Решение по делу № 2-619/2010 от 30.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2010 года и.о. мирового судьи судебного участка № 105 Самарской области А.И. Кошлин,

при секретаре  А.Р. Дениуловй,

с участием представителя истца Германовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Фокину Александру Никитовичу, Лукьяновой Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

   Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>жилой площадью 34.6 кв.м., <АДРЕС>.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 46374,60 рублей. На сумму задолженности начислены пени 3549,97  рублей.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 46374,60 рублей, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в сумме 3549,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Фокин А.Н., Лукьянова Ю.В. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом и своевременно, о чем свидетельствует реестр отправки почтовой корреспонденции.

Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья принял решение о заочном рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Лукьянова Ю.В. является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС> Ответчик Фокин А.Н. является членом семьи собственника и зарегистрирован в выше указанной квартире, ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 46374,60 рублей.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 3549,97 рублей за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной сумме в размере 1697,73 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Фокину Александру Никитовичу, Лукьяновой Юлии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фокина Александра Никитовича, Лукьяновой Юлии Викторовны в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 46374 (сорок шесть тысяч триста семьдесят четыре) рубля 60 копеек, пени в размере 3549 (три тысячи пятьсот сорок девять) рублей 97 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1697 (одна тысяча шестьсот девяносто семь) рублей 73 копейки, а всего 51622 (пятьдесят одна  тысяча шестьсот двадцать два) рубля 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                             А.И. Кошлин