Решение по делу № 2-1796/2015 от 27.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» октября 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой     О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1796/15 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «<данные изъяты>», нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Красноярский районный суд <адрес> по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения <данные изъяты> был получен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание в пользу ФИО5, ФИО1 и ФИО4 в отношении вышеуказанного земельного участка, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, а ФИО5 не вступил в права наследования и умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 наследником является его сын ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу <адрес> ФИО6 за оформлением своих наследственных прав, но получил отказ в связи с тем, что оригинал свидетельства был утерян, а в его копии отсутствуют номер и дата выдачи, гербовая печать, подпись главы администрации. В архиве второй экземпляр свидетельства отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составил заявление о том, что не претендует на вышеуказанный земельный участок. В настоящее время истцы земельным участком пользуются, задолженностей по платежам не имеют, были произведены работы по уточнению границ участка в ООО «<данные изъяты>», что подтверждается межевым планом. Однако в связи с невозможностью оформить наследственные права надлежащим образом в досудебном порядке на данный земельный участок истцы вынуждены обратиться в суд.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах, установленных ООО «<данные изъяты>».

Представитель истцов по доверенностям ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление, при условии установления судом истцов как наследников, установления факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании представителя истцов, изучив письменные отзывы ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю установлено, что ФИО3 на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. по адресу: <адрес>.

Однако установлено, что экземпляр собственника указанного свидетельства был утерян, а во втором экземпляре, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют номер и дата выдачи, гербовая печать, подпись главы администрации, что препятствует истцам в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок и письмом нотариуса <адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ было рекомендовано обратиться в суд.

При этом согласно письму администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО3, допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. 1. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Номер свидетельства б/н - считать верным. 3. Площадь участка 0, 06 га - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенному по адресу: Д/м «<данные изъяты>» <адрес> уч. № на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, уч. 12.

Кроме того, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 600 кв.м., категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство. Правообладателем на праве собственности указана ФИО3. При этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

В целях уточнения границ и площади спорного участка, по заказу истцов кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, согласно которому установлено, что фактическая площадь участка соответствует документам и составляет 600 кв.м., границы участка были согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3 и входит в наследственную массу после ее смерти.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что на основании завещания серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированным в реестре за №, усыновлено, что ФИО3 завещала спорный земельный участок ФИО5, ФИО1 и ФИО4.

Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 отказался от принятия наследства по завещанию.

ФИО5 обратился к нотариусу за принятием указанного наследства по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако умер ДД.ММ.ГГГГ не получив свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследником первой очереди после его смерти является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что ФИО1 к нотариусу за принятием наследства в установленный срок не обращался, однако на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им наследства после смерти ФИО3.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие истцами наследства по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «<данные изъяты>», нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО9

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова