Решение по делу № 2-512/2012 от 22.05.2012

Дело №2-512/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми Сухнева И.В.,

при участии истца Демчук В.С.,

при секретаре Хозяиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте по ул. Полярная, д.13,

22.05.2012 года дело по иску Демчук В.С. к ТСЖ «Интинец» о взыскании сумму переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Демчук В.С. обратился с иском к ответчику о взыскании материального ущерба в размере 3546,75 руб. В обоснование заявленных требований указал, что до __.__.2011 года был зарегистрирован по ул.__________ в г._________, в связи с перерасчетом оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за время отсутствия членов его семьи, и своевременной оплатой текущих платежей, образовалась переплата по ЖКУ. Данные сведения, как указал истец, стали ему известны в судебном заседании при рассмотрении дела о взыскании в пользу истца с ТСЖ «Интинец» суммы переплаты за услуги ЖКУ в размере 6365,22 руб. 

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель ответчика ТСЖ «Интинец» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что судья находит возможным.

Согласно представленному ТСЖ «Интинец» отзыву на иск, ответчик заявленные требований не признал, указав, что в досудебном порядке Демчук В.С. в ТСЖ «Интинец» с заявлением о взыскании указанной им в иске суммы переплаты не обращался.

В судебном заседании истец Демчук В.С. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями пп.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя в равной степени с ним имеют обязанности и несут ответственность перед наймодателем. В соответствии с требованиями ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказа от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела №_______, согласно которым Демчук В.В. и _____ членов его семьи на основании договора найма жилого помещения были зарегистрированы до __.__.2011 года по адресу: г.__________. Согласно лицевому счету №________ по ул.__________ у Демчук В.С. в 2011 году при оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась переплата, которая по состоянию на __.__.2012 года составила 6365,22 руб.

Согласно представленным ООО «Городская управляющая компания» документам, истцу  неоднократно производился перерасчет платы за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием в разное время в 2011 году в г.___ РК Демчук В.С. и членов его семьи, в также, в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества.

Согласно лицевому счету №______ по ул.________ у Демчук В.С. в 2011 году при оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась переплата, которая по состоянию на __.__.2012 года составила 6365,22 руб. На основании решения мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты РК от __.__.2012 года по делу №______ сумма задолженности по ЖКУ в размере 6365,22 руб. взыскана с ТСЖ «Интинец», решение вступило в законную силу __.__.2012 года.

Из материалов дела, исследованных в судебном заседании следует, что по состоянию на __.__.2011 года у Демчук В.С. имелась задолженность по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами в размере 3546,75 руб., которая была оплачена истцом в 2011 году. Таким образом, в 2011 году Демчук В.С. должен был оплатить ЖКУ согласно выставленным счетам - 41052,37 руб., из которых 3546,75 руб. - долг за 2010 год, 37505,62 руб. - оплата за предоставленные коммунальные услуги в 2011 году. С учетом произведенного Демчук В.С. перерасчета на сумму 30654,08 руб. и оплаты им в 2011 году 16763,51 руб., размер переплаты составил 6365,22 руб. Данная сумма была взыскана с ответчика решением мирового судьи от   __.__.2012 года по делу №________ в качестве переплаты за ЖКУ. Другая сумма переплаты по ЖКУ за 2011 год в судебном заседании не выявлена.

На основании изложенного, судья не находит оснований для удовлетворения заявленных требований Демчук В.С. о взыскании с ТСЖ «Интинец» суммы переплаты за коммунальные услуги в размере 3546,75 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Отказать Демчук В.С. в удовлетворении требований о взыскании с Товарищества собственников жилья «Интинец» суммы переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г._____________, в размере 3546 руб. 75 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через мирового судью Центрального судебного участка г.Инты РК.

Мотивированное решение изготовлено  28.05.2012 года в 12 час. 30 мин.

Мировой судья                                               Сухнева И.В.