Решение по делу № 2-8651/2017 ~ М-8260/2017 от 19.10.2017

2-8651/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 г.

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственный комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к АО «Управление жилищного хозяйства Кировского района Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан » о перерасчете по коммунальной услуге «отопление»

УСТАНОВИЛ

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору обратился в суд с указанным иском прося, с учетом его уточнения, обязать акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0274135465)в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> по коммунальной услуге «отопление» за 2015 год в размере 102 255,30 руб. (сто две тысячи двести пятьдесят пять руб. 30 коп.) за исключением лицевого счета по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что по обращению № от ДД.ММ.ГГГГ жителя многоквартирного жилого <адрес> г. Уфа (далее – жилой дом) Госкомитетом РБв период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка по вопросу правильности начисления платы за коммунальные услуги в отношении управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа».

По результатам проверки управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа было выдано предписание № ЦО-16-345-034 от ДД.ММ.ГГГГ с указаниемустранить нарушения:

- провести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2015 год по лицевым счетам жилых помещений жилого <адрес> г. Уфы в размере 104 970,59 руб. в соответствии с пп.3 п.2 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) путем отражения отрицательных сумм в платежных документах.

В ходе проведения проверки установлено, что жилой дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, в котором приготавливается горячая вода и общедомовой прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепла на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно отчета о реализации тепловой энергии, количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом за 2015 год согласно показаний прибора учета составил 847,731 Гкал на сумму 1 384 772,20 руб. Учитывая, что прибор учета тепловой энергии учитывает объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, расчетным путем установлен объем тепловой энергии на нужды отопления, который составил 693,07 Гкал на сумму 1 128 530,14 руб.

Согласно представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы по услуге отопление в 2015 году сумма начисленной платы по лицевым счетам жилых помещений составила 1 233 500,73 руб.

В соответствии с требованиями законодательства РФ корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление предусмотрена п.21постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила №, действующие в спорный период).

Согласно пп.б п.21 Правил № при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения № к Правилам № должен определяться исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Согласно подпункту 3 пункта 2 приложения № к Правилам № размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле 8:

Po2.i = Pk.пp x Si /SD - Pfn.i, (8)

где: Pk.пp - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

Si- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

SD- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Pfn.i -общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Таким образом, корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2015 год по формуле 8составляет:

1 128 530,14 – 1 233 500,73 = - 104 970,59 руб.

В ходе проверки исполнения предписания установлено, что ответчиком произведен возврат платы по услуге отопление частично в размере -2715,29 руб. В полном объеме на сумму – 102 255,30 руб. (за исключением <адрес>) корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год не произведена.

При этом, согласно письма № 443 от 03.03.17 г. в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы было направлено письмо с поручением МУП ЕРКЦ г. Уфы на основании предписания №ЦО-16-345-034 от 13.12.16 г. произвести возврат денежных средств по услуге отопление за 2015 год по жилому дому с приложением информации о перерасчете по каждому лицевому счету.

Согласно представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы информации о начислениях и произведенных перерасчетах по услуге отопление с января по март 2017 г. перерасчет (возврат) по лицевому счету жилого помещения № 39 произведен перерасчет в марте 2017 г.

Однако, как было установлено в ходе проведения проверки исполнения предписания, корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год по остальным лицевым счетам жилого дома в полном объеме на сумму 102 255,30 руб. не сделана.

В судебном заседании представитель истца Ахмерова А.Р. ( доверенность от 09.01.2017 г.) требования, с учетом их уточнения, поддержала.

Представитель ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В целях реализации ст. 162 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами управления многоквартирным домом (далее – Правила № 416).

В соответствии с п. 2 Правил № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено судом по обращению № 17703 от 25.10.16 г. жителя многоквартирного жилого <адрес> г. Уфа (далее – жилой дом) Госкомитетом РБв период с 21.11.2016 г. по 16.12.2016 г. проведена внеплановая проверка по вопросу правильности начисления платы за коммунальные услуги в отношении управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа».

По результатам проверки управляющей организации АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа было выдано предписание № ЦО-16-345-034 от 13.12.16 г. с указаниемустранить нарушения:

- провести корректировку (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2015 год по лицевым счетам жилых помещений жилого <адрес> г. Уфы в размере 104 970,59 руб. в соответствии с пп.3 п.2 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (с изменениями и дополнениями) путем отражения отрицательных сумм в платежных документах.

