Решение от 18.11.2020 по делу № 2-1940/2020 от 18.11.2020

                                                            РЕШЕНИЕ                                    Дело №2-1940/2020

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г.Барнаул

Мировой судья  судебного участка №2 Центрального района г.Барнаула Волосков А.М. при секретаре Кузнецовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Барнаульская генерация» к Сорокину Валентину Васильевичу о взыскании задолженности за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с данным иском и указал, что с 1 января 2015 года  ОАО «Барнаульская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на объект теплоснабжения по адресу: г.<АДРЕС> Поскольку приборы учета не установлены, размер задолженности согласно ст.544 ГК РФ и ст.157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам определяется по нормативам потребления. Тепловая энергия поставлялась в жилое помещение ответчика с марта 2019 года по февраль 2020 года, однако оплата за нее не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 21128 руб. 88 коп.  Просит взыскать с ответчика эту сумму и расходы по госпошлине.     

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула.   

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на доводы ответчика просил учесть, что признание дома аварийным, и проживание собственника в ином жилом помещении не прекращает права собственности, и не освобождает от обязанности по оплате коммунальных услуг. Соглашение об изъятии в установленном законом порядке квартиры у ответчика отсутствует. В случае предоставления в ноябре 2020 года фотографий квартиры без радиаторов отопления, данные фотографии не буду подтверждением того, что  радиаторов отопления не было в спорный период. Кроме того, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ освобождение от оплаты за услугу отопления при отсутствии радиаторов возможен, если их демонтаж был согласован в установленном порядке с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления. Поскольку помещение ответчика является жилым, поставка в него тепловой энергии в спорный период осуществлялась истцом, в помещении имеются элементы системы отопления (внутридомовые стояки, ограждающие конструкции), услуга ответчику оказывается, и плата за нее подлежит взысканию в пользу истца.         

Ответчик не явился, извещен надлежащим образом. Его представители иск не признали. Пояснили, что дом по <АДРЕС> признан аварийным, подлежит расселению. В 2017 году ответчик переехал в арендуемую квартиру по договоренности с администрацией г.Барнаула. При выезде из квартиры ответчик отключил радиаторы от системы отопления. Согласовывалось ли отключение с истцом, представителям неизвестно. В марте-апреле 2019 года радиаторы были вывезены из квартиры. Около трех недель назад были сделаны фотографии квартиры, которые представлены в судебное заседание. Поскольку радиаторы отопления отсутствуют, истец должен представить расчет по фактическому потреблению данной услуги. Потребление в размере, который предъявлен истцом, не доказано, никакие измерения в квартире ответчика не производились, а факт отопления других квартир значения не имеет.  

Представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом.      

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не усматривается.      

            Выслушав пояснения представителей ответчика, исследовав материалы дела, судья приходит к следующим выводам.

            Согласно ст.539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 настоящего Кодекса.

            Согласно ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. 

            В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

            Согласно ст.157 ЖК РФ при отсутствии у потребителя прибора учета тепловой энергии ее количество определяется по нормативам потребления коммунальных услуг.

            Установлено, что в спорный период АО «Барнаульская генерация» оказывало услуги по теплоснабжению дома, расположенного по <АДРЕС> При осмотре дома 12 ноября 2020 года также установлен факт его подключения к системе отопления, произведены измерения температуры труб в доме и температуры в квартире №5 (+26 С⁰). Данные осмотра отражены в  акте, который подтверждает предоставление истцом коммунальной услуги по отоплению.     

Квартира по <АДРЕС> принадлежит ответчику. Прибор учета тепловой энергии в квартире отсутствует.

            По расчетам истца за период с марта 2019 года по февраль 2020 года начислено 21128 руб. 88 коп. Оплат не поступало. 7 февраля 2020 года представитель ответчика обратился в Барнаульский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением, в котором просил не начислять оплату за услуги отопления, так как дом является аварийным, собственник квартиры <НОМЕР> услугу не получает, проживает в другом месте, предоставленном администрацией г.Барнаула в 2017 году, батареи перекрыты. Также просил сделать перерасчет с ноября 2017 года, и убрать задолженность.

            В судебном заседании представители ответчика по тем же доводам возражали против заявленных требований, при этом указывали, что на момент обращения с вышеуказанным заявлением радиаторы отопления были не перекрыты, а демонтированы и вывезены из квартиры, что было сделано еще в марте-апреле 2019 года.    

По информации, предоставленной КЖКХ г.Барнаула, дом по адресу: г.Барнаул, <АДРЕС> признан аварийным и подлежащим сносу согласно распоряжению администрации г.Барнаула от 06.06.16 <НОМЕР>. Данный дом включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, планируемая дата окончания расселения до 1 сентября 2025 года. Жилое помещение Сорокину В.В. для переселения из аварийного жилого дома, органом местного самоуправления не предоставлялось.     

С учетом изложенного до настоящего времени ответчик остается собственником квартиры <НОМЕР> в доме по <АДРЕС> Несмотря на признание данного дома аварийным, фактическое расселение его жильцов не осуществлялось, соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с ответчиком не заключалось, иное жилое помещение ему не предоставлялось. Компенсация найма жилого помещения не свидетельствует об изъятии квартиры ответчика.  

В силу ст.210 ГК РФ на истце как на собственнике лежит бремя по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.        

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Следовательно, факт не проживания ответчика в квартире, собственником которой он является, не освобождает его от несения расходов по оплате поставляемых коммунальных услуг.

            Возражений представителей ответчика в части оценки последствий демонтажа радиаторов отопления также признаются несостоятельными.  

            В соответствии с пп. «в» п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.11 <НОМЕР>) потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Этим же Правилами предусмотрен порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении. Данный порядок не распространяется на коммунальную услугу по отоплению.

Отказ от оплаты услуг истца ответчик обосновывает отказом от получения данных услуг.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, право ответчика на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона не может быть реализовано без соблюдения норм ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно п.13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п.п.5,6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.06 №491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Дом по <АДРЕС> в г.Барнауле является многоквартирным, тепловая энергия  подается в дом через присоединенную сеть, распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этой сети, в связи с чем, отключение подачи коммунальной услуги по отоплению в квартиру ответчика невозможно без переустройства всей системы отопления.

Заключение и расторжение договора отопления относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, данное юридическое лицо заключает единый договор на предоставление коммунальных услуг от лица всех собственников жилого дома.

При таких обстоятельствах ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора об оказании коммунальной услуги по отоплению.

Расчет задолженности, подготовленный истцом,  соответствует нормативам потребления и тарифам, утвержденным постановлением администрации г.Барнаула и решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.

Демонтаж радиаторов отопления не является основанием для произведения перерасчета, поскольку бремя содержания жилого помещения в надлежащем состоянии, в том числе, посредством установки радиаторов, возложено законом на собственника. Ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего оказания услуги истцом.

Само по себе отсутствие радиаторов не свидетельствует о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению, не влечет перерасчет начислений за отопление, и не освобождает ответчика от обязанности по оплате за коммунальную услугу.

            Кроме того, демонтаж радиаторов производился без согласования и участия ресурсоснабжающей организации, по представленным в суд фотографиям невозможно определить, когда был произведен демонтаж, то есть отсутствие радиаторов в квартире ответчика в спорный период также не доказано. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019) (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ <ДАТА9>), отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

            Указанные обстоятельства при рассмотрении дела не установлены, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в счет возврата госпошлины в пользу истца взыскивается 833 руб. 86 коп. 

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.     

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░ 21128 ░░░. 88 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 833 ░░░. 86 ░░░.      

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.    

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.     

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░  ░░░░░                                                                                                             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░10>