Решение по делу № 2-121/2012 от 24.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года с. Челно-Вершины Мировой судья судебного участка № 160 Самарской области Жукова Ю.Н. При секретаре судебного заседания Моисеевой А.А. С участием : представителя истца - Гордеевой И.А.,действующей на основании доверенности ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. <АДРЕС> гражданское дело <НОМЕР>  по иску МУП ПО ЖКХ Челно-Вершинского района  к Родькиной Л.В. , Родькину В.А. , Родькиной А.В.   о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ,

У С Т А Н О В И Л :

МУП ПОЖКХ Челно-Вершинского района обратилось в суд с иском к  Родькиной Л.В. , Родькину В.А., Родькиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, которая по состоянию на <ДАТА2> составила 19000 рублей    28   коп.  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> на том основании ?что ответчики, проживая по адресу: <АДРЕС> область муниципальный район <АДРЕС>, с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, не оплачивает коммунальные услуги за  водоотведение и водоснабжение  в полном объеме.

В судебном заседании представитель ПО ЖКХ  поддержала исковые требования суду показав , что к квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в с. <АДРЕС> подведено центральное водоснабжение. В целях водоотведения  квартира присоединена к коллектору.   С собственниками жилого помещения в лице главы семьи заключен договор б/н от <ДАТА5> на предоставление коммунальной услуги по водоотведению  путем ассенизационного обслуживания выгребной ямы трактором  Т-150 в количестве 12 рейсов в год  с оплатой услуги  солидарно по количеству проживающих  человек  в семье.  Родькиным ежемесячно предоставлялась услуги   по водоотведению  и выставлялись счета на оплату оказанной услуги, которые   остались на настоящий момент  без оплаты. Кроме того,  ответчикам Родькиным  предоставлялась услуга  по водоснабжению. В квартире установлен прибор учета, но сведений о показаниях прибора учета ответчиками в ПО ЖКХ не предоставлялось. <ДАТА6> работниками контрольной службы ПО ЖКХ выявлено нарушение  Правил пользования коммунальными услугами: истечение срока службы  водяного счетчика. Собственникам Родькиным  вынесено предупреждение и предписание об устранении нарушения и до сведения Родькиных  доведена информация о начислениях за оказанные услуги по количеству проживающих в жилом помещении  человек до устранения нарушения. До настоящего времени сведений об устранении нарушения Родькиными не предоставлено. Стоимость услуги по водоснабжению с <ДАТА7> по настоящее время рассчитывается  из числа проживающих в жилом помещении лиц.

Поскольку  требования  о погашении задолженности  не удовлетворены  , представитель истца просила возложить на ответчиков обязанность возмещения судебных расходов в сумме оплаченной  государственной пошлины .

Ответчики в судебном заседании <ДАТА8>  исковые требования признали полностью,  суду показав, что с расчетом суммы задолженности по коммунальным платежам согласны, о том  что водяной счетчик должен быть подвергнут в 2005 году проверке не знали, так как паспорт прибора учета при приобретении и установке не читали. Ответчики ходатайствовали об отложении судебного заседания на 7 суток для погашения суммы задолженности в добровольном порядке. Но <ДАТА9> в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными, ответчики не явились, документов о погашении задолженности суду не представили.

Суд,  изучив представленные доказательства , выслушав показания представителя истца,   ответчиков,  приходит к выводу, что исковые  требования  заявлены законно, обоснованы представленными суду расчетами и доказательствами, поэтому подлежат   удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст.153 -155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме , плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено , что квартира <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>  ,  в которой проживают ответчики, согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области <НОМЕР> от <ДАТА10>  передана ответчикам в собственность <ДАТА11> согласно договора.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.   

Сведений о правах собственности на квартиру <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>  в ЕГРП не зарегистрировано согласно уведомления от <ДАТА12> <НОМЕР>-1  Управления Россреестра в  <АДРЕС> области.

Следовательно данные обстоятельства суду доказывают , что права собственности Родькиной Л.В., Родькина В.А., Родькиной А.В.  ,  на жилое помещение,  возникшие 17.04.1998 года , являются юридически действенными , их перерегистрация после введения ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не производилась.

Согласно справки сельского поселения <АДРЕС>   муниципального района Челно-Вершинский Самарской области <НОМЕР> от 8.12.2011.2011 г  в квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  с. <АДРЕС> Родькина Л.В.    проживает вместе  с мужем Родькиным В.А., совершеннолетней дочерью Родькиной А.В. и несовершеннолетним внуком Родькиным А.Р. 15.10.2009 года рождения. Согласно ч.3ст. 31 ЖК РФ только дееспособныеи ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Следовательно требования ПО ЖКХв отношении взыскания с Родькиной Л.В.. Родькина В.А., Родькиной А.А. солидарно задолженности за      коммунальные услугу в размере 19000 рублей 28 коп. за период с 1.12.2009 г   по 31.12.2011 г. , являются законными. Сумма начисленной услуги подтвержденасуду  сводным  расчетом  и ежемесячными   счетами , выставленными на оплату коммунальных услуг за указанный временной период, согласно утвержденным тарифам на оплату коммунальныхуслуг  и условиями договора от 8.07.2009 г.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в которомотсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. В договоре б/н от 8.07.2009 г срок окончания действия договора не предусмотрен, следовательно он признается судом действующим до настоящего момента. В соответствии и сост. 98 ГПК РФ с ответчиковсолидарно  подлежит  взысканию государственная пошлина , оплаченная истцом при подаче иска . Руководствуясь ст. ст. 30, 153,155 ЖК РФ ,  98,198  ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия « Производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство Челно-Вершинского района » к Родькиной Л.В., Родькину В.А. , Родькиной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить полностью. ВзыскатьРодькиной Л.В., Родькина В.А., Родькиной А.В.   солидарно        в  пользу муниципального унитарного предприятия « Производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство Челно-Вершинского района » сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 1.12.2009 г по 31.12.2012 г в размере 19000   рублей 28      копеек  и расходы по оплате государственной пошлины в размере  760  рублей 00  копеек ; всего сумму 19760 ( Девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят ) рублей 29 копеек . Решение может быть обжалованов Исаклинский районный суд Самарской области в течение 1 месяца через мирового судью . Мировой судья подписьЖукова Ю.Н.