Решение по делу № 2-107/2011 от 25.02.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2011 г. Мировой судья судебного участка № 100 Самарской области О.Н. Конюхова, при секретаре Ковалевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2011 года по иску ООО «Жилищно-Коммунальной Компании г. Тольятти» к Толстову Александру Васильевичу, Толстовой Наталье Александровне, Толстову Евгению Витальевичуо взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Жилищно-Коммунальная Компания г. Тольятти» обратилось с исковым заявлением к Толстову Александру Васильевичу, Толстовой Наталье Александровне, Толстову Евгению Витальевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав при этом на следующее: 01.08.2006 г. между компанией-застройщиком ООО «Гюган» и истцом - управляющей компанией ООО «ЖКК» был заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ и на основании решения общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> <ДАТА3> между домовым комитетом дома <НОМЕР> «В» по ул. <АДРЕС> и ООО «ЖКК» был заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Толстов А.В. является собственником  жилого помещения:  <АДРЕС> с <ДАТА4> Толстова Н. А. зарегистрирована, проживает иявляется собственником жилого помещения: <АДРЕС>по тому же адресу зарегистрирован её муж - Толстов Е. В. За период с <ДАТА5> по <ДАТА6> у ответчиков образовалась задолженность в размере 17404,19 рублей, пени составляют 1352,68 рублей.

Представитель истца в судебном заседании неоднократно уточняла исковые требования, согласно последних уточнений просила взыскать задолженность с Толстова А. В., Толстовой Н.А., Толстова Е. В. солидарно за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 7143,13 рублей, пени за указанный период в размере 2507,23 рубля, а так же оплаченную государственную пошлину, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, дополнительно пояснила что ответчики Толстов А.В. и Толстова Н.А. являются собственниками <АДРЕС> расположенной по адресу: <АДРЕС> Ответчик Толстов Е.В. собственником не является, но в квартире зарегистрирован и проживает. За период с <ДАТА9> по <ДАТА6> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом исключения срока давности и перерасчетом в размере 7143,12 рублей, а также пени в размере 2507,23 рублей и всего 9650,35 рублей. Данная задолженность ответчиками в добровольном порядке не оплачена. На основании изложенного уменьшенные исковые требования просит удовлетворить. Первоначальный расчет граф выписки горячее и холодное водоснабжение были ошибочными, поскольку бухгалтер взяла заявленную первоначально сумму и разделила помесячно за спорный период без учета нормативов.

            Ответчики Толстов А. В, Толстова Н.А., Толстов Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Ответчики Толстов А.В. и Толстов Е.В. до начала слушания по делу предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие с исковыми требованиями не согласны в полном объеме. Ответчица Толстова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, а именно судебной повесткой переданной ей под роспись <ДАТА10>, причины неявки мировому судье не сообщила.

           Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков в соответствии ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

            Ранее в судебном заседании ответчица Толстова Н.А. с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, пояснила, что Толстов А.В. ее отец, они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС> и имеют по ? части в квартире, Толстов А.В. по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает. Толстов Е.В. еесупруг, собственником квартиры не является, но проживает по указанному адресу и зарегистрирован, всего в квартире зарегистрировано и проживает 3 человека она, ребенок и супруг. В квартире установлены приборы учета, но показания они не подавали. Она согласна, что оплата задолженности и текущих платежей будет рассчитываться по нормативу. Она согласна оплачивать коммунальные услуги по нормативу, так как показания приборов учета они не предоставляли.

          Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность  по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчики Толстов А.В. и Толстова Н.А. имеют в собственности жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, при этом доля Толстова А.В. составляет 1/2, Толстовой Н.А. - 1/2  /л.д.23 /. В жилом помещении так же зарегистрированы муж Толстовой Н.А. - Толстов Е.В и дочь - Толстова В.Е (<ДАТА11> рождения). 

В соответствии со ст.153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с <ДАТА7> по <ДАТА8> у ответчиков сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7143,12 рублей /л.д. 51/. Размер задолженности подтверждается, представленным истцом расчетом задолженности за жильё и коммунальные услуги /л.д. 51/, который у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение.

            В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

             В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 2507,23 рублей. Размер пени подтверждается, представленным истцом расчетом задолженности за жильё и коммунальные услуги /л.д. 51/ и подлежит солидарному  взысканию с ответчиков, указанный расчет у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение.

            Таким образом, мировой судья полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени солидарно с ответчиков за период с  <ДАТА7> по <ДАТА8>,  подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Согласно ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 750,27 рублей /л.д. 2/. Так как требования истца подлежат частичному удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований. В связи, с чем с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину  в размере  400 рублей.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ, ст. 30-31, 67-69, 153-158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлениями мэра г.Тольятти № 3-1/П от 05.01.2006 г. «Об оплате коммунальных услуг для населения г.о.Тольятти», Постановлением Мэра г.о. Тольятти от 21.12.2008 года № 3185-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольяттив 2009 году», руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ООО «Жилищно-Коммунальная Компания г. Тольятти» к Толстову Александру Васильевичу, Толстовой Наталье Александровне, Толстову Евгению Витальевичу овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Толстова Александра Васильевича, Толстовой Натальи Александровны, Толстова Евгения Витальевича в пользу ООО «Жилищно-Коммунальная Компания г. Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с  <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 7143 рублей 12 копеек, 2507 рублей 23 копейки, а так же оплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 10050 (десять тысяч пятьдесят) рублей 35 копеек.

Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Автозаводский районный суд г. Тольятти путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2010 года.<НОМЕР>Мировой судья:                                                                                        О.Н.Конюхова