Решение по делу № 2-369/2012 от 20.04.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2012 года                                                                г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка №4 Советского района г. Улан-Удэ Республики БурятияГригорьева И.Н.,

при секретаре Будаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом Сервис» к Балданова О.Б.1 о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ООО «Дом Сервис» просит взыскать  с ответчика Балданова О.Б.1 задолженность по оплате за услуги текущего ремонта и содержание жилья  в размере 28 358  руб. 05 коп.

Представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственниками многоквартирного дома по адресу: ул. <АДРЕС>, 4, выбран способ  управления   организацией  ООО  «Дом-Сервис».  Собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Улан-Удэ. ул. <АДРЕС>, 4-16, являетсяБалданова О.Б.1 В соответствии  со  ст.678  ГК  РФ.п.1   ст. 153,  п.1   ст. 155  ЖК РФ,  наниматель (собственник)жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за услуги текущего ремонта и содержание жилья. Плата вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако, оплата ответчиком длительное время не производилась или производилась не полностью, что привело к возникновению задолженности за период с мая 2009 года по март 2012 года и составляет 28 358  руб. 05 коп. Просил взыскать указанную сумму задолженности а также сумму государственной пошлины в размере 1050, 74 руб.

Ответчик Балданова О.Б.1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам,  извещалась о дне слушания дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией. Согласно ст.ст. 153, 155 ГПК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Так как, ответчиком  данные нормы нарушены, суд взыскивает с него сумму долга в размере  28 358  руб. 05 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина  в размере 1050 рублей 74  коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Балданова О.Б.1 в пользу ООО «Дом Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 408  руб. 79 коп.(двадцать девять тысяч четыреста восемь руб. 79 коп.), в том числе: 28 358  руб. 05 коп. - задолженность по оплате за услуги текущего ремонта, содержание жилья и  1050 рублей 74 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик имеет право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать заявление об отмене заочного решения мировому судье Советского района г.Улан-Удэ.

Заочное решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Улан-Удэ в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                           И.Н. Григорьева