Решение по делу № 2-46/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-46/2017г.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года. г.Махачкала.

         Мировой судья  судебного участка № 15 Советского района г.Махачкалы Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22»  к Абдурахманову <АДРЕС> о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 12474 рублей 12 копеек, пени в размере 4965 рублей 47 копеек а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 498рублей 96копеек.

У с т а н о в и л;

         ООО «Управляющей компании-22» обратилось в суд с иском к Абдурахманову <АДРЕС> о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 12474 рублей 12 копеек, пени в размере 4965 рублей 47 копеек а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере498рублей 96копеек.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома № 19 по пр.И.Шамиля г. Махачкалы. Ответчик Абдурахманов М.А., будучи собственником, и проживающий в квартире <НОМЕР> дома 19 по пр.И.Шамиля <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с 01.01.2015 года по 31.12.2016 года имеет задолженность в сумме 12474 рублей 12 копеек, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, пеню в размере 4965 рублей 47 копеек, так же просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 498рублей 96копеек.

Ответчик Абдурахманов М.А., будучи надлежащим образом,  извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Абдурахманов М.А., является собственником кв. <НОМЕР> дома № 19 по пр.И.Шамиля <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  на основании  постановления Главы администрации от 05.03.2007 года, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации г.Махачкалы, копией поквартирной карточки.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Абдурахмановым М.А., с 01.01.2015 года по 31.12.2016 года  установлена в размере 12474 рублей 12 копеек, которые подлежат взысканию с Абдурахманова М.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 12474 рублей 12 копеек.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, пеня по ставке рефинансирования ЦБ России  составляет 4965 рублей 47 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.

          Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 498 рублей 96коп., согласно приложенной квитанции.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «Управляющей компании-22» к Абдурахманову <АДРЕС> о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 12474 рублей 12 копеек, пени в размере 4965 рублей 47 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 498рублей 96копеек, удовлетворить полностью.

          Взыскать с Абдурахманова <АДРЕС>, <ДАТА> рождения, уроженца <АДРЕС> района РД,  проживающей по адресу: <АДРЕС> пр.И.Шамиля дом <НОМЕР>, в пользу ООО «Управляющей компании-22»  задолженность за  содержание общего имущества  за период с 01.01.2015 года по 31.12.2016 года  в размере 12474 рублей 12 копеек, пени в размере 4965 рублей 47 копеек а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 498рублей 96копеек, всего - 17938  (семнадцать тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей, 55 копеек.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                              Нурбалаев Р.Н.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна