Решение по делу № 2-785/2012 от 10.10.2012

Дело № 2-111 - 785/ 2012 г.                                                                                

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 10 октября 2012 года

       Мировой судья судебного участка № 111 Волгоградской области Гоношилова О.А.,

при секретаре Соколовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее - ООО «УК ТЗР») к Пальчиковской Т.Н., Пальчиковскому В.Д., Шебанову С.В., Шебановой Е.А., Шебановой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

          ООО «УК ТЗР» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район, ул.<АДРЕС>, Пальчиковская Т.Н. и совместно проживающие с ним дееспособные члены его семьи : Пальчиковский В.Д. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем за ними   за период  с  сентября 2011 года по июль 2012 года включительно образовалась задолженность в сумме  33 988 рублей 59 копеек.

        Поэтому просит взыскать с ответчиков указанную сумму в пользу ООО «УК ТЗР» в солидарном порядке. Также просит взыскать солидарно пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 1 599 руб. 70 коп.

          Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

          Ответчики   в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены по указанному в исковом заявлении адресу надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих их явке в суд, не сообщили, возражений на иск не представили.

        Мировой судья, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.   

 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

       Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

 В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

        Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

          В судебном заседании установлено, что квартиру <НОМЕР> в <АДРЕС> Тракторозаводского района г. Волгограда занимают ответчики по делу, что подтверждается справкой Учётно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» (л.д.11).

               Представленные ООО «УК ТЗР» мировому судье расчёты свидетельствует о том, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: гор. Волгоград, ул. <АДРЕС>, в сумме33 988 рублей 59 копеек, в      том числе за электроэнергию  за период с марта 2012 года по июль 2012 года  в сумме 2 712 рублей 55 копеек, за холодное водоснабжение за период с  сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме 5 101 рубль 87 копеек, за водоотведение за период с сентября 2011 года по  июль 2012 года в сумме 3 660 рублей 80 копеек, за отопление за  период с сентября 2011года по июль 2012 года в сумме 13 504 рубля 70 копеек, за вывоз ТБО за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме 823 рубля 90 копеек, за содержание и ремонт общего имущества дома  за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме  8 115 рублей 06 копеек, за ТО ВДГО за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме 69 рублей 71 коп. (л.д.4)

             Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, поэтому она подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

            Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени вносилась ответчиками несвоевременно, то с ответчиков в пользу истца в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию пеня.

             Согласно представленному истцом расчёту, правильность которого проверена мировым судьей, пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги составляют за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме 1599 рублей 70 копеек ( л.д.7). 

           Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы пени в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиками мировому судье не представлено, поэтому она подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

            Таким образом, с ответчиков  в пользу истца всего в солидарном порядке следует взыскать  (33 988,59 + 1 599,70) 35 588 рублей 29 копеек. 

            В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

         Поэтому, с ответчиков также следует взыскать государственную пошлину в доход государства в размере, исчисленном в соответствии со статьёй 333.19 НК РФ, в сумме 1 267 рублей 65 копейки, то есть по 253 руб. 53 коп. с каждого.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 103, 235, 237,244 ГПК РФ, мировой судья

р е ш  и л:

            Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Пальчиковской Т.Н., Пальчиковскому В.Д., Шебанову С.В., Шебановой Е.А., Шебановой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.             

            Взыскать с Пальчиковской Т.Н., Пальчиковского В.Д., Шебанова С.В., Шебановой Е.А., Шебановой Н.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за электроэнергию за период с марта 2012 года по июль 2012 годав сумме 2 712 рублей 55 копеек, за холодное водоснабжение за период с  сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме 5 101 рубль 87 копеек, за водоотведение за период с сентября 2011 года по  июль 2012 года в сумме 3 660 рублей 80 копеек, за отопление за  период с сентября 2011года по июль 2012 года в сумме 13 504 рубля 70 копеек, за вывоз ТБО за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме 823 рубля 90 копеек, за содержание и ремонт общего имущества дома  за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме  8 115 рублей 06 копеек, за ТО ВДГО за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в сумме 69 рублей 71 коп., пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в сумме 1599 руб. 70 коп., а всего 35 588 ( тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 29 копеек.

    Взыскать с Пальчиковской Т.Н., Пальчиковского В.Д., Шебанова С.В., Шебановой Е.А., Шебановой Н.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме по 253 (двести пятьдесят три) рублей 53 копейки с каждого.

      Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7-ми дней со дня получения им его копии.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мировой судья                                                             Гоношилова О.А.