Решение по делу № 2-5964/2015 от 05.10.2015

дело № 2-177/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусалаевой Г.И. к Манаенкову А.А. о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

    Истец Бусалаева Г.И. обратилась в суд с иском к Манаенкову А.А. об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка.

    В обоснование заявленных требований Бусалаева Г.И. указала, что она является собственником 1/2 доли земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Первоначально участок принадлежал Кургановой В.В., которая продала участок Манаенковой Т.В.. После расторжения брака Манаенкова Т.В. разделила участок с бывшим мужем Манаенковым А.А., и в последствии земельный участок стал принадлежать истцу. Однако, выяснилось, что у первоначального собственника была прирезка к основному участку площадью 142 кв.м., которая при разделе между супругами не была учтена в решении суда. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы общего земельного участка №, разделить земельный участок (л.д. 4).

    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Киселев В.А. (л.д. 11) уточнил исковые требования, просил произвести раздел земельного участка по варианту № 2 экспертного заключения Гоманова А.Н.. Остальные исковые требования просил не рассматривать, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

    Ответчик Манаенков А.А., также представляющий на основании доверенности интересы третьего лица Манаенковой Т.В., в судебном заседании не возражал против раздела земельного участка по варианту № 2 экспертного заключения Гоманова А.Н..

    Представитель третьего лица СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 64 Земельного Кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) устанавливает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствие со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что Бусалаева Г.И. является собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2015 года (л.д. 5).

Вторым совладельцем указанного земельного участка является Манаенков А.А.. которому также на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка (л.д. 6).

Земельный участок площадью 602 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0060149:18, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 7-8).

Из ст.252 Гражданского Кодекса Российской Федерации ( ГК РФ) следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.4 ч.1 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Определением суда Пушкинского городского суда Московской области от 10 ноября 2015 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 13-14), проведение которой поручено эксперту Гоманову А.Н.. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????????&#0;&#0;?

В судебном заседании стороны просили произвести раздел земельного участка по варианту № 2 экспертного заключения, подготовлено экспертом Гомановым А.Н., в соответствии с которым:

Истцу Бусалаевой Г.И. выделяется в собственность земельный участок площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат межевых знаков:

№ точек	Координата Х (м)	Координата Y (м)
4	503749,690	2216033,850
3	503746,520	2216048,430
5	503727,320	2216043,680
6	503727,700	2216040,450
7	503730,040	2216040,450
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
4-3	14,921
3-5	19,779
5-6	3,252
6-7	11,794
7-4	20,266

Ответчику Манаенкову А.А. выделяется в собственность земельный участок площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат межевых знаков:

№ точек	Координата Х (м)	Координата Y (м)
1	503769,140	2216038,760
2	503766,370	2216053,350
3	503746,520	2216048,430
4	503749,690	2216033,850
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
1-2	14,851
2-3	20,451
3-4	14,921
4-1	20,060

Данный вариант раздела соответствует требованиям ст. 252 ГК РФ и ст.11.4 ч.1 ЗК РФ, а также составлен с учетом предложений сторон.

В связи с разделом спорного земельного участка, право общей долевой собственности между Бусалаевой Г.И. и Манаенковым А.А. подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования Бусалаевой Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бусалаевой Г.И. к Манаенкову А.А. о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 50:13:0060149:18, в соответствии с вариантом № 2 экспертного заключения, составленного экспертом Гомановым А.Н..

Выделить в собственность Бусалаевой Г.И. земельный участок площадью 301 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в соответствии с каталогом координат межевых знаков:

№ точек	Координата Х (м)	Координата Y (м)
4	503749,690	2216033,850
3	503746,520	2216048,430
5	503727,320	2216043,680
6	503727,700	2216040,450
7	503730,040	2216040,450
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
4-3	14,921
3-5	19,779
5-6	3,252
6-7	11,794
7-4	20,266

Выделить в собственность Манаенкову А.А. земельный участок площадью 301 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в соответствии с каталогом координат межевых знаков:

№ точек	Координата Х (м)	Координата Y (м)
1	503769,140	2216038,760
2	503766,370	2216053,350
3	503746,520	2216048,430
4	503749,690	2216033,850
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
1-2	14,851
2-3	20,451
3-4	14,921
4-1	20,060

Прекратить право общей долевой собственности Бусалаевой Г.И. и Манаенкова А.А. на земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –29 марта 2016 года.

Судья: