Решение по делу № 2-585/2012 от 14.08.2012

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2012г. Мировой судья судебного участка №8 г.Костромы Вдовина Н.И.,

при секретаре Лобашовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коллекторское агентство» к Мишиной Наташе Анатольевне и Мишиной Валерии Валерьевне о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов,

установил:

ООО «Коллекторское агентство» обратилось в суд с иском к Мишиной Н.А. и Мишиной В.В. о взыскании солидарно задолженности за жилищные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.

Иск мотивирован тем, что с <ДАТА2> ООО «Управляющая компания «Березовая роща» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со ст. 44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Между ООО «УК «Березовая роща» и ООО «Коллекторское агентство» заключен договор цессии. На основании данного договора ООО «Коллекторское агентство» обязано совершать по поручению ООО «УК «Березовая роща» юридические и иные действия от своего имени, а именно осуществлять подготовку исковых заявлений о взыскании задолженности, принимать участие в судебных заседаниях в суде. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за содержание и ремонт общедомового имущества, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, лифт, подогрев, центральное отопление (до <ДАТА3>), капитальный ремонт. Согласно справке <НОМЕР> от <ДАТА4> МКУ <АДРЕС> «Центр регистрации граждан» по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы Мишина В.В., <ДАТА5> г.р. - дочь и Мишина Н.А., <ДАТА6> г.р. - жена. Ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги. По данным ОАО «ЕИРКЦ» задолженность сформировалась с <ДАТА7> и по состоянию на <ДАТА8> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд и просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., и расходы на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.

Представитель истца ООО «Коллекторское агентство» <ФИО1>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Мишина Н.А. и Мишина В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине.

Представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца ООО «Коллекторское агентство», изучив материалы  настоящего дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии  с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ  наниматель жилого  помещения  обязан  своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального  найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи  нанимателя жилого помещения  по договору социального найма несут солидарную с нанимателем  ответственность по обязательствам, вытекающим  из договора социального найма.

В соответствии с п.2п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника  жилого помещения с момента возникновения  права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:  плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за  коммунальные услуги.

Согласно п.2,4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов… Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо  от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии  с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

 В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом  одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется  оказывать  услуги  и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления многоквартирным домом от <ДАТА2> (п.2.2.8) собственник жилого помещения  обязан своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящему договору.

Согласно справке <НОМЕР> МКУ <АДРЕС> «Центр регистрации граждан» от <ДАТА4> Мишина Наташа Анатольевна, <ДАТА6> г.р. и Мишина Валерия Валерьевна, <ДАТА5> г.р., зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, с <ДАТА9> и по настоящее время. (л.д.25).

 С <ДАТА2> ООО «Управляющая компания «Березовая роща» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со ст.44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

С <ДАТА10> данный жилой дом передан в управление ООО «Коллекторское агентство». Между ООО «Управляющая компания «Березовая роща» (первоначальный кредитор) и ООО «Коллекторское агентство» (новый кредитор) заключен договор уступки права требования. В соответствии с условиями данного договора «Цедент» уступает, а «Цессионарий» принимает в полном объеме право требования задолженности, неосновательного обогащения и др. за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей), арендаторов, пользователей помещений.

Согласно истории начислений за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> и составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Данная задолженность сложилась перед организацией ранее обслуживающей жилой дом (л.д. 11-17).

Образовавшаяся задолженность на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>., подтверждается представленным истцом расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 10). Возражений по  представленному расчету ответчики не предъявляли.

В соответствии  со ст. 323 ГК РФ  при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого от них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Соответственно, предъявление требований о взыскании задолженности ко всем совершеннолетним нанимателям жилого помещения является правом истца.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и требованиями ст.333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает с другой стороны понесенные по делу расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления истец ООО «Коллекторское агентство», согласно платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА11> государственная пошлина при подаче искового заявления в суд была оплачена в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Однако в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ государственная пошлина должна быть уплачена в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., недоплата составила <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., то есть по <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235  ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ООО «Коллекторское агентство» к Мишиной Наташе Анатольевне и Мишиной Валерии Валерьевне о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мишиной Наташи Анатольевны и Мишиной Валерии Валерьевны в пользу  ООО «Коллекторское агентство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Взыскать с Мишиной Наташи Анатольевны в пользу ООО «Коллекторское агентство» государственную пошлину в размере в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.

Взыскать с Мишиной Валерии Валерьевны в пользу ООО «Коллекторское агентство»  государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Костромы через мирового судью судебного участка № 8 г.Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики Мишина Н.А. и Мишина В.В., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней после его получения.

Мировой судья                                                                     Н.И. Вдовина