Решение по делу № 2-906/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-906/2012                                                                                                 03 октября 2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Патарушиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» к Мельниченко Сергею Петровичу о взыскании задолженности за капитальныйремонт и содержание жилого помещения,

установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчику о взыскании  задолженности по оплате за капитальный и содержание жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, но оплату за него своевременно не производит, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01 января 2012 г. по 01 сентября 2012 г. в размере 5 549,22 руб.

            Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная повестка доставлена дважды курьером и работником аппарата судебного участка.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.   

Мировой судья,  изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

 В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 <НОМЕР>, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в д. <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 сентября 2012 г.

Из выписки из лицевого счёта следует, что ответчику начисляется плата за капитальный ремонт и содержание жилого помещения, задолженность  составляет за период с 01 января 2012 г. по 01 сентября 2012 г. 5 549 руб. 22 коп.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг и выполнении работ по содержанию жилого помещения, а также о снижении платы, поэтому  исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Поэтому с  ответчика  подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина при подаче иска.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Мельниченко Сергея Петровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство»  задолженность за капитальный ремонт и содержание жилого помещения  за период с 01 января 2012 г. по 01 сентября 2012 г. в размере 5 549 руб. 22 коп., государственную пошлину в размере 400 руб., а всего 5 949 руб. 22 коп.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                            Е.Г. Дейнекина

Копия верна

Мировой судья                                                                                                            Е.Г. Дейнекина