Решение по делу № 2-887/2014 от 21.10.2014

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

Именем  Российской  Федерации

21 октября 2014 года                                                                                                г.п.Нефтегорск 

         И.о. мирового судьи судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области Авилова И.В.,

         при секретаре Овсянниковой О.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/14 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» к Даниленко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к Даниленко Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 17785 руб. 02 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 3825 руб. 20 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 848 руб. 31 коп., по тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>. 

В судебном заседании представитель истца МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» <ФИО2>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала частично и пояснила, что ответчик в своих возражениях просит применить срок исковой давности, в связи с чем она уменьшает исковые требования и просит взыскать  с ответчика Даниленко Л.Н. основной долг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 16856 рублей 01 копейку, пени  за период с <ДАТА4> по <ДАТА6> в размере 3563 рубля 34 копейки, и возврат государственной пошлины в размере 812 рублей 58 копеек.

       Ответчик Даниленко Л.Н. в судебное заседание не явилась. Как следует из материалов дела, почтовое отправление о времени и месте судебного разбирательства ответчику направлялось по адресу, указанному в исковом заявлении, однако письмо с судебной повесткой  возвратилось с отметкой "истек срок хранения".

Согласно положениям части 1 статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

  При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

 До судебного заседания представила отзыв на исковое заявление, согласно которого она не согласна с исковыми требованиями по следующим основаниям. Считает, что истцом неверно представлен расчет оплаты задолженности. Просила применить срок исковой давности к периоду задолженности с <ДАТА2> по 31.09.2011 г. Также указала в отзыве, что оплата жилищно-коммунальных услуг ею производилась с учетом аванса. Начисления за август и сентябрь 2012 г. считает противоречащими действующему законодательству, обращалась по данному факту в прокуратуру. Производит оплату жилищно-коммунальных услуг по месту своего фактического проживания и регистрации - по <АДРЕС>, в связи с чем оплачивала жилищно-коммунальные услуги по адресу <АДРЕС> частично.

        Исследовав материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

       Согласно лицевого счета <НОМЕР>, копии поквартирной карточки, ответчик Даниленко Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в данной квартире никто не зарегистрирован.

            В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

               Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

            Представителем истца представлены доказательства того, что ответчик не вносит ежемесячные платежи по коммунальным услугам, и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 17785 руб. 02 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составили 3825 руб. 20 коп. В судебном заседании представитель истца просил применить срок исковой давности в связи с чем уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика основной долг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 16856рублей 01копейку, пени  за период с <ДАТА4> по <ДАТА6> в размере 3563 рубля 34 копейки, и возврат государственной пошлины в размере 812 рублей 58 копеек. Также представитель истца пояснил, что внесение платежей без указания их назначения (периода, за который внесена оплата), рассматривается как действие по признанию задолженности согласно ст. 203 ГК РФ. К этому же приравнивается внесение денежных средств на основании платежных документов за текущий расчетный период в сумме, превышающей начисленную.

            Доводы ответчика о том, что она оплачивает коммунальные услуги по адресу <АДРЕС>, поэтому необходимо уменьшить сумму начислений не состоятельны, так как начисление коммунальных услуг производится за содержание жилья, водоснабжение, отопление, вода, электроэнергия, водоотведение с учетом того, что в квартире по адресу <АДРЕС> никто не проживает.

            Также подлежит взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА6> в размере 3563 рубля 34 копейки, поскольку ст. ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

       В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА7> истец заплатил 848 руб. 31 коп. в счет уплаты госпошлины за подачу искового заявления.

  На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать Даниленко <ФИО1> в пользу Муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА3> в сумме 16856 руб. 01 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА8> по <ДАТА3> в сумме 3563 руб. 34 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 812 руб. 58 коп. Всего 21231 (двадцать одну тысячу двести тридцать один) руб. 93 коп.  

       Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение месяца путем подачи жалобы мировому судье судебного участка №147 Нефтегорского судебного района Самарской области.

  Мировой судья                                                                                            И.В.Авилова