Решение по делу № 2-50/2013 от 14.02.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2013 года                                                                                          г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области - мировой судья судебного участка № 8 Самарской области Лобанова Ю.В.

при секретаре: Крайновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2013 по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа <АДРЕС> (МП ЭСО) к Кривову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП ЭСО г.о. Самара обратилось с указанными требованиями, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, <АДРЕС>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. На основании решения комитета по управлению имуществом города <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>, указанное здание общежития было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары. Ответчик проживал в комнате 156 общежития, расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>, однако, по данному адресу не зарегистрирован. В МП ЭСО на ответчика открыт лицевой счет. Ответчик не выполняет возложенные на него обязанности по оплате коммунальных услуг, на <ДАТА3> задолженность Кривова О.Ю. по квартплате и коммунальным услугам составляет 10 197,52 руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Вышеуказанная задолженность образовалась за период с ноября 2011 г. по октябрь 2012г. Истец просит взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 197, 52 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требование поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Кривов О.Ю.    в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений, в том числе и жилыми помещениями в общежитиях, применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса,

В соответствии с.ч 1 ст. 65 ЖК РФ Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, <АДРЕС>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества (Л.д. 8). На основании решения комитета по управлению имуществом города Самары от <ДАТА2> <НОМЕР> и акта приема-передачи от <ДАТА4> указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (л.д. 9-10,11,12).

Согласно договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии <НОМЕР> от <ДАТА5>, Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самары передает Кривову <ФИО1> за плату во владение и пользование помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: г.Самара, <АДРЕС>, к.156. (л.д.13-16)

Из материалов дела видно, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Судом установлено, что наймодатель (МП ЭСО г.о. Самары) уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается предупреждением о погашении долга от <ДАТА6> и актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг от <ДАТА7> (л.д. 21,22). Однако, задолженность ответчиком не погашена.

По состоянию на 28.11.2012г. задолженность Кривова О.Ю. по квартплате и коммунальным услугам составляет 10 197,52 руб. за период с ноября 2011г. по октябрь 2012г., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 19-20), поскольку он произведен верно.

При таких обстоятельствах, требования  истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу  ч. 1 ст. 103 ГК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 407,90 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья:

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Кривову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кривова <ФИО1> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 197 (Десять тысяч сто девяносто семь) рублей 52 копейки.

Взыскать с Кривова <ФИО1> в доход государства государственную пошлину в размере 407 (Четыреста семь) рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2013г.

Мировой судья:                                                                                        Ю.В.Лобанова