Решение по делу № 2-303/2012 от 10.07.2012

Дело № 2-303/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 10 августа 2012 года

Мировой судья судебного участка № 3 Ненецкого автономного округа Кошель С.В.,

с участием представителя ответчиков Шевелева С.Н., Гордиенко В.Н. - адвоката Трофимович Д.И., представившего удостоверение <НОМЕР> и ордер <НОМЕР> от <ДАТА2>,

при секретаре Филатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» к Шевелеву С.Н., Яркову А.Ю., Гордиенко В.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

МУП «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» обратилось к мировому судье с иском к Шевелеву С.Н., Яркову А.Ю., Гордиенко В.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Свои требования мотивировав тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС> и зарегистрированы в нем. С марта 2009 года по октябрь 2009 года ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составила 7 970 рублей 94 копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременно оплаченные жилищно-коммунальные услуги сумма пени за период с марта 2009 года по октябрь 2009 года составила 2 354 рубля 83 копейки, которую истец также просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины по 137 рублей 67 копеек с каждого ответчика.

         В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Ответчики Шевелев С.Н., Гордиенко В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства.

Ответчик Ярков А.Ю. извещен о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств суду не представил. Своего мнения по заявленным требованиям не представил.

По определению мирового судьи от 30 июля 2012 года ответчикам Шевелеву С.Н., Гордиенко В.Н. назначен в качестве представителя адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Шевелева С.Н., Гордиенко В.Н. - адвокат Трофимович Д.И. с исковыми требованиями не согласен, полагает, что истцом иск не обоснован. Заявил о пропуске истцом срока для обращения в суд.

         Мировой судья, заслушав мнение представителя ответчиков Шевелева С.Н., Гордиенко В.Н. - адвоката Трофимович Д.И. , исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

         В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

         Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

         В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

         Согласно п. 14. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549) расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

         Судом установлено, что ответчики Шевелев С.Н., Ярков А.Ю., Гордиенко В.Н. зарегистрированы в <АДРЕС>, следовательно, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку пользовались услугами, предоставленными Управляющей компанией. С 01 января 2009 года многоквартирный дом № 30 по ул. <АДРЕС> находился в управлении МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» на основании договора управления многоквартирным домом.

         Плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги установлены Постановлением администрации Муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей». Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, согласно расчету по начислению квартплаты (с нарастающим итогом) с марта 2009 года по октябрь 2009 года составляет 7 940 рублей 94 копейки, которая не погашена.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы представителя ответчиков Шевелева С.Н., Гордиенко В.Н.  - адвоката Трофимович Д.И. о пропуске срока для обращения в суд, мировой судья считает правильными, поскольку законодатель в статье 196 ГК РФ установил общий срок исковой давности в три года. В течение данного срока управомоченное лицо может обратиться в суд путем заявления иска и получить удовлетворение своих требований к обязанному по отношению к нему лицу.

Судом установлено, что истец обратился в суд с указанным иском 10 июля 2012 года. Таким образом, оснований для взыскания задолженности за март, апрель, май, июнь 2009 года не имеется, так как оплата за коммунальные услуги и содержание должна производиться, согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования истца должны быть удовлетворены частично, задолженность подлежит взысканию начиная с июля 2009 года по октябрь 2009 года и составляет 3 229 рублей 66 копеек (июль 1 513 рублей 95 копеек, август 1 509 рублей 33 копейки, сентябрь 200 рублей 84 копейки, октябрь 5 рублей 54 копейки), пени в размере 911 рублей 74 копейки (июль 434 рубля 93 копейки, август 420 рублей 97 копеек, сентябрь 54 рубля 39 копеек, октябрь 1 рубль 45 копеек).

Расчеты представителя ответчиков Шевелева С.Н., Гордиенко В.Н. - адвоката Трофимович Д.И. о задолженности ответчиков в размере 3 229 рублей 66 копеек за период с июля 2009 года по октябрь 2009 года и пени в размере 911 рублей 74 копеек, заслуживают внимание. С учетом положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за июль производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, оплата коммунальных услуг за июль 2009 года должна производиться до 10 августа 2009 года.

Мировой судья, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, поскольку истцом не представлено доказательств, что ответчик Шевелев С.Н. является собственником жилого помещения, суд руководствуется положениями ч. 3 ст. 67, ст. 68 ЖК РФ, вытекающими из договора найма жилого помещения. Кроме того, наниматели по договору найма и договору социального найма жилых помещений обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации не по договору с ней, а в силу закона - части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

         В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 рубля 33 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» к Шевелеву С.Н., Яркову А.Ю., Гордиенко В.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шевелева С.Н., Яркова А.Ю., Гордиенко В.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по октябрь 2009 года в размере 4 141 (Четыре тысячи сто сорок один) рубль 40 копеек, в том числе, пени в размере 911 (Девятьсот одиннадцать)  рублей 74 копейки.

Взыскать с Шевелева С.Н., Яркова А.Ю., Гордиенко В.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей» расходы по уплате государственной пошлины в размере 133 (Сто тридцать три) рубля 33 копейки с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нарьян-Марский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения, через мирового судью.

Мировой судья                                                                           С.В. Кошель

Решение вступило в законную силу 12 сентября 2012 года.