Решение по делу № 2-1252/2015 ~ М-605/2015 от 11.03.2015

Дело №2-1252/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,

при секретаре Бурой О. В.,

с участием истца – Мухиной Н.В., ее представителя Головнева И.Ф., представителя ответчиков Соколова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Н.В. к Скачковой Л.А., Чернякову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухина Н.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2015 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Мухина Н.В. обратилась в суд с иском к Скачковой Л.А., Чернякову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по месту регистрации, членами семьи не являются, соглашения о праве пользования квартирой с ними не заключалось, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Просит суд признать Скачкову Л.А., Чернякова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить их регистрацию по указанному адресу.

Истец Мухина Н.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать Скачкову Л.А., Чернякова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца Головнев И.Ф. поддержал уточненные требования, просил таковые удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ в их отсутствие, Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Соколов И.А. оставил вынесение решение на усмотрение суда.

3-е лицо: представитель ОУФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела на основании договора дарения квартиры от 07.02.2015, свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2015 Мухина Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки на квартиру <адрес>, в квартире зарегистрированы: иное лицо - Скачкова Л.А. с 11.03.2010 г., иное лицо - Черняков А.А. с 10.03.1998

Как было установлено в судебном заседании Скачкова Л.А., Черняков А.А. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения.

Согласно акта обследования жилого помещения от 19 марта 2015 Скачкова Л.А., Черняков А.А. в квартире <адрес> не проживают, вещей в квартире их нет.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО1, что Скачкова Л.А. проживала в квартире <адрес> один месяц летом в 2012 году, после указанного времени Скачкова Л.А. не проживает, в данной квартире Чернякова А.А. она никогда не видела и в настоящее время он в квартире не проживает.

Учитывая состоявшийся договор дарения квартиры от 07.02.2015 г. указанного жилого помещения, то, что в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности только Мухиной Н.В. членами семьи которой ответчики Скачкова Л.А., Черняков А.А. не являются, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением либо о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не может повлиять на возникновение, изменение или прекращение права ответчиков на жилое помещение, с момента перехода права собственности как новый собственник Мухина Н.В. вправе прекратить право пользования Скачковой Л.А., Чернякова А.А спорным жилым помещением.

При этом суд находит требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, прекращение права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования Мухиной Н.В. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп, по 150 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного суд находит уточненные

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Скачкову Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Чернякова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Скачкову Л.А., Чернякова А.А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Взыскать с Скачковой Л.А., Чернякова А.А. в пользу Мухиной Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., по 150 руб. 00 коп. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Председательствующий судья Атрошенко Е.А.