Решение от 26.08.2015 по делу № 2-7390/2015 от 04.06.2015

2-7390/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Павловой И.М.

При секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Крюкову А.С., Крюковой С.Б. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратилось в суд с требованием к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 64081,45 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5317,69 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 2 282 руб. В обоснование заявленных требований указали, что ООО «наименование 1» осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома № по АДРЕС на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления, многоквартирным домом», заключенного между ООО «ГорУправДом» и ЗАО «наименование 2». Управление и эксплуатация данного дома осуществлялись до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственником АДРЕС на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом многоквартирном наименование 1 № по АДРЕС. В соответствии с Протоколом № победителем торгов по продаже дебиторской задолженности, принадлежащей ООО «наименование 1», признан ООО «истец». ООО «наименование 1» в соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ произвел переуступку прав требования, по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «истец». В настоящее время сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет 64081,45 руб. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме 5317,69 руб. Истец письменно обратился к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, однако ответа не последовало. В настоящее время задолженность не погашена, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец – представитель ООО «истец» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом в порядке ст. 113 ГПК РФ. Судебные повестки ответчики не получили, однако это обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения дела по существу, поскольку сведений о том, что ответчики изменили место проживания, суду первой инстанции не сообщено, в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела, представителя истца просившего о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «наименование 1» осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома № по АДРЕС на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче наименование 1 в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном наименование 1 о выборе способа управления, многоквартирным домом», заключенного между ООО «наименование 1» и ЗАО «наименование 2».

Управление и эксплуатация данного наименование 1 осуществлялись до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики являются собственником квартиры № на основании на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом многоквартирном доме № по АДРЕС.

В соответствии с Протоколом № победителем торгов по продаже дебиторской задолженности, принадлежащей ООО «наименование 1», признан ООО «истец».

ООО «наименование 1» в соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ произвел переуступку прав требования, по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «истец».

Согласно сводной ведомости начислений сумма долга ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 64081,45 руб. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме 5317,69 руб.

Истец письменно обратился к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, однако ответа не последовало.

В суд сведений о погашении задолженности не поступило.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 2 282 руб.; расходы на представителя 7000 руб. (ст. 100 ГПК РФ), находя данную сумму разумной и достаточной.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ 64081,45 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ 5317,69 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 7000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░: 76399,14 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 141 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 141 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: