Решение по делу № 2-1300/2012 от 28.11.2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года                                                                                                            г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 104 Самарской области Грачева Н.А., при участии

представителя истца - Аляевой Ю.Н., по доверенности  <НОМЕР> от 12.05.202г. сроком до <ДАТА2>,

секретаря Тимофеевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1300/12 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Самариной Маргарите Валентиновне, Горевой Елене Владимировне и Смирнову Игорю Ивановичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам в котором просит солидарно взыскать задолженность в размере 40687,62 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью 28,9 кв.м<АДРЕС>. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40687,62 руб. В связи с тем, что ответчики указанную сумму добровольно погашать отказывались, ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, в принудительном порядке, при этом оплатив госпошлину в размере 1420,63 руб.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание назначенное на <ДАТА5> не явились, извещались надлежащим образом, судебной повесткой отправленной заказной почтой с простым уведомлением, которая вернулась на участок с отметкой «возврат за истечением срока хранения». Поскольку адресат не являлся на почту за получением повестки,  то суд в соответствии ч.2 ст. 117 ГПК РФ считает что адресат, отказавший принять судебную повестку считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

 Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки мировому судье не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

                  Представитель  истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

         Как установлено в судебном заседании управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ», согласно протокола собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

        В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         Из выписки поквартирной карточки следует, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной  по адресу: г.о. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, зарегистрированы и проживают по данному адресу.

         В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, оплата жилья и коммунальных услуг находится в прямой зависимости от количества зарегистрированных лиц  в квартире.

В соответствии  с ч. 2  ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах  включает в себя:

- плату за содержание  и ремонт жилого помещения, включающую в себя  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

Представленные истом размер и порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречат жилищному законодательству.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям  приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Согласно представленным материалам дела, оплата за коммунальные услуги и жилое помещение были начислены ответчикам в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" другим нормативно- правовым актам  органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в размере 40687,62 рублей, при этом суд принимает расчет представленный истцом, поскольку в нем содержится помесячный расчет задолженности и сомнений у суда не вызывает.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1420,63 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

        Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Самариной Маргарите Валентиновне, Горевой Елене Владимировне и Смирнову Игорю Ивановичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить в полном объеме.

        Взыскать солидарно с Самариной Маргариты Валентиновны, Горевой Елены Владимировны и Смирнова Игоря Ивановича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА8> по <ДАТА4> в размере 40687,62 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1420,63 руб., а всего 42108 руб. 25 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г.о. <АДРЕС> области, через мирового судью вынесшего решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Мировой судья                                                                                                         Грачева Н.А.