Решение по делу № 2-1911/2015 от 15.10.2015

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                        г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Автозаводского судебного района г. <АДРЕС> области <ФИО1>,   

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску Гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> «Гальваник» к <ФИО3>  о взыскании задолженности по целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

ГСК <НОМЕР> «Гальваник» обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по целевым взносам. Свои требования истец мотивировал тем, что <ФИО3> является членом гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> «Гальваник» и ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс, нежилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 54, этаж «-1», бокс <НОМЕР>, свидетельство о государственной регистрации права, 63-АА 629432 от <ДАТА2> Площадь объекта 23,9 кв.м.  На общем собрании членов ГСК-38 «Гальваник» принято решение: согласно протоколу от <ДАТА3> установить размер целевого взноса на частичный ремонт кровли ГСК <НОМЕР> «Гальваник» на 2014 год в сумме 1850 рублей, что также подтверждено решением общего собрания, протоколом от <ДАТА4> В соответствии с п. 5.1 Устава ГСК-38 «Гальваник» пайщик ГСК обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в недвижимом комплексе, своевременно уплачивая вступительные, ежегодные и дополнительные взносы. Пайщики обязаны оплачивать текущие расходы по содержанию общего имущества недвижимого комплекса в размере, сроки и порядке, установленном учредительным или общим собранием пайщиков ГСК.  Пайщик ГСК, не оплативший вступительный, паевой, ежегодный или дополнительный взнос в срок, установленный Уставом, уплачивает пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности. <ФИО3> в нарушение Устава ГСК и норм гражданского законодательства не оплачивает расходы по содержанию гаражного бокса, общего имущества гаражного комплекса, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность: по целевому взносу 2014 года на частичный ремонт кровли - в размере 1850 рублей 00 копеек; пени за просрочку платежей по целевому взносу 2014 года на частичный ремонт кровли - 1850 рублей. На <ДАТА5> размер задолженности составляет 3700 рублей. На письменные напоминания об оплате задолженности должник не отвечает. В досудебном порядке спор решить не желает.

В связи с чем, ГСК <НОМЕР> «Гальваник» просит взыскать с ответчика задолженность по целевому взносу 2014 года на частичный ремонт кровли в размере 1850 рублей, пени за просрочку платежей по  целевому взносу за 2014 год на частичный  ремонт кровли в сумме 1850 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.            

В судебном заседании представитель истца <ФИО4> на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивала, подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, а именно судебной повесткой, направленной по адресу указанному в исковом заявлении. Почтовым уведомлением, вернувшимся в адрес суда подтверждается, что <ФИО3> извещена лично о времени и месте судебного заседания. Уважительных причин неявки в суд не сообщила. Возражений на иск не представила. Рассмотреть дело в ее отсутствие суд не просила.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства истцу разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3> является владельцем гаражного бокса <НОМЕР>, площадью 23,90 кв.м по адресу: <АДРЕС> область, г.о. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 54 /л.д. 5/, и членом ГСК <НОМЕР> «Гальваник».  

Как следует из п. 5.1 Устава ГСК: «пайщик ГСК обязан: соблюдать Устав и выполнять решения общего собрания, выборных органов управления и контроля ГСК, принятые в пределах их компетенции, нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в недвижимом комплексе, своевременно уплачивая вступительные, ежегодные, дополнительные взносы» /л.д. 23/.  При этом «…не использование владельцами гаражей принадлежащих им помещений либо отказ от пользования общим имуществом недвижимого комплекса не являются основанием для освобождения владельцев гаражей полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества недвижимого комплекса» /л.д.23/.

Согласно протоколу конференции уполномоченных представителей членов ГСК-38 «Гальваник» от <ДАТА6> был прият план основных затратных работ на 2014 год, в том числе по частичному ремонту кровли ГСК, принята смета затрат, принято решение о сумме целевого взноса 1850 рублей от стандартного бокса или 77,08 руб./ кв.м  /л.д. 11/.

Также, согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ГСК-38 «Гальваник» от <ДАТА7> принято решение, в том числе, об объявлении целевого взноса на 2014 год в размере 1850 рублей от стандартного бокса, для остальных боксов - пропорционально площади - 77,08 руб./м.кв  на частичный ремонт кровли /л.д. 15/.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст.210, 219 ГК РФ, право собственности <ФИО3> на гаражный бокс возникло с момента государственной регистрации такого права, то есть с <ДАТА8> /л.д.5/, и, начиная с указанного момента ответчик несет бремя содержания принадлежащего ей гаражного бокса.

Собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

<ФИО3>, являясь членом ГСК <НОМЕР>, обязана вносить целевые взносы, размер которых установлен на общем собрании членов кооператива от <ДАТА4> Срок оплаты целевого взноса за  2014 год установлен до <ДАТА9>  До <ДАТА10> ответчиком в счет оплаты целевого взноса не внесено ни одного платежа, указанное подтверждается представителем истца, ответчиком не оспаривалось.  <ДАТА11> ответчику направлена претензия /л.д.32/ с требованием о погашении задолженности, однако на претензию ответчик не отреагировала, оплату целевого взноса не произвела.

Решения общего собрания от <ДАТА7>, протокол конференции уполномоченных представителей от <ДАТА6> ответчиком не обжалованы. Таким образом, сумма целевого взноса за 2014 год <ФИО3> составляет 1850 рублей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

На основании изложенного мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика сумму целевого взноса за 2014 год в размере 1850 рублей.

В соответствии с п. 5.1 Устава ГСК: пайщики обязаны оплачивать текущие расходы по содержанию общего имущества недвижимого комплекса в размере, сроки и порядке, установленные учредительным или общим собранием пайщиков ГСК. Пайщик недоплативший вступительный, паевой, ежегодный или дополнительный взнос в срок, установленный уставом, уплачивает пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности /л.д.23/.

Ответчик не внесла целевой взнос на ремонт кровли в срок до <ДАТА12>, в связи с чем, на сумму задолженности были начислены пени.

Мировой судья проверил расчет предоставленный истцом, считает его верным, а потому возможным принять его за основу при вынесении решения. Так, ответчику в счет оплаты целевого взноса на ремонт кровли за 2014 год надлежало внести 1850 рублей в срок до <ДАТА9> Просрочка по данному взносу числится с <ДАТА13> по <ДАТА10>, то есть 275 дней, что в сумме составляет 2543,75 рублей (1850 рублей х 275 дней х 0,5%). Истец просит взыскать сумму пени не превышающую  размер целевого взноса за 2014 год  - 1850 рублей.

При этом мировой судья учитывает, что ответчик не предоставила суду возражений по существу иска и доказательств в подтверждение ее возражений, в связи с чем, мировой судья лишен возможности оценить позицию ответчика и принимает доказательства, предоставленные истцом, считает их достаточными и установленными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных исковых требований. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 400 рублей /л.д. 3/. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований, а именно в сумме 400 рублей. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у мирового судьи не вызывают.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, с учетом объема проделанной работы, проведенной предварительно по делу, исходя из принципа разумности, следует определить их размер в сумме 2000 рублей /л.д. 36, 37/. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у мирового судьи не вызывают.

На основании ст.ст.210, 219, 309, 310 ГК РФ и руководствуясь ст. ст.  98, 100, 194-199, 233 ГПК РФ, миро­вой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> «Гальваник» к <ФИО3>  о взыскании задолженности по целевым взносам - удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> «Гальваник» задолженность по целевым взносам в размере 1850 рублей 00 копеек, пени в сумме 1850 рублей 00 копеек,  расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей 00 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, а всего - 6100 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Также стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <ДАТА14>

Мировой судья:                                                                                                      <ФИО1>