В ходе проведения проверки установлено, что жилой дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, в котором приготавливается горячая вода и общедомовой прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепла на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Согласно отчета о реализации тепловой энергии, количество тепловой энергии потребленной данным жилым домом за 2015 год согласно показаний прибора учета составил 847,731 Гкал на сумму 1 384 772,20 руб. Учитывая, что прибор учета тепловой энергии учитывает объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, расчетным путем установлен объем тепловой энергии на нужды отопления, который составил 693,07 Гкал на сумму 1 128 530,14 руб.

Согласно представленным документам МУП ЕРКЦ г. Уфы по услуге отопление в 2015 году сумма начисленной платы по лицевым счетам жилых помещений составила 1 233 500,73 руб.

В соответствии с требованиями законодательства РФ корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление предусмотрена п.21постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила № 307, действующие в спорный период).

Согласно пп.б п.21 Правил №307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения №2 к Правилам №307 должен определяться исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Согласно подпункту 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 307 размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле 8:

Po2.i = Pk.пp x Si /SD - Pfn.i, (8)

где: Pk.пp - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

Si- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

SD- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Pfn.i -общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Таким образом, корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2015 год по формуле 8составляет:

1 128 530,14 – 1 233 500,73 = - 104 970,59 руб.

В ходе проверки исполнения предписания установлено, что ответчиком произведен возврат платы по услуге отопление частично в размере -2715,29 руб. В полном объеме на сумму – 102 255,30 руб. (за исключением <адрес>) корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год не произведена.

При этом, согласно письма № 443 от 03.03.17 г. в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы было направлено письмо с поручением МУП ЕРКЦ г. Уфы на основании предписания №ЦО-16-345-034 от 13.12.16 г. произвести возврат денежных средств по услуге отопление за 2015 год по жилому дому с приложением информации о перерасчете по каждому лицевому счету.

Согласно представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы информации о начислениях и произведенных перерасчетах по услуге отопление с января по март 2017 г. перерасчет (возврат) по лицевому счету жилого помещения № 39 произведен перерасчет в марте 2017 г.

Однако, как было установлено в ходе проведения проверки исполнения предписания, корректировка размера платы по услуге отопление за 2015 год по остальным лицевым счетам жилого дома в полном объеме на сумму 102 255,30 руб. не сделана.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению с указанием в решении суда сумм корректировок по каждой квартире исходя из площади квартиры.

Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден, подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета в сумме 3245 руб. 11 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск Государственный комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору удовлетворить.

обязать акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0274135465)в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> по коммунальной услуге «отопление» за 2015 год в размере 102 255,30 руб. (сто две тысячи двести пятьдесят пять руб. 30 коп.) за исключением лицевого счета по <адрес>, а именно :

№ квартиры (жилого помещения)	Площадь жилого помещения, кв.м	корректировка в соответствии с формулой №8 пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам №307 за 2015 г., руб.
1	2	3
1	93,10	2 669,42
1а	45,50	1 304,61
2	90,70	2 600,61
3	72,20	2 070,17
4	93,10	2 669,42
5	92,60	2 655,09
6	90,50	2 594,88
7	58,50	1 677,35
8	76,00	2 179,12
9	92,90	2 663,69
10	92,30	2 646,49
11	90,80	2 603,48
12	58,70	1 683,08
13	72,20	2 070,17
14	92,40	2 649,35
15	92,00	2 637,88
16	89,40	2 563,34
17	58,80	1 685,95
18	72,10	2 067,30
19	93,70	2 686,63
20	92,10	2 640,75
21	90,80	2 603,48
22	57,70	1 654,41
23	71,70	2 055,83
24	93,70	2 686,63
25	92,00	2 637,88
26	91,30	2 617,81
27	57,90	1 660,15
28	71,80	2 058,70
29	93,20	2 672,29
30	92,50	2 652,22
31	91,10	2 612,08
32	58,00	1 663,01
33	71,90	2 061,56
34	93,60	2 683,76
35	92,60	2 655,09
36	91,30	2 617,81
37	58,10	1 665,88
38	72,50	2 078,77
40	98,40	2 821,40
41	91,30	2 617,81
42	58,10	1 665,88
43	72,50	2 078,77
44	94,70	2 715,30

Взыскать с Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» 3245 руб. 11 коп. государственной пошлины в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.