Решение по делу № 2-2215/2012 от 14.12.2012

Заочное решение Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                      г.о. Белорусская

Мировой судья судебного участка 117 Белорусская области <ФИО1> при секретаре Коклюхиной СВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 117 по иску ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24213 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа в размере 812 руб. 25 коп., указав, что ответчик является собственником и проживает в квартире по адресу: г.о. Белорусская, ул. Белорусская. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не производят своевременно оплату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 24 213 руб. 96 коп. Ответчикам начислены пени за просрочку платежа за жилье и коммунальные услуги в размере 812 руб. 25 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Просит взыскать С <ФИО2> пользу ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 213 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа в размере 812 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 950 руб. 79 коп.

В судебное заседание ответчик не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще. В деле имеется почтовое уведомление. О причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, Иск не оспорил. Возражения на иск не представил.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики является собственником кв. 117 в д. 117 по ул. Белорусская г.о. Белорусская, состав семьи один человек, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ООО УК «Жилой ДОМ+» участок паспортного стола по Белорусская району г. Белорусская от <ДАТА4>

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Белорусская банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый

день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг истцом представлена выписка из лицевого счета 117, из которого усматривается, что ответчик имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 24 213 руб. 96 коп. У суда нет основания подвергать сомнению представленный расчет задолженности.

Истцом ответчикам начислены пени за просрочку платежа за жилье и предоставленные коммунальные услуги в размере 812 руб. 25 коп.

Ответчик в суд не явился. Иск не оспорил. Возражения на иск не представил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом обстоятельств дела, суд находит требования ООО «ЖИЛОЙ ДОМ+» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена государственная пошлина, а также издержки, связанные с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела отнесены почтовые расходы. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 950 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст. 233 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с <ФИО2> в пользу ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 213 руб. 96 коп., пени за просрочку платежа в размере 812 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 950 руб. 79 коп., а всего 25 977 руб. 00 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка 117 Белорусская области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Белорусская района г. о. Белорусская через судебный участок 117 Белорусская области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Решение принято в окончательной форме <ДАТА1>.