Решение по делу № 2-127/2010 от 24.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                    г. <АДРЕС>  

        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, по доверенности от <ДАТА2>, представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета г. <АДРЕС> <ФИО3> удостоверение <НОМЕР>, ордер <НОМЕР>, при секретаре <ФИО> С.А,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» г. <АДРЕС> к <ФИО4>   о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24729руб. 98 коп.,

Установил:

        <ФИО4>  является собственником квартиры <НОМЕР> расположенного по ул. <АДРЕС> дом <НОМЕР> г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС>.

        МУП «Единый расчетный центр» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24729 руб. 98 коп., указав, что ответчицей по состоянию на ноябрь 2010 г. потреблены жилищно-коммунальные услуги на указанную сумму. Оплату  платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит.   На неоднократные напоминания о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения,  от ответчицы не последовало соответствующих действий по погашению задолженности.

В судебном заседании представитель истца, иск поддержал и просил взыскать с ответчицы  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24729 руб.98 коп, пояснив, что ответчица ненадлежащим образом выполняет возложенные обязанности по ежемесячной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, в течение длительного времени не вносит текущие платежи, в период с <ДАТА3> по  <ДАТА4>, за ответчицей сложилась задолженность на взыскиваемую сумму, никаких действий по погашению задолженности ответчица не предпринимает, и до  настоящего времени задолженность не погашена.

       Ответчица в суд не явилась, иск предъявлен по последнему известному месту ее жительства, место жительства и пребывания  ответчицы неизвестно.

       В соответствии с правилами ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчицы назначен адвокат <ФИО3>

       Представитель ответчицы <ФИО3> иск  признал частично, заявив, что представленный истцом расчет задолженности вызывает у него сомнение, он просит проверить начисленные платежи.      

        Выслушав объяснения представителей истца и ответчицы, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим  удовлетворению.

       В силу п.4 ст.4 Закона РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до <ДАТА6> и действующего с указанной даты ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

      1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и  работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту   общего имущества в многоквартирном доме;

      2)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

       В соответствии с ч.3. ст.156  и ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и рассчитывается по тарифам, установленных данным органом местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

          Как видно, из исследованных в судебном заседании документов <ФИО4> является собственником квартиры <НОМЕР> расположенного по ул. <АДРЕС> д. <НОМЕР>, г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС>.

          Из исследованного в судебном заседании расчета суммы иска видно, что сумма задолженности сложилась из платежей, исчисленных, за период с <ДАТА7> по <ДАТА4> за следующие жилищно-коммунальные услуги: за техническое обслуживание, отопление, холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение (канализацию).

         Расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги произведен исходя из ставок и тарифов, установленных постановлениями Главы Администрации <АДРЕС>  от 25.05. 2000 г. <НОМЕР>, от <ДАТА8> <НОМЕР>, от <ДАТА9> <НОМЕР>, от <ДАТА10> <НОМЕР>,  от <ДАТА11> <НОМЕР>, от <ДАТА12> <НОМЕР>, от <ДАТА13> <НОМЕР>, от <ДАТА14> <НОМЕР>  и постановлениями Региональной энергетической комиссии РД от <ДАТА15> <НОМЕР>, от <ДАТА16> <НОМЕР>, от <ДАТА17> <НОМЕР>, от <ДАТА18> <НОМЕР>, <ДАТА19> <НОМЕР> П 04-1/3-05 , от 30.12. 2004 г. <НОМЕР> П 04-9/2-05 и от <ДАТА20> <НОМЕР> П05-18/3-05.

          Согласно расчету суммы иска, задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ноябрь 2010 г.  составляет 24729 руб. 98 коп.

          В силу  ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и оплату жилищно-коммунальных услуг.

          Доказательств, подтверждающих погашение ответчицей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24729 руб. 98 коп, в суд не представлено.

          В соответствии со ст.ст.309 и 312 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, надлежащему лицу.

          По изложенным основаниям, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24729 руб. 98 коп. 

          В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

         Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 841 руб.,   почтовых расходов в сумме 50 руб., запроса в БТИ в сумме 100 рублей.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Взыскать с <ФИО4>, проживающей в г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> кв. <НОМЕР>,  в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» г. <АДРЕС> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24729 руб. 98  коп. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 841 руб., почтовых расходов в сумме 50 руб., запроса в БТИ в сумме 100 рублей, а всего 25720 (двадцать пять тысяч семьсот двадцать ) руб. 98 коп.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

                          Председательствующий

                         Решение отпечатано в совещательной комнате.