Решение по делу № 2-1531/2013 от 21.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                     г.о.Тольятти

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием истца - Хамидуллина А.А., с участием представителя ответчика - Писарева А.В., по доверенности от <ДАТА2>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Хамидуллина Артура Альбертовича к СНТ «Зеленая Даль» о взыскании денежных средств как незаконное обогащение,

У С Т А Н О В И Л:

Хамидуллин А.А. обратился в суд через представителя с иском к СНТ «Зеленая Даль» о взыскании денежных средств как незаконное обогащение.

Согласно заявленным требованиям,  <ДАТА3> Хамидуллин А.А.  приобрел на основании договора купли - продажи от <ДАТА4> земельный участок с категорией - «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием - «для ведения садоводства и огородничества», площадью 800,00 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, получив свидетельство о праве собственности 63-АД <НОМЕР>. СНТ «Зеленая Даль» обязало оплатить истца денежные средства за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля в счет погашения пени за неуплату членских взносов, хотя в 2009 году Хамидулин А.А. земельным участком не пользовался.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля как незаконное обогащение, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

В судебное заседание, назначенное на <ДАТА7>, стороны явились.

Истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме,  дополнительно взыскать с ответчика дополнительно понесенные истцом расходы на оказание юридической помощи в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей  и расходы по оформлению доверенности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, почтовые расходы в сумме 60 рублей, представилено заявление об увеличении исковых требований. Пояснил суду, что ответчик в досудебном порядке не предоставлял по устным просьбам истца устав СНТ «Зеленая Даль» и его копию,  решения общих собраний  о членских взносах, протокол собрания о выборе председателя СНТ «Зеленая Даль». Он и его представитель пытались урегулировать спор, но ничего не получали на свои запросы. Считает, что пени и членские взносы, указанные в исковом заявлении, взысканы СНТ «Зеленая Даль» незаконно, так как он не являлся членом СНТ «Зеленая Даль» и земельный участок приобрел <ДАТА8>, не должен платить пени и взносы за 2009 год.  

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что истцом суду представлены квитанции об оплате членских взносов и пени за 2009 год, которые выданы ему в один день <ДАТА9>, причем две из них выданы кассиром Сидойкиной ошибочно. В квитанциях указана фамилия кассира - Безрукова потому, что это ранее работавший кассир, ее фамилию выдает программа.  Данные квитанции имеют одинаковые номера и фактически истцом были уплачены членские взносы и пени за 2010 г., что подтверждается квитанциями <НОМЕР> на сумму  и <НОМЕР>, которые  была удержаны с истца. Суммы в размере 2750 рублей по квитанциям <НОМЕР> и <НОМЕР> не удерживались, истец просто не вернул кассиру их. Предоставил суду кассовые книги за <ДАТА10> Кроме этого, каждый владелец земельного участка, даже не являющийся членом СНТ, на основании ст. 8 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вправе пользоваться объектами инфраструктуры товарищества за плату, на условиях договоров, заключенных с таким СНТ в письменной форме в порядке, определенным общим собранием членов СНТ. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размера платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. На основании ст. 19 указанного Закона и ст. 210 ГК РФ каждый собственник обязан нести бремя содержания имущества и своевременно уплачивать все взносы в СНТ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Заслушав стороны, исследовав представленные истцом и ответчиком письменные доказательства, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Хамидуллин А.А. 25марта 2010 года приобрел на основании договора купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, стал им пользоваться. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок получено истцом <ДАТА11>

В соответствии со ст. 8 ФЗ <НОМЕР> от <ДАТА12> "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического, или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В судебном заседании представитель СНТ «Зеленая Даль» указал, что Хамидуллин А.А. в члены указанного товарищества не вступал, так как соответствующего заявления не подавал, что предусмотрено п.п. 4.5, 4.5.1 Устава СНТ «Зеленая Даль», а также не обращался с просьбой заключить  какие-либо договоры, долги начал оплачивать в 2012 году. Доводы ответчика в части ошибочно выданных квитанций по оплате взносов и пени за 2009 год считает надуманными, он их оплатил.

Согласно п.2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; б) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе вопросы  принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры (п.10), а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, а также  установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (п.11).

 Часть 2 статьи 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"  устанавливает, что решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Согласно 5.2.11 Устава СНТ «Зеленая Даль» протоколы общих собраний оформляются в трехдневный срок и подписываются председателем собрания и секретарем, заверяются печатью и хранятся в делах товарищества постоянно. Протоколы собраний и заверенные выписки из них должны быть представлены члену товарищества по его требованию.

Протоколами СНТ "Зеленая даль" от <ДАТА13>, <ДАТА14>, <ДАТА15>, <ДАТА16>,   <ДАТА17>годов, сметами хозяйственного содержания по СНТ «Зеленая Даль»: и от <ДАТА18> на 2010 год, от <ДАТА15> на 2011 год, от <ДАТА16> на 2012 год, от <ДАТА17> на 2013 год сметой  установлены размеры годовых и целевых взносов, взносов за охрану и потребление электроэнергии насосами.

Согласно расчету, представленному истцом за период 2009-2012 г.г. с него получена сумма <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля, что соответствует требованиям указанных протоколов общих собраний и уставу СНТ «Зеленая Даль». Истец указанные протоколы общих собраний не обжаловал, все взносы оплатил в 2012 году, когда начал строительство на дачном участке.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса, а также учитывая требования ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Применению указанная норма закона к исковым требованиям истца о взыскании с СНТ "Зеленая даль" денежных средств как неосновательное обогащение не подлежит, поскольку между сторонами возникли отношения, регулируемые ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и уставом и СНТ «Зеленая Даль» взимало плату, установленную на общем собрании СНТ «Зеленая Даль».

Фактически истец просит взыскать незаконно удержанные с него денежные средства, в этой связи,  исковые требования подлежат удовлетворению частично - в сумме 6636 рублей, поскольку взыскание пени за неуплату членских взносов за период 2009 года и 1 квартал 2010 года являлось незаконным, так как Хамидуллин А.А. не являлся собственником земельного участка в указанные периоды.

В удовлетворении остальных исковых требований о взыскании в пользу Хамидуллина А.А. с СНТ «Зеленая Даль» уплаченных пени за неуплату членских взносов в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей следует отказать, поскольку истец фактически владел и пользовался земельным участком с момента покупки - <ДАТА19> и обязан был нести бремя его содержания даже если не являлся членом СНТ «Зеленая Даль», поскольку он осуществлял пользование общим имуществом СНТ. В связи с этим, он обязан был заключить с СНТ «Зеленая Даль» договор на пользование за плату объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, тогда как таковой договор истцом заключен не был.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей являются необоснованными с учетом: сложности дела, требований разумности и справедливости, объема работы, проведенной представителем истца, четырех судебных заседаний.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К числу расходов следует отнести государственную пошлину, уплаченную истцом в <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, а также нотариальные расходы на удостоверение доверенности представителю в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей, почтовые расходы в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рубля.

Руководствуясь ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.56,67,194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хамидуллина Артура Альбертовича удовлетворить в части. Взыскать с СНТ «Зеленая Даль» в пользу Хамидуллина Артура Альбертовичанезаконно удержанные денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Пропорционально удовлетворенным требованиям взыскать с СНТ «Зеленая Даль»  в пользу Хамидуллина Артура Альбертовича расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>) рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>копеек, а всего: <ОБЕЗЛИЧИНО>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА20>

Мировой судья с/у  <НОМЕР>

<АДРЕС> области                                                                                                                    <ФИО1>