» домовладельцы в кондоминиуме оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а так же водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании ответчик Серегин В.А. являлся собственником квартиры <НОМЕР>, в доме <НОМЕР> в <АДРЕС> с <ДАТА9> по <ДАТА10>,  что подтверждается копией свидетельства о праве собственности <НОМЕР> от <ДАТА11>, а так же  договором  купли-продажи квартиры от <ДАТА10>.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг, а так же пени за несвоевременную оплату услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА13>, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Однако в соответствии с представленным представителем истца заявлением об уменьшении исковых требований, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ответчиком за указанный период, что подтверждается копиями платежных  поручений. Сумма пени за несвоевременную оплату  жилищно-коммунальных услуг составляет  <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Расчет пени, ответчиком не оспаривается, основан на материалах дела, проверен судьей и принимается за основу.

Таким образом, сумма пени за несвоевременную оплату  жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. подлежит взысканию с ответчика Серегина В.А. в полномобъеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, по её письменному   ходатайству суд присуждает   с другой стороны   расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

 Истцом ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

Исходя из разумности, сложности иска, с учетом затрат времени  представителя истца на оказание юридических услуг по составлению искового заявления  и представительства в суде, суд удовлетворяет  требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

         В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии с чем, государственная пошлина, исчисленная согласно ст. 333. 19 Налогового Кодекса РФ  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., подлежит взысканию с ответчика Серегина В.А.

 На основании изложенного, в соответствии ст. 153 ЖК РФ, руководствуясь ст. 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК  РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Серегина<ФИО> в пользу Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  пени  за несвоевременную оплату задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. В остальной части иска, отказать.

          Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 16 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                          В.Б. Кадыков