Решение по делу № 2-3600/2018 от 23.10.2018

Дело № 2-3600/2018                                                                                          <ОБЕЗЛИЧЕНО>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года                                                                                 г. Архангельск  

Мировой судья судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г. Архангельска Маурин В.Ю.,

рассмотрел в городе Архангельске 23 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Созоновой Лидии Павловны к Стрельчук Алене Николаевне о взыскании материального ущерба,

у с т а н о в и л:

истец Созонова Л.П. обратилась к мировому судье с иском к Стрельчук А.Н. о взыскании материального ущерба, мотивировав свои исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Владимир, ул. Суворова, д. 4, кв. 37. В период с сентября 2015 года до лета 2016 года в указанном жилом помещении вместе с её сыном Созоновым А.Н. проживала Стрельчук А.Н. со своей дочерью. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным платежам более 32 000 рублей. Задолженность ею оплачена. Поэтому просит взыскать с ответчика в её пользу в счёт возмещения материального ущерба 15 000 рублей, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 600 рублей.

В представленном отзыве на исковое заявление Стрельчук А.Н. исковые требования не признала, указав, что действительно с сентября 2015 года до сентября 2016 года совместно с Созоновым А.Н. проживала в г. Владимире, при этом она оплачивала коммунальные услуги за электроэнергию, остальные коммунальные услуги должен был оплачивать Созонов А.Н. Полагает, что исковые требования являются необоснованными, в удовлетворении иска Созоновой Л.П. просит отказать.

Исследовав в представленных сторонами документах объяснения, возражения и  доводы лиц, участвующих в деле, письменные доказательства, полагаю, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, которому предоставлено данное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, регламентированы положениями статей 671 - 678 ГК РФ о договоре найма жилого помещения.

Исходя из требований ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения должен заключаться в простой письменной форме.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В судебном заседании установлено, что Созонова Л.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Суворова, д. 4, кв. 37, к. № 1, общей площадью 17,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АЛ № 765275 от 01 ноября 2013 года<ДАТА>

Согласно справке ООО «Мой дом» от 01 августа 2018 года в указанном жилом помещении в период с 08 сентября 2015 года по 07 сентября 2016 года были временно зарегистрированы и проживали Созонов А.Н., Стрельчук А.Н. и её малолетняя дочь.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Как следует из искового заявления и представленных квитанций Созонова А.Н. просит взыскать со Стрельчук А.Н. в её пользу стоимость коммунальных услуг в полном объёме за расчётные периоды с декабря 2015 года по август 2016 года, указанные в квитанциях, в общем размере 15 000 рублей.    

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, обязанность по содержанию жилого помещения законом возложена исключительно на собственника жилого помещения, в данном случае на истца Созонову Л.П.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 671 и п. 2 ст. 434 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Вопреки указанному выше положению закона, какого-либо письменного соглашения, определяющего круг обязанностей ответчика в отношении указанного жилого помещения и его ответственность за их исполнение в оспариваемый период, между ним и собственником жилого помещения не заключалось.

Истцом не представлены относимые и допустимые, в соответствии с положениями ст. 162, ст. 674 ГК РФ, доказательства, подтверждающие наличие между сторонами договорных отношений и существенных условий договора найма жилого помещения, а именно: порядок и размер платы за жилое помещение; оплата коммунальных и прочих платежей; ответственность за нарушение сроков оплаты.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Поэтому сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, не порождает у него обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Стрельчук А.Н. также не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения в соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, мировой судья приходит к выводу о недоказанности Созоновой Л.П. договорных отношений, связанных с использованием ответчиком принадлежащего истцу жилого помещения.

Поэтому исковые требования Созоновой Л.П. о взыскании с ответчика материального ущерба по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199, 232.4 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Созоновой Лидии Павловне в удовлетворении исковых требований к Стрельчук Алене Николаевне о взыскании материального ущерба по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 15 000 рублей 00 копеек - отказать.

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2018 года<ДАТА>

Решение быть обжаловано в апелляционном порядке в Соломбальском районном суде г.  Архангельска в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                          <ОБЕЗЛИЧЕНО>                                     В.Ю. Маурин

<ОБЕЗЛИЧЕНО>