Решение по делу № 2-540/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-140-540/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 140 Волгоградской области Антропов И.С., при секретаре Полтавченко Е.О., с участием представителя истца Сиротина А.Е.,

07 августа 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Брестской» к Спириной Н.Ю. о взысканиизадолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «На Брестской» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В основание иска указано, что ответчик зарегистрирован в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> района <АДРЕС>. Однако за период с <ДАТА> по <ДАТА> ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 46 472 руб. 48 коп.

По этим основаниям истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 46 472 руб. 48 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 700 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере    1 595 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца  ТСЖ «На Брестской» Сиротин А.Е., исковое заявление и доводы, изложенные в его обоснование, поддержал в полном объеме и дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной мировому судье причине, возражений не представил.

Выслушав представителя истца Сиротина А.Е., исследовав  материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает из договора социального найма, договора найма жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда и договоров аренды жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Спирина Н.Ю. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> района <АДРЕС>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МБУ «ЖКХ <АДРЕС> района Волгограда» (л.д.6).

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из устава ТСЖ «На Брестской» (л.д. 9-11).

Также мировым судьей установлено, что ответчику оказывались коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги должным образом не производилась, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА>, которая составила 46 472 руб. 48 коп., о чем свидетельствует расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7).

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен мировым судьей и ответчиком не оспорен.

С учетом вышеизложенного, мировой судья пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за коммунальные услуги.

В связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по коммунальным платежам в размере 46 472 руб. 48 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что мировой судья пришел к выводу об обоснованности требований ТСЖ «На Брестской» с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 1 595 руб. 00 коп. (л.д. 4).

Кроме того, истцом понесены расходы за оказание юридических и консультационных услуг за составление искового заявления в размере 700 руб. 00 коп., что подтверждается договором от <ДАТА2>, актом приема выполненных работ от <ДАТА3>(л.д. 13,14).

Учитывая сложность и продолжительность рассмотрения гражданского дела, применяя принцип соразмерности, исходя из разумных пределов, мировой судья пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 700 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, мировой судья пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в размере                  2 295 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «На Брестской» к Спириной Н.Ю. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать со Спириной Н.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «На Брестской» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 46 472 руб. 48 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 700 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 595 руб. 00 коп., а  всего 48 767 (сорок восемь тысяч семьсот шестьдесят семь) руб. 48 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноармейский районный суд г.Волгограда через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                            И.С. Антропов

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 13 августа 2012 года.

Мировой судья                                                                                  И.С. Антропов