Решение от 02.09.2021 по делу № 2-1084/2021 от 02.09.2021

Дело <НОМЕР>

УИД 44MS0002-01-2021-001449-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2021 г. Кострома Мировой судья судебного участка №2 Свердловского судебного района г.Костромы Петрова А.С.,с участием представителя Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания <НОМЕР>» Шуклецовой <ФИО>., ответчика Шиховцева <ФИО>., при секретаре Цепенок <ФИО>, рассмотрев в открытом судебном засе­дании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания <НОМЕР>» к Шиховцеву <ФИО3> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

ПАО «Территориальная генерирующая компания <НОМЕР>» обратилось в суд с иском к Шиховцеву <ФИО>. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, просило взыскать в ответчика в пользу Общества задолженность за период с сентября 2019 года по январь 2021 года в размере 30181,42 руб. (по состоянию на <ДАТА2>), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1105,44 руб., мотивируя тем, что способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 11, не определен, ПАО «ТГК-2» является исполнителем коммунальных услуг. Собственником квартиры <НОМЕР> по вышеуказанному адресу является Шиховцев <ФИО> По состоянию на <ДАТА2> образовалась просроченная задолженность за коммунальную услугу в размере 30181, 42 руб.

Представитель истца ПАО «ТГК-2» - Шуклецова <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Шиховцев <ФИО>. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что не согласен с расчетом. Обществом применяется норматив, установленный для 2-этажных домов, в то время как дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 11 является по сути 3-этажным. Указывает, что дом имеет мезонин, который должен быть признан полноценным этажом в доме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление ЖКХ Администрации города <АДРЕС> в отзыве на исковое заявление указало, что к полномочиям Управления не относится размещение информации в ГИС ЖКХ об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города <АДРЕС> в лице Управления архитектуры и градостроительства в отзыве на исковое заявление указала, что согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости от <ДАТА3> многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 11, имеет 2 этажа. Согласно ФЗ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О государственной информационной системе ЖКХ» и совместному Приказу Минкомсвязи России <НОМЕР> и Минстроя России <НОМЕР> от <ДАТА5> «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе ЖКХ информации из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним» в ГИС ЖКХ сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружения, вносятся Росреестром. У администрации города <АДРЕС> полномочия по занесению сведений об этажности многоквартирного дома в ГИС ЖКХ отсутствуют. В случае, если собственники квартир в многоквартирном доме полагают, что дом имеет иную этажность, нежели ту, которая содержится в сведениях ЕГРН, им необходимо внести изменения в указанные сведения в порядке, предусмотренном ФЗ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О государственной регистрации недвижимости».

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 17 Постановления Правительства РФ от <ДАТА7> N 354  "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")  (в действовавшей на момент образования задолженности редакции) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Щиховцеву <ФИО> на праве собственности с <ДАТА8> принадлежит жилое помещение, общей площадью 85,9 кв.м, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 11, кв. 16.

Способ управления многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, не определен, размер платы за услугу «отопление» определяется исходя из норматива потребления.

Судом установлено, что Шиховцев <ФИО>. как собственник жилого помещения по указанному адресу ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальной услуги «отопление», в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2019 года по январь 2021 года в размере 30181, 42 руб. (по состоянию на <ДАТА2>).

Представленный в дело расчет задолженности проверен судом и признан правильным, соответствующим действующим тарифам и нормативу, установленным исполнительным органом государственной власти <АДРЕС> области, осуществляющим функции по проведению государственной политики и выработке региональной политики в сфере развития топливно-энергетического комплекса <АДРЕС> области и жилищно-коммунального хозяйства.

Ответчиком расчет оспаривается лишь в части применения норматива, установленного для 2-х этажного дома. Ответчик считает, что ввиду наличия мезонина дом является 3-х этажным, и должен применяться норматив для 3-х этажного дома.

Между тем с данным доводом согласиться нельзя.

Постановлением Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области от <ДАТА9> N 2-нп (ред. от <ДАТА10>) "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домах на территории <АДРЕС> области" установлен норматив потребления для двухэтажных домов застройки до 1999 года в размере - 0,0466 Гкал/м².

В силу ч. 6 ст. 7 Федерального закона от <ДАТА4> N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальные органы размещают в системе информацию из государственного кадастра недвижимости и из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объектах, указанных в пунктах 6 и 7 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, а именно: информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; информацию об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома.

В соответствии с п.п. «ж» а. 1 Приказа Минкомсвязи России N 311, Минстроя России N 612/пр от <ДАТА5> "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальные органы (далее - поставщик информации) размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязательное размещение которой предусмотрено пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона от <ДАТА11> N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - информация), в том числе следующую информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома: количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Согласно сведениям, представленным в ФГИС ЕГРН от <ДАТА12>, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 11, кв. 16, принадлежащее Шиховцеву <ФИО>. на праве собственности, находится на 2 этаже здания, имеет кадастровый номер: <НОМЕР>.

В справке ОГБУ «<АДРЕС> - областное БТИ»  от <ДАТА13> <НОМЕР> содержатся сведения о том, что согласно материалам инвентарного дела <НОМЕР>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 11, является двухэтажным, кроме того имеется мезонин.

При том, что содержащаяся в сведениях ЕГРН этажность дома собственниками помещений многоквартирного дома в установленном законом порядке не оспорена, изменения в сведения об этажности дома не внесены, применяемый стороной истца при расчете платы за отопление норматив является верным.

В рамках настоящего гражданского дела, предметом которого является взыскание задолженности за отопление, доводы ответчика относительно иной этажности дома чем та, которая содержится в ГИС ЖКХ, являются юридически безразличными.

Таким образом взыскиваемая задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1105,44 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд                                             

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» (░░░ «░░░-2») - ░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» (░░░ «░░░-2») ░ ░░░░░░░░░ <░░░3> ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30181 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 42 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1105 (░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░) ░░░. 44 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░ - 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░14>