Решение по делу № 2-3275/2018 от 02.10.2018

Гражданское дело № 2-3275/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года                                                                                       г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 11 Громова О.И.,

при секретаре Авсиевич Ю.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» к Яхричевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее - ООО УК «Бывалово», общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Яхричевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги помещения, расположенного по адресу: «адрес»,  за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 в сумме 3641 руб. 26 коп., в том числе 3383 руб. 68 коп. - основного долга, 257 руб. 58 коп. - пеней, а также расходов по уплате госпошлины.

В обоснование иска общество указало на наличие задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг. Ранее вынесенный судебный приказ определением суда от 09.08.2018 отменен.

Представитель ООО УК «Бывалово» по доверенности Данилова И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указала, что на момент рассмотрения дела в суде размер задолженности, указанный в иске, не изменился.

Ответчик Яхричева Е.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. В письменных возражениях ссылалась на трудное материальное положение, вызванное увольнением с работы и уходом за ребенком-инвалидом. Считает, что факт получения ею единой денежной компенсации за потребленные и оплаченные коммунальные платежи свидетельствует об отсутствии задолженности свыше 2 месяцев, а следовательно, неверном указании в иске периода образования задолженности. Кроме того, требования заявлены истцом без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Мировой судья, заслушав объяснения представителя общества, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 153 Гражданского кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размерплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как видно из лицевого счета и возражений на иск, Яхричева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу «адрес», с 01.06.2016 имеет постоянную регистрацию по данному адресу и фактически проживает в квартире.

С учетом того обстоятельства, что коммунальные услуги Яхричева Е.В. фактически потребляла, она обязана была своевременно и в полном объеме вносить за них плату. Однако, данную обязанность ответчик не исполнял.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета, за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включая пени.

Истец с учетом частичной оплаты предъявляет требования о взыскании задолженности в размере 3641 руб. 26 коп., в том числе 3383 руб. 68 коп. - основного долга, 257 руб. 58 коп. - пеней.

На момент рассмотрения дела в суде представитель истца по доверенности Данилова И.Ю. подтвердила наличие задолженности в вышеуказанной сумме.

Представленные Яхричевой Е.В. чеки по операциям от 16.09.2018 на сумму 6000 руб., от 27.06.2018 на сумму 1500 руб., от 25.05.2018 на сумму 2000 руб. учтены ООО УК «Бывалово» при расчете задолженности, что следует из выписки из лицевого счета № 3243. Данные денежные суммы зачтены в счет погашения образовавшейся задолженности в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Кроме того, в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком в обоснование своих доводов не представлен контррасчет; с требованием о сверке расчетов, о перерасчете задолженности ответчик к истцу не обращался.

Таким образом, размер заявленных исковых требований суд находит обоснованным.

Ссылку Яхричевой Е.В. на получение ею единой денежной компенсации за потребленные и оплаченные коммунальные платежи, свидетельствующей об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, мировой судья находит несостоятельной. Согласно части 3 статьи 160 Жилищного кодекса РФ компенсациярасходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Доказательств того, что ответчику предоставляется ЕДК, в материалы дела не представлено, данный факт представитель общества в судебном заседании отрицала. Кроме того, согласно выписке из лицевого счета у ответчика ежемесячно имеется задолженность по  оплате коммунальных услуг, что в силу закона исключает возможность получения ею ЕДК.

Довод Яхричевой Е.В. о трудном материальном положении судом не принимается во внимание, поскольку не является обстоятельством, освобождающим собственника жилого помещения от несения им расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Указание Яхричевой Е.В. в возражениях на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора мировой судья находит несостоятельным. Факт подачи заявления о выдаче судебного приказа и его удовлетворение судом свидетельствует о соблюдении обществом данного порядка.

Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, мировой судья приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «Бывалово» и взыскания с ответчика Яхричевой Е.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: «адрес», за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 в сумме 3 641 руб. 26 коп., в том числе: основного долга в размере 3 383 руб. 68 коп., пеней в размере 257 руб. 58 коп., а также взыскания с ответчика в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

Взыскать с Яхричевой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: «адрес», за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 в сумме 3 641 руб. 26 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 3 383 руб. 68 коп., сумма пени в размере 257 руб. 58 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего 4 041 (Четыре тысячи сорок один) руб. 26 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский городской суд через мирового судью Вологодской области по судебному участку № 11 в течение месяца.

Мировой судья                                                                                    О.И. Громова

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018.

Решение обжаловано, апелляционным определением ВГС от 29.01.2019, отменено, производство по делу прекращено в связи с отказом ООО УК «Бывалово» от исковых требований, вступило в законную силу 29.01.2